ARTÍCULO 1º.- SUSPENDER a partir de la promulgación de la presente, en todo el ejido de la ciudad de Ushuaia, el otorgamiento de habilitación comercial y permisos de obras para la instalación, funcionamiento y/o construcción de locales de diversión tipificados como cabarets, café-bar, whiskerías, clubes nocturnos, night club, boites y/o cualquier otro local o establecimiento nocturno, con espectáculos para mayores y cuya actividad incluya personal femenino o masculino que actuando como acompañantes, bailen o alternen con los concurrentes, contratadas/os o no a tal efecto.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo la contratación en forma directa con la cooperativa de trabajo "IYU Limitada", Matricula N-9 44427, la ejecución de diez (10) viviendas de carácter social por la suma de dos millones novecientos sesenta y cuatro mil doscientos veinte pesos ($2.964.220) y con la Cooperativa de Trabajo "Del Sur Limitada", Matricula N" 37836 la ejecución de diez (10) viviendas de carácter social por la suma de pesos dos millones novecientos sesenta y cuatro mil doscientos veinte ($2.964.220) de acuerdo a la documentación y antecedentes obrantes en el Expediente Municipal OP-9204/11 en el marco del Convenio Especifico, registro municipal Nº 6368, Programa Federal de Integración Sociocomunitaria, Viviendas Nuevas, Provincia de Tierra del Fuego, Ushuaia, suscripto entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, dependiente de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios, el Instituto Provincial de Vivienda y la Municipalidad de Ushuaia, con el objeto de ejecutar veinte (20) viviendas de carácter social en la ciudad de Ushuaia. Convenio aprobado ad-referéndum del Concejo Deliberante por Decreto Municipal 137/2012 y ratificado por Resolución 061/2012 del Concejo Deliberante. En el Anexo I del convenio se establece que la subsecretaría financiará un monto total de pesos cinco millones novecientos cincuenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta ($5.954.440) para la construcción de veinte (20) viviendas en un plazo de ciento ochenta (180) días mediante la contratación de dos cooperativas de trabajo.

Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) Evaluación del Impacto Visual y Paisajístico (EIVP) Del Objeto y Ámbito de Aplicación

ARTÍCULO 1º.- La presente Ordenanza establece los presupuestos mínimos para el logro de una gestión sustentable y adecuada del ambiente urbano de la ciudad de Ushuaia, la preservación y protección de la diversidad biológica y la implementación del desarrollo sustentable. Instituye el marco regulatorio para la evaluación de impacto ambiental, visual y paisajístico, de los proyectos, obras o actividades públicas y privadas que, por su magnitud, modifiquen directa o indirectamente el ambiente —natural o urbanizado— del ejido municipal de la ciudad de Ushuaia, constituyéndose como instrumento de gestión para el cumplimiento de las disposiciones de los Artículos 78 a 88 de la Carta Orgánica Municipal.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR de lo establecido por el Código de Planeamiento Urbano (Ordenanza Municipal Nº 2139) en los Artículos VII.1.2.2.1. Zonificación Central: Indicadores urbanísticos y V1.3.1. Determinación del espacio libre del macizo, y por el Código de edificación en el Artículo III.8.1.1. Iluminación de locales de primera clase para la obra sita en la parcela 4, del macizo 14, de la sección C, propiedad de Jorge Juan Capello autorizándose a: • Un F.O.S. de 0,98. • Ocupar parcialmente el Retiro Contrafrontal con un volumen de 0,20 metros por 3,77 metros por 4,00 metros. • Iluminar de manera cenital y ventilar por medios mecánicos el local Oficina.

ARTÍCULO 1º.-EXCEPTUAR de cumplir con lo establecido en el Artículo VII 1.2.1.2, Indicadores Urbanísticos , Zonificación R2: Residencial Densidad media/baja, retiro frontal tres (3) metros del Anexo I de la Ordenanza Municipal Nº 2139, Código de Planeamiento Urbano, al predio identificado catastralmente como Parcela 17, macizo 17, sección K de la Ciudad de Ushuaia, autorizándose a ocupar en forma parcial el retiro frontal con una construcción de una superficie de 17,30 m2 conforme al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1º.- SUSTITUIR la Parte Especial, Anexo VI, Tasa General por Servicios Municipales de la Ordenanza Tarifaria N° 3500, el que quedará redactado de la siguiente manera: "Parte Especial, Anexo VI, Tasa General por Servicios Municipales. DEL HECHO IMPONIBLE

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar la aprobación y otorgar el correspondiente permiso de inicio de obra, previo análisis de la documentación a presentar según normativa vigente, para el proyecto de construcción del Laboratorio para la Planta Potabilizadora de la ciudad de Ushuaia (Planta Nº 2), a realizarse en el predio identificado catastralmente como K-1A-1 del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, zonificada como PE "Proyectos Especiales" según Código de Planeamiento Urbano vigente. Propietario Instituto Provincial de la Vivienda, contribuyente Dirección Provincial de Obras y Servicios Sanitarios.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR a la parcela denominada como manzana 9, lote 09, sección B, ubicada en el Antiguo Cementerio Municipal, de lo dispuesto en la Ordenanza Municipal Nº 3509, para efectuar la construcción de un nicho de dos cuerpos.

ARTÍCULO 1º.- FACULTAR al Departamento Ejecutivo Municipal a convenir con los vecinos frentistas del pasaje peatonal ubicado entre los macizos 102 y 98 de la sección D, que corre entre las calles Los Navegantes y Las Violetas, de acuerdo al Anexo I que forma parte integrante de la presente, la custodia del sector del pasaje peatonal aledaño a cada parcela conforme los lineamientos que se establecen en la presente.

ARTÍCULO 1º.- DESAFECTAR, del uso público como Espacio Verde una superficie aproximada de 62,76 m 2 de la Parcela 1 g, del Macizo 48, de la Sección F, para su incorporación a la parcela identificada catastralmente como Parcela 2, del Macizo 48, de la Sección F, de acuerdo al croquis que corre adjunto a la presente como Anexo I.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR, de lo establecido en el Artículo VII.1.2.1.2 "Indicadores Urbanísticos" - Zonificación R2 - Residencial Densidad Media Baja, del Anexo I de la Ordenanza Municipal N°2139 (Código de Planeamiento Urbano), Retiro Frontal: 3,00m, al predio identificado catastralmente como Parcela 3r, Macizo 56A, Sección L de la ciudad de Ushuaia, autorizándose a ocupar en forma parcial el Retiro Frontal para la construcción de un gimnasio, de acuerdo al anteproyecto obrante a foja 6 del Expediente Municipal DU 007894/2011, sin perjuicio de las correcciones correspondientes que surjan del análisis de la documentación necesaria para la aprobación de las mismas.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo V.3.2.Retiro Frente Obligatorio, del Código de Planeamiento Urbano para la obra sita en la parcela 5b, macizo 2, sección F de la ciudad de Ushuaia, manteniendo un mínimo de superficie libre de construcción de 9,00m de ancho por 27,50m de profundidad, para uso de estacionamiento y de carga y descargas de camiones.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR a la obra ubicada en el predio cuya denominación, según Catastro, es Sección C - Macizo 12 - Parcela 12, propiedad de Guillermo Adolfo Geiler, de cumplir con lo establecