ARTÍCULO 1 0 .- EXCEPTUAR a la parcela identificada catastralmente como Sección C, Macizo 73, Parcela 01, del artículo 1.1.2 de las Normas Generales sobre Uso del Suelo correspondiente al Código de Planeamiento Urbano de a ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión del predio identificado catastralmente corno Sección G, Macizo 39, Parcela 01 de acuerdo al croquis que corre como Anexo I y II de la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la Obra "Centro de Atención de Salud Primaria, Centro Odontológico - Ushuaia", a ejecutarse en la parcela identificada en el Catastro Municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 8b, Parcela 1d, propiedad de la provincia de Tierra del Fuego Antártida e Islas del Atlántico Sur, de acuerdo al proyecto que como Anexos I y II corren agregados a la presente, a excepción del FOS y FOT, para los cuales se permitirán los valores de hasta 0,40 y 0,75 respectivamente.

ARTÍCULO 1°.- Otorgamiento. OTORGAR los indicadores urbanísticos y usos de R3: Residencial Densidad Baja, a la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 104, Parcela 03, excepto el FOS y FOT, que serán de un máximo de 0,42 y 1 respectivamente.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo VII.1.2.1.3. "FOS", del Código de Planeamiento Urbano, a la obra ubicada en el predio identificado en el registro del catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección G, Macizo 50, Parcela 10, autorizando un FOS de 0,65, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso y dominio público los Espacios Verdes identificados en el Catastro como Parcela 5 del Macizo 91 de la Sección D y Parcela 1 del Macizo 142 de la Sección J, todos del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR para la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como, Sección Q, Macizo 01, Parcela 01B, los indicadores urbanísticos que a continuación se detallan: FOS: 0,16; FOT: 0,32; Retiros: Frontal de 15 m; Bilateral de 3 m y 5 m respectivamente; Contra-frontal de 4 m; Altura máxima s/LE: 8 m, Plano Limite Altura Máxima: 12 m.

ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR el artículo 1° de la Ordenanza Municipal N.° 5992, el que quedará redactado de la siguiente manera: "

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso y dominio público la calle -sin salida y sin abrir- limitada por ios predios identificados en el plano de Mensura, Deslinde, Unificación y División T.F. 1-24-03 como Parcelas 1, 2 y 3 del Macizo 14 de la Sección K del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso Reserva Municipal (para equipamiento comunitario) el predio identificado en el Catastro como Parcela 17 del Macizo 73B de la Sección J del ejido Urbano . de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- Zonificación. ASIGNAR a los macizos de la urbanización "Barrancas del Pipo" la zonificación indicada en el gráfico que, como Anexo I, corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR una porción de Bosque Comunal (tierras fiscales sin mensurar) de 15,7 ha de superficie aproximada, para ser incorporada al Area Urbana de la ciudad de Ushuaia, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Usos. INCORPORAR a la Tabla de Usos normada en el Capítulo VIII del Código de Planeamiento Urbano para la zonificación R3 - Residencial Densidad Baja, los siguientes artículos: Vi11.11.1-1.1: "Despensa Barrial - Casa de Venta de Comidas Elaboradas"; VI11.11.1-2.1: "Panadería. Pan, facura, masas, pastelería. Ventas (sin elaboración)"; VI11.111.1-2.1: "Ferretería"; VI11.111.7-2: "Farmacia, herboristería, perfumería, cosmética"; VI11.111.13-2: "Quiosco", VI11.111.14-3 "Específicos veterinarios. Alimentos y artículos para animales domésticos y aves", de acuerdo a las tablas que como Anexo I corren agregadas a la presente.

ARTICULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR el proyecto cie trama vial del sector denominado barrio "Las Raíces", de acuerdo al croquis cue como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Creación. CREAR la "Reserva Natural Urbana Bosque del Faldeo", ocupando un área de 43 ha de superficie aproximada, afectándose a tal efecto, una porción del remanente REM E — 205A, una fracción de tierra fiscales sin mensurar y los espacios verdes identificados en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como: Sección E, Macizo 14, Parcela 01; Sección E, Macizo 24, Parcela 24 y Sección E, Macizo 25, Parcela 01, de acuerdo a los planos que como Anexos I y II corren agregados a la presente.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en la Or.denanza Municipal N.° 3967 Anexo I, Indicadores Urbanísticos, FOS - FOT y retiro contrafrontal mínimo a la parcela identificada catastralmente como Parcela 21, del Macizo 5E de la Sección Q, sobre calle Carlos Fuentealba 4625; según Anexo 1 que corre a la presente.

artículo VII.1.2.2.1 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, autorizándose un FOS de 0,96 y FOT 2,90. ARICULO 2°.- REG1STRAR. Pasar al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación. Dar al Boletín Oficial Municipal para su publicación y ARCHIVAR. ORDENANZA MUNICIPAL N. O •6 0 12 SANCIONADA EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 15/12/2021.-

ARTICULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión del predio identificado catastralmente corno Sección D, Macizo 59A, Parcela 17 de acuerdo l croquis que corre como Anexo 1 y 11 de la presente e incorporar sentencia judicial como Anexo 111, IV y V.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión del predio identificado catastralmente como Sección L, Macizo 73, Parcela 1, de acuerdo al croquis que corre como Anexo I y II de la presente.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 1692/2021, que corre adjunto a la presente como Anexo I, mediante ei cual se asigná, ad referendum del Concejo Deliberante, la zonificación R3 Distrito Residencial Densidad Baja (artículo VII.1.2.1.3 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia), para el predio identificado en el catastro como Parcela 3, Macizo 36, Sección J, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, donde se implanta el proyecto de urbanización denominado "Tierra de Sueños".

ARTÍCULO 1°.- Modificación. MODIFICAR el plano de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano vigente (Ordenanza Municipal 2139), quedando zonificada como "R2: Residencial Densidad Media/Baja", la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Parcela 37, del Macizo 1, de la Sección F, de la ciudad de Ushuaia, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTICULO 1° Autorización. AUTORIZAR ad-referéndum del Concejo Deliberante de la ciudad de Ushuaia, el proyecto Urbano de macizo y calles del sector denominado barrio Peniel, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR a la parcela catastralmente identificada corno Sección C, Macizo 79, Parcela 2B, de lo establecido en el artículo VII.1.2.2.1 FOS, del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, autorizándose un FOS de 1,00.

artículo ViI.1.2.2.1 "FOS" del la ciudad de Ushuaia, a la obra Código de Pla neamiento Urbano de ubicada €3n el predio identificado er , el registro del catastro municipal de la ciudad cerno Sección B, Macizo 31, Parcela 02, autorizándose un FOS de 0,94, conforme a .onstruidp y clk= acuerclo a los planos que como Anexos 1 y 11 curren agreg dos a R EG1STRAR. Pasar al Dep artamento Ejecutivo Municipal para su Munici 5 9 9 4 Dar al Boletín Oficial p al p, ara su p ublicación y A RCH1VAR.. Q131215.N./..-\N7A MUW:PAL N.° SESIÓN ORDINARIA.DE FECHA.15/12/2.021„1 -ARTI:It:7n 1:-..1-1!,-; iAN n ;;ecroG1'51.e:Civ PINO con, ,qo Do ante 'alsuien:e )no,11 CO ( rel Despncha ' calie!ffl 00.10ERANTE U3 n91,11A \ , Ala/ w,ds, v l'ulwp 111j, :j.,1 > 1.119 kiIk I Ordenanza Numero: 5994 hínn . 9,0r.triV / 2/6 oncelo Delifieranie spt Coordliv0,,iú de Czudad de (1.1.shunia ,Despncha ANEXO 1. ORDENANZA MUNIC1PAL N.° rni4crio 9tunERANTF: I994 9 Semblul SoMI. oilar ofo.nena-.041,71,M.1,Crolr EK-S-•-e",, wive w"ell , 17;', 1,v1 Plano obrarite en Expediente MunicipallE-7751-202 LIAN Administrat 4a L, y T e„?,,ded de Ushuaid IRINUE SEASTIAN Presidcille Dokberanit: do lichuaia l' l secrelqylo .,/e/ 1 ur, son y seráv Aqenlinax Concejo'C eliber e Ushuala 1as I.r/as ivr Cewr;iii.r y I719 slAW 1 Ordenanza Numero: 5994 \ .1\5/111ens1p1o,,,n9l,le1yCatorIocrldziPntft1\E1ZV ANEXO II. 3/6 y Dopocho ORDENANZA MUNICIPAL N." ---enICÉJOIDEULIt rtANTE Usi‘itlAirk COn cejo Delilieran te de Ciudad de (ushuaia T)irecciói Muncip. . de, U rtuaie j. 114 1 ,0t'41:1'' ' ' gult 1: r il • 1h:t1/01,11¡;1411/ 1,1,1,IIT 9,004 1 ~-,lmliibt.1tm1eTe,rl1dimo1Tz§0oiV,:lw9o:l4I1:ollT4:,.p!#1fI1i.t31.k-i*I:li31m 1ti, tli:iia1ivol,"10fi.-1sl4tk5hTg4m Yii,al1:p!Li4ltedI1nii.1e1t.w1fm,1ttTi,mi4i?i,?'l •ga'i0m i4;:tT4h.4,1n,Ie.ig • 1111 1;;;;M: $11191111,1111411,111414101 u. •' 111111lijiliiih 1 V44211 01112 4- 11:11W11101::9:::4:W :!;li I ill r14P11I1 !iÍ, . i . 41141.10 I,I,I. . 017111 11 011. 1 li 11,9014 euzhIlIVIdit, ,-;.: i.trv.a,, air.44,,, lano obrante en Expediente MunicipaUE - 77\51 „- , R SHASHAN PiNo colleolo D011b lllOt Socidano Le0s1/tIvo Concejo Debb p ranto Ushuai l Las Tslas .Malpinas, Geargias . y,S'amin'irl; Sur, .1.011 ySl ii /19;enimas Ordenanza Numero: 5994 Adininititrz15.1s 4/6 Direcciónc L, y T Provincia de Tierra del Fuego MunIcIpd dz L Antártida e Islas del Atlántico Sur Cde. Expte. N° E — 14369/2021 República Argentina MUNICIPALIDAD DE USHUAIA USHUAIA, 05 ENE 2022 SEÑOR PRESIDENTE DEL CONCEJO DELIBERANTE A/C DE LA INTENDENCIA MUNICIPAL DE USHUAIA: Viene a esta Secretaria Legal y Técnica el expediente del corresponde, mediante el cual tramita la Ordenanza Municipal dada en sesión ordinaria del día 15/12/2021, por medio de la cual se exceptúa de lo establecido en el artículo VII.1 .2.2.1 "FOS" del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, a la obra ubicada, en el predio identificado en el registro del catastro municipal de la ciudad como Sección B, Macizo 31, Parcela 2, autorizándose un Fos de 0,94, conforme a lo .construido, y de acuerdo a los planos que como Anexos I y II corren agregados a la misma. Que habiéndose dado intervención a la Secretaria de Hábitat y Ordenamiento Territorial la misma manifiesta su no objeción a la promulgación de la norma en adjunto 11. En virtud de lo expuesto, este Servicio Jurídico Permanente, en el marco del Anexo X, punto 11) de la Ordenanza Municipal N° 4976, recomienda proceder a la promulgación de la Ordenanza dada en sesión ordinaria del día 15/12/2021, conforme las atribuciones conferidas al Departamento Ejecutivo por el artículo 152 inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal. DICTAMEN S.L y T N° 6 • 1f12022. 'D-- )rMl1ianaridaorLauIsIAnsen SEGOVI C en crela a Legal y Técnica Mu •alidad de Ushuaia lA Ordenanza Numero: 5994 UL5A1 - 5/6 Provincia de Tierra del Fuego L. Y T 3.huzie Antártida e Islas del Atlántico Sur República Argentina MUNICIPALIDAD DE USHUAIA o USHUAIA, ENE 2On VISTO el expediente N° E-14369/2021 del registro de esta Municipalidad; y CONSIDERANDO: Que mediante el mismo tramita la promulgación de la Ordenanza Municipal sancionada por el Concejo Deliberante de esta ciudad, en sesión ordinaria de fecha 15/12/2021, por medio de la cual se exceptúa dr. lo establecido en el artículo VII.1 .2.2.1 "FOS" del Código de Planeamiento Urbano de la oiudad de Ushuaia, a la obra ubicada, en el predio identificado en el registro del catastro . municipal de la ciudad como Sección B, Macizo 31, Parcela 2, autorizándose un Fos de 0,94, conforme a lo .construido, y de acuerdo a los planos que como Anexos I y II corren agregados a la misma. Que ha tomado la intervención pertinente el Servicio Jurídico Permanente de esta Municipalidad emitiendo el Dictamen S.L y T N" 1/2022, recomendado su promulgación. Que el suscripto comparte el criterio sustentado por ese Servicio Jurídico, encontrándose facultado para el dictado del presente acto administrativo, en atención a las prescripciones de los artículos 152 inciso 3), 156 y 159 punto 1) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL PRESIDENTE DEL CONCEJO DELIBERANTE A/C DE LA INTENDENCIA MUNICIPAL DE USHUAIA DECRETA 9 g 4 ,

ARTICULO 1`).- Promulgar la Ordenanza Municipal Nj _sancionada por el Concejo Deliberante de la ciudad de Ushuaia en sesión ordinaria del día 15/12/2021, por medio de la cual se exceptúa de lo establecido en el artículo VII.1 .2.2.1 "FOS" del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad cle Ushuaia, a la obra ubicada, en el predio identificado en el registro del catastro municipal de la ciudad como Sección B, Macizo 31, Parcela 2, autorizándose un Fos de 0,94, conforme a lo construido, y de acuerdo \ 111.2 "Los Islos Molvinos, Georgios y Sándwir tl del Sur, Son y Serán Argentinos" .1) Provincia de Tierra del Fuego Antáitida e Islas del Atlántico Sur LIAN República Argentina L. y T MUNICIPAUDAD DE USHUAIA /// 2 a los planos que corno Anexos I y II corren agregados a la misma. Ello, en virtud de lo expresado en el exordio.

ARTICULO 1".- ExcepcIón. EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo VII.1.2.1.2. "FOT", del Códido de Planeamiento Urbano, a la obra ubicada en el predio identificado en el registro del catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección F, Macizo 121, Parcela 09, autorizando un FOS de 1,23, de acuerdo a los planos que como Anexo 1 y It corren agregados a la presente.