Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) Evaluación del Impacto Visual y Paisajístico (EIVP) Del Objeto y Ámbito de Aplicación

ARTÍCULO 1º.- La presente Ordenanza establece los presupuestos mínimos para el logro de una gestión sustentable y adecuada del ambiente urbano de la ciudad de Ushuaia, la preservación y protección de la diversidad biológica y la implementación del desarrollo sustentable. Instituye el marco regulatorio para la evaluación de impacto ambiental, visual y paisajístico, de los proyectos, obras o actividades públicas y privadas que, por su magnitud, modifiquen directa o indirectamente el ambiente —natural o urbanizado— del ejido municipal de la ciudad de Ushuaia, constituyéndose como instrumento de gestión para el cumplimiento de las disposiciones de los Artículos 78 a 88 de la Carta Orgánica Municipal.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR a las obras tramitadas mediante Expedientes de Obra números 543/2001 (Empadronamiento) y 685/2011 (Ampliación) del Registro de la Municipalidad de Ushuaia, ubicadas en el predio cuya denominación catastral es sección G, macizo 32, parcela 5, propiedad de Industrias Plásticas Australes Sociedad Anónima (I.P.A.S.A.), de cumplir con lo establecido en el artículo VII.2.11 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, autorizando la ocupación parcial de la franja zonificada como RC-Distrito Reserva de Costa.

ARTÍCULO 1º.-EXCEPTUAR al Departamento Ejecutivo Municipal del cumplimiento de la distribución porcentual establecida en el Artículo 12 de la Ordenanza Municipal Nº 3178, modificada por Ordenanza Municipal Nº 3421, para la asignación de predios fiscales a los beneficiarios comprendidos en el Listado de Postulantes evaluados como casos de extrema necesidad social - económica - ambiental, que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTICULO 1.- CREAR como pasaje peatonal a la franja del terraplén que une la calle Tte. Miguel Berraz, en el barrio "Misión Baja", con la avenida Prefectura Naval Ushuaia, en el sector Oeste de la Reserva Urbana Ambiental "Bahía Encerrada".

ARTÍCULO 1º.- DEFINIR como "Centro Comercial a Cielo Abierto" (CCCA) a un territorio determinado, cuya zonificación según el Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, permita el desarrollo de actividades comerciales, de servicios, de recreación y de esparcimiento, simultáneamente, y que se afecte a un proyecto particular, de intervención urbanística integral y de desarrollo comercial especial, en el marco de un ambiente urbanístico y arquitectónico atractivo y adecuado para sus usuarios.

ARTICULO 1º.- CREAR el Cuerpo de Guardias Ambientales Municipales (GAM), de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR a las parcelas identificadas catastralmente como J-104-7, propiedad del Sindicato de Camioneros de cumplir con los artículos IV.4.2 "Tipología de las parcelas" y IV.4.4 "Parcelas Irregulares" del Código de Planeamiento Urbano vigente, Ordenanza Municipal 2139, para las parcelas de uso residencial que se proyectan conforme al plano obrante a foja 73, del expediente DU2167/2010 del registro municipal.

ARTÍCULO 1.- APROBAR el "Plan de manejo integrado costero de la ciudad de Ushuaia" el que seguidamente se acompaña con los Anexos I y II que se adjuntan y que forman parte de la presente.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR a los alumnos del Colegio Provincial Dr. René Favaloro de la ciudad de Río Grande, al pago del arancel correspondiente al alquiler del Albergue Municipal, según lo dispuesto en la Ordenanza Municipal N° 3501, artículo 3º , inciso "ñ", puesto que los mismos participarán del II Encuentro de Educación Ambiental, que se realizará en nuestra ciudad los días 28, 29 y 30 de Octubre de 2010.

ARTICULO 1.- EXCEPTUAR de la aplicación de la Ordenanza Municipal Nº 3145, a lasobras, actividades y/o proyectos que se desarrollen en la parcela identificada catastralmentecomo parcela 2ER, del macizo 1000, de la sección J, aceptándose para todas las etapas de sudesarrollo, la aprobación de la instancia ambiental realizada por Autoridad de Aplicación de laLey Provincial Nº 55, mediante Resolución de la Subsecretaría de Recursos Naturales yAmbiente Humano S.R.N. y A.H. Nº 055/1999 de fecha 18/03/1999; y del Estudio de ImpactoAmbiental, a la vía de acceso que vinculará a la Avenida Hipólito Yrigoyen con la urbanizaciónRío Pipo que se emplazará en las parcelas J-1-8 y J-56A-1a de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1o.- AUTORIZAR una modificación al Presupuesto de Gastos y Cálculo de Recursos para el año 2010, aprobado por la Ordenanza Municipal 3663, conforme al detalle que se consigna a continuación: a) incorporación del Recurso “003 001 036 – Aporte Construcción Templo Buen Pastor” por un monto total de pesos TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS CON NOVENTA Y SIETE CENTAVOS ($3.959.492,97); b) incoporación del Recurso “003 001 037 – Aporte Construcción Centro Preventivo Asistencial Reencontrándonos” por un monto total de pesos DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y UN MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO CON SETENTA Y UN CENTAVOS ($2.461.225,71); c) incorporación del Recurso “003 001 038 – Aporte Construcción Gimnasio Club Las Aguilas” por un monto total de pesos CINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS ($5.356.700,00); d) incorporación del Recurso “003 001 039 – Aporte Ampliación Colegio del Sur” por un monto total de pesos CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y UN MIL SESENTA Y OCHO CON DIEZ CENTAVOS ($4.981.068,10); e) incorporación del Recurso “001 001 004 001 – Ingresos Figurativos Concejo Deliberante” por un monto total de pesos OCHOCIENTOS MIL ($800.000,00); f) incorporación del Recurso “003 001 040 - Aporte Casino Club S.A.” por un monto total de pesos QUINIENTOS MIL (500.000,00); g) incorporación del Recurso “003 001 041 – Aporte Asociación Civil Barrio Kamshen” por un monto total de pesos UN MILLON TRESCIENTOS MIL ($1.300.000,00); h) incorporación del Recurso “001 002 012 – Fondo de Emergencia Urbano Ambiental Ley 766” por un monto total de pesos SEIS MILLONES SETENTA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO CON SESENTA Y TRES CENTAVOS ($6.070.984,63); i) disminución del Recurso “003 003 002 – Remanente Ley 766” por un monto total de pesos NOVECIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SESENTA Y DOS CON TREINTA Y UN CENTAVOS ($961.362,31); j) incremento del Recurso “001 001 002 – Impuesto Inmobiliario” por un monto total de pesos DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SESENTA Y OCHO CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS ($278.068,34); k) incremento del Recurso “001 001 008 – Multas por infracciones” por un monto total de pesos DOS CIENTOS MIL ($200.000,00); l) incremento del gasto correspondiente a la Partida 52 – Trabajo Público por un monto total de pesos VEINTITRES MILLONES CIENTO VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS QUINCE CON VEINTIDOS CENTAVOS ($23.129.815,22); m) incremento del gasto correspondiente a la Partida 13 – Servicios no Personales – por un monto total de pesos UN MILLON TRESCIENTOS NUEVE MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS CON OCHENTA Y OCHO CENTAVOS ($1.309.146,88); n) incremento del gasto correspondiente a la Partida 31 – Transferencias para Financiar Erogaciones Corrientes – por un monto total de pesos CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL SESENTA Y CINCO CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (148.065,34); o) incremento del gasto correspondiente a la Partida 51 – Bienes de Capital – por un monto total de pesos TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CIENTO CINCUENTA($359.150,00).

ARTÍCULO 1º.- ESTABLECER para aquellos ocupantes de la vertiente suboccidental del Valle de Andorra que desarrollen emprendimientos productivos en los sectores zonificados mediante la Ordenanza Municipal No 2750 como Zona de Desarrollo Económico (ZoDE), Zona de Desarrollo Social y Económico (ZoDSyE) y Zona de Desarrollo Recreativo y Social (ZoDRyS) los criterios y condiciones para iniciar el proceso de saneamiento y ordenamiento, detallados en el artículo 3º de la presente y la reglamentación que a tal efecto se dicte.

ARTíCULO .1 AUTORIZAR el .uso no sconsignado "Hipermercado de la construcción" en la Tabla de Usos del Código de Planeamiento Urbano, para la actividad a desarrollarse en las parcelas identificadas catastralmente como parcelas 3 y 4, del macizo 35, de la sección G, de la ciudad de Ushuaia. 'AobRliTgÍaCcU.i,oLnOd2e°- ,.l-a- La autorización indicada en el artículo 1°, estará condicionada a la firma, de materializar-la ' propuesta de circulación aceptada por la Dirección Nacional de Vialidad, y la -finalilación de la obra de apertura de ia calle a ceder, conforme a proyecto de plano de mensura, unificación y división TF 1-60-04 en trámite de registro ante la Dirección de Catastro de la Provincia.

