ARTÍCULO 1º.- Autorización. AUTORIZAR la ocupación del retiro contrafrontal con el local denominado “10 – Depósito” en la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 11, Parcela 10, propiedad del señor Fabián Sotomayor, autorizando también el muro divisorio del predio con una altura superior a la normada por el artículo III.3.3.5 del Código de Planeamiento Urbano, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1º.- DECLARAR Reserva Natural Urbana “Los Morros” al espacio verde ubicado en la ciudad de Ushuaia, provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur, cuya nomenclatura catastral es Sección F, Macizo 48, Parcela 1G, con una superficie total de 57.138 m2, de acuerdo con el croquis que como Anexo I forma parte de la presente ordenanza.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la ocupación del Retiro Frontal, normado por al artículo V.3.6.1 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia a la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 104, Parcela 24, propiedad de la señora Maria Laura Muia, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR del cumplimiento del artículo V.4 "Construcciones permitidas por sobre los planos limites de altura máxima" del Código de Planeamiento Urbano a la parcela identificada en el catastro Municipal de la Ciudad de Ushuaia como Sección A, Macizo 56, Parcela 12, propiedad del señor Luis Osmar Aguilar, autorizando la colocación del ascensor en el contrafrente del edificio de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la ocupación de los siguientes retiros a la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Seccion F, Macizo 02, Parcela 10, propiedad de Phoenix S.A., de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente: 1.1. retiro frontal de 5 m, normado por el articulo V.3.2 del Código de Planeamiento Urbano, con una superficie aproximada de cincuenta y ocho metros cuadrados con setenta decimetros cuadrados (58,7 m2) sobre calle Perito Moreno; 1.2. retiro frontal de 1,5 m, normado por el articulo V.3.2 del Código de Planeamiento Urbano, con una superficie aproximada de ocho metros metros cuadrados con cincuenta decimetros cuadrados (8,5 m2) sobre calle Aviador Marconcini; 1.3. retiro lateral de 3 m, normado por el articulo V.3.4 del Código de Planeamiento Urbano, con una superficie aproximada de ciento treinta y tres metros cuadrados con cuarenta y cinco decimetros cuadrados (133,45 m2) hacia las parcelas linderas F-02-6c y F-02-8.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión del predio identificado en el catastro como Parcela 1 del Macizo 56 de la Sección B del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, según el croquis que como Anexo I forma parte integrante de la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la ocupación del Retiro Frontal, normado por al articulo V.3.2 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, a la obra a ejecutarse en la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección L, Macizo 46, Parcela 07, propiedad del sefior Roberto Papatryphonos, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Modificación de mensura, desafectación afectación. AUTORIZAR la modificación de la mensura de los Macizos 4A y 4B, de la Sección O del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, asi como también su unificación con la fracción de la calle (sin abrir) Don Vicente Martinez (que corre entre los mencionados macizos), conforme al croquis que como Anexo corre agregado a la presente. Mediante dicha operación: a) se desafecta parcialmente -del uso y dominio público- una fracción de cuatrocientos dieciséis metros cuadrados (416 m2) de la calle (sin abrir) Don Vicente Martinez (mas las ochavas correspondientes) para ser anexado al Macizo 4B y afectado al uso privado; b) se desafecta parcialmente -del uso y dominio público- una fracción de ochenta (85m2) de la y cinco metros cuadrados calle (sin abrir) Don Vicente Martinez (mas las ochavas correspondientes) para ser anexado al Macizo 4B y afectado como espacio verde; c) se desafecta parcialmente como espacio verde una fracción de setenta y siete con veintitrés metros cuadrados (77,23 m2) de la Parcela 1 del Macizo 4A, para ser afectado a la via pública; d) se afecta parcialmente a la via publica una fracción de cincuenta y dos con cincuenta y dos metros cuadrados (52,52 m2) de la Parcela 2 del Macizo 4A.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR a la parcela identificada catastralmente como Sección C, Macizo 35, Parcela 05, del cumplimiento del Articulo III.4.1 del Código de Planeamiento Urbano, "Diseño de Ochavas", inciso 3) (Ordenanza Municipal N.° 2139 modificatorias), propiedad de la señora Mercedes Lidia Gauna, y DNIN.° 17.147.599.

ARTÍCULO 1º.- Desafectación. DESAFECTAR del uso público una fracción aproximada de novecientos ochenta y nueve metros cuadrados (989 m2) de la calle María Elena Walsh, comprendida entre la calle Buenos Aires y el Pasaje Adolfo Bioy Casares, para ser afectada al uso residencial, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1º.- Modificación de mensura, desafectación y afectación. AUTORIZAR la modificación de la mensura de los Macizos 33 y 8D de la Sección Q del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, conforme al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente. Mediante dicha operación: a) se desafecta del uso y dominio públicos una superficie aproximada de ocho mil quinientos trece metros cuadrados (8513 m2) del espacio verde identificado en el catastro como Parcela 1 del Macizo 33, mas una superficie de tres mil trescientos veintidós metros cuadrados (3322 m2) del espacio verde identificado como Parcela 38 del Macizo 8D; b) se desafecta parcialmente del uso y dominio público una fracción de doscientos setenta y nueve metros cuadrados (279 m2) de la calle Cecilia Grierson (mas las ochavas correspondientes); c) se desafecta del uso residencial la parcela identificada en el catastro como Parcela 14 del Macizo 33; d) las superficies remanentes de calle y ochavas desafectadas, se afectan al uso y dominio públicos como espacio verde.

ARTÍCULO 1º.- MODIFICAR el plano de zonificación vigente en la Ordenanza Municipal N.º 2139, otorgando a la parcelas identificadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección H, Macizo 03, y Sección H, Macizo 02, Parcela 01, la zonificación PE: Proyectos Especiales. La aprobación de cualquier proyecto de obra a realizarse en el Área de Proyectos Especiales establecida por el párrafo anterior, debe realizarse con mayoría agravada del total de los miembros del Concejo Deliberante.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR del cumplimiento del punto VIII.1.7. Estacionamiento de Vehículos del Capítulo VIII sobre Normas Generales sobre Uso del Suelo, del Anexo I de la Ordenanza Municipal N.° 2139 y N.° 5931 Estacionamiento, al inmueble ubicado sobre la calle María Sánchez Caballero, altura 2095, identificado catastralmente como Parcela 34, Macizo 27 de la Sección C del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, propiedad de la Unión Obrera Metalúrgica de la República Argentina.

ARTICULO 1°.- INCORPORAR el articulo III.10.1.2.1. al Cédigo We Edificacion vigente, el cual queda redactado de la siguiente forma: "II!.10.1.2.1. EXCEPCION. Aquellos establecimientcs comerciales o industriales cuya superficie y factor de ocupacién permitan la permanencia o atencién de un maximo de hasta treinta personas, podran contar con un solo sanitario y lavabo."

ARTÍCULO 1° .- Autorización. AUTORIZAR el proyecto de subdivisión de la parcela denominada en el catastro municipal como Sección F, Macizo 30, Parcela 6, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso público una fracción de aproximadamente quinientos ochenta y tres metros cuadrados (583 m2) del espacio verde identificado en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección C, Macizo 60, para ser afectada al uso parada de taxis, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente, para ser utilizado por la Cooperativa de Taxis Monte Cervantes.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso público una fracción aproximada de mil quinientos trece metros cuadrados (1513 m2) del espacio verde denominado en el catastro municipal como Sección L, Macizo 109a, Parcela 01, para ser afectada al uso residencial, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso público una fracción aproximada de seiscientos cuarenta y ocho metros cuadrados (648 m2) de la calle Carlos Gardel (sin abrir) comprendida entre la Reserva Natural Urbana Hol - Hol y la calle Juan D. Perón, para ser afectada al uso residencial, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Modificación de mensura, desafectación y reafectación. AUTORIZAR la modificación de la mensura de los Macizos 46 y 50 de la Sección H del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, asi como también su unificacién con la fracción sin abrir de la calle Isla Trinidad (que corre entre los mencionados macizos), conforme al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente. Mediante dicha operación: a) se desafecta del uso y dominio públicos una superficie aproximada de mil doscientos treinta metros cuadrados (1230 m2) del predio identificado en el Catastro como Parcela 2 del Macizo 46, mas una superficie similar de la Parcela 1 del Macizo 50, las cuales seran afectadas al uso residencial para vivienda Unica, familiar y permanente; b) se desafecta parcialmente -del uso y dominio publicos la fracción sin abrir de la calle Isla Trinidad (mas las ochavas correspondientes) para su afectación al uso residencial para vivienda única, familiar y permanente; c) las superficies remanentes de calle y ochavas desafectadas, se reafectan al uso y dominio públicos como espacio verde.

ARTÍCULO 1°.- Zonificación Especial. ASIGNAR a las parcelas con destino residencial, originadas por la subdivisión de los predios identificados en el Catastro como Parcela 1 del Macizo 51, Parcela 3 del Macizo 51 y Parcela 1 del Macizo 52, todas de la Sección G del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, los usos e indicadores urbanísticos correspondientes a la zona R3 Distrito Residencial Densidad Baja (artículo VIl.1.2.1.3 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia), exceptuando los parametros que se definen a continuación: a) frente mínimo: diez metros (10 m); b) superficie mínima: ciento noventa metros cuadrados (190 m2)

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR, por un plazo de cinco (5) años, el uso "Recolección de Residuos Especiales/Depósito Descubierto: prensado y reciclado de cartón, plástico, aluminio y cobre" a la Cooperativa Kaux a desarrollarse en la fracción sin mesurar de aproximadamente diecisiete mil metros cuadrados (17.000 m2) del predio denominado catastralmente como Sección N, Macizo 1000, Parcela 59R, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la subdivisión de la parcela denominada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección F, Macizo 26, Parcela 07, propiedad de la Municipalidad de Ushuaia, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR para la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección G, Macizo 48, Parcela 03, propiedad del señor Juan José Llaser, DNI N.° 5.525.986, y de la señora Maria Cristina Avila, DNI N.° 6.050.752, un FOS de 0,54 y un FOT de 1,17, de acuerdo al proyecto que como Anexo I corre agregado a la presente, al solo efecto de poder tramitar el final de obra.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR el cambio de zonificación a PE: Proyectos Especiales a la parcela identificada en el Catastro municipal de la ciudad de Ushuaia, como Seccion D, Macizo 114, Parcela 10, propiedad de Fin del Mundo  Urbanizaciones S.R.L.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR el proyecto urbano de macizo y calles del sector denominado "Barrio Peniel", de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.