ARTICULO 1 0 .- SUSTITUIR el Artícula Vil 1.2.2.2. CE 1 — Central Microcentro (hoja de zonificación) del Código de Planeamiento Urbano vigente (Ordenanza Municipal N° 2139) de la ciudad de Ushuaia, quedando redactado el mismo de acuerdo al Anexo I que forma parte de la presente.
ARTICULO 2°.- DEROGAR la Ordenanza Municipal N° 3562.
ARTICULO 3°.-
ARTICULO 2°.- REGISTRESE. Pase al Departamento Ejecutivo municipal para su promulgación, dese al Boletín Oficial Municipal para su publicación y ARCHIVESE. 5 9 2 ORDENANZA MUNICIPAL N° DADA EN SESION ORDINARIA DE FECHA 22/07/2009
ANEXO I" la CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE USHUAIA ZONIFICACIÓN VII.1.2.2.2 CE1: CENTRAL MICROCENTRO CARACTER USOS SEGÚN TABLA Es el soporte del más alto nivel de diversificación y densidad de equipamiento turístico comercial e institucional DELIMITACIÓN El límite de la zona pasa por lotes frentistas prevaleciendo la zona de mayor FOT. USOS PRINCIPAL: Equipamiento turístico, comercial e institucional. COMPLEMENTARIO: Vivienda unifamiliar y multifamiliar. INDICADORES URBANÍSTICOS Parcela Mínima: Retiros: F.O.S. 1 (Para DN: 1600hab/ basamento hasta DU: 800hab/ Frente: 10.00 m Frontal no 6.50 m de altura) F.O.S.0,80 (Plantas Superficie: 200.00m2 Lateral no superiores) F.O.T. 3,75 Contrafront. min. Altura Máxima S/LE: 12.00m 4 m (en plantas Plano Límite Altura Max: 21.00 m superiores al basamento) PREMIOS INCREMENTO F.O.T. Por englobamiento de parcelas 0.20 Cesión a vía pública frente de la parcela para ensanche de calles 0.10 Objetivos Generales • Revalorizar la identidad y carácter del área fundacional • Acentuar el carácter comercial — institucional de la calle San Martín • Conformar un frente edilicio que refuerce el carácter turístico de la ciudad sobre Av. Maipú. • Revalorizar y jerarquizar la situación con usos públicos recreatívos. Propuesta de Proyecto • Reforzar y caracterizar los ejes circulatorios. • Redimensionar la infraestructura de Servicios. • Adecuar la señalización publicitaria estática con carácter e identidad a pautas de diseño regional. • Diseño de equipamiento urbano con identidad propia. I ll III IV V VI VII VIII IX Introducción Nuevas Urban. Y Diccionari Normas Tramas Parcelam Normas Normas Zonificación Normas Condiciones o Administrativas circulatorias Gral. de Gral. uso Ambientales s/Tejido Habitabilid del suelo Urb. ad MA147t-Á-NCI OS E DE USHUAIA Co(s¿elo Derlerante Ushuaia PR GONCEJODEUBE