ARTÍCULO 3°.- CONDICIONAR la aprobación del proyecto, a la convalidación técnica del Informe de Impacto Ambiental por parte del Consejo de Planeamiento Urbano (CoPU), el que deberá contener los aspectos referidos al impacto visual que generará la nave industrial planteada en el entorno.residencial.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR el Uso Residencial para la parcela denominada catastralmente como parcela 1 del macizo 30B, de la sección F, de la ciudad de Ushuaia.

ARTICULO 1°.- ZONIFICAR como Distrito de Proyectos Especiales —PE-, conforme el artículo VII.1.2.6. del Anexo I de la Ordenanza municipal 2139, el espejo de agua y espacios públicos adyacentes denominado Bahía Encerrada, delimitado por: a) al norte por la avenida Prefectura Naval Argentina; b) al sur por la calle Teniente Berráz; c) al este por la pasarela Luis Pedro Fique y d) al oeste por la calle Capitán Mutto.

ARTÍCULO 1°.- Todo local o estructura edilicia existente y sus posteriores transformaciones y/o ampliaciones ubicados dentro del ejido urbano, en la que se desarrolle alguna actividad comercial que haya cambiado de rubro y que la misma origine, en su proceso, aceites, grasas y/o similares de cualquier tipo, deberá realizar una cámara interceptora para estas sustancias, previa a su cámara séptica.

ARTICULO 1 0 .- SUSTITUIR el Artícula Vil 1.2.2.2. CE 1 — Central Microcentro (hoja de zonificación) del Código de Planeamiento Urbano vigente (Ordenanza Municipal N° 2139) de la ciudad de Ushuaia, quedando redactado el mismo de acuerdo al Anexo I que forma parte de la presente.

ARTICULO 1.- APROBAR el Pliego de Bases y Condiciones que regirá el Ilamado a Licitación Pública para Ia Concesión de uso que permita el desarrollo y explotación comercial, turístico-recreativa del Camping Municipal Río Pipo, incluyendo el quincho-comedor e instalaciones accesorías sitas en el lugar, el cual corno Anexo I forma parte integrante de la presente.

ARTICULO 1°.- ESTABLECESE la obligatoriedad para los propietarios, tenedores; adjudicatarios, ocupantes o locatarios, de naturaleza pública o privada, de todo predio ubicado dentro del Ejido Urbano de la Ciudad de Ushuaia, de mantener libre de hielo, nieve, malezas, áridos, residuos y obstáculos en general las veredas dentro de los límites de sus frentes.

ARTICULO 1 0.- DECLARAR Reserva Natural de la ciudad de Ushuaia "Cascada Arroyo Buena Esperanza" al sector de la ciudad conformado por los predios identificados catastralmente como Parcela 5, Macizo 1 A de la Sección K, plano de mensura TF-1-1-85 y Parcela 1, Macizo 2 de la Sección U, plano de mensura TF-1-77-87.

ARTICULO 1°.- AUTORIZASE al Departamento Ejecutivo Municipal a concesionar el uso y explotación de un espacio publicitario en los carteles indicadores de nombres de calles por el termino de DOS (2) años, prorrogables por DOS (2) años mas, previo acuerdo de partes.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE del cumplimiento del Estudio de impa p' to Ambiental establecido en la Ordenanza Municipal 3145, al sector del Macizo 56A de la Sección L de la ciudad de Ushuaia, afectado al Proyecto de Urbanización para el Saheamiento del barrio Felipe Varela, aprobado mediante Ordenanza Municipal 3305, que Ileva adelante el Programa de Mejoramiento de Barrios - PRO.ME.BA . II - en el rnarco del Préstamo BID 1842 OC/AR.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE temporalmente a la Asociación Pro Karting Ushuaia 2000, de la presentación del Estudio de Impacto Ambiental para la habilitación del Kartódromo, ubicado en la Parcela 1 del Macizo 1 de la Sección Q de nuestra Ciudad.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE a la obra correspondiente a la Planta de Tratamiento de Líquidos Cloacales a realizarse en la Parcela 1f, Macizo 6 de la Sección F, de la presentación del Estudio de Impacto Ambiental.

ARTICULO 1°.- ADHERIR a la Ley Nacional 26.331 de "Presupuestos Mínimos para la Protección Ambiental de los Bosques Nativos", en su texto original, modificatorias, complementarias y a la normativa reglamentaria en todo aquello que no , se oponga a la presente Ordenanza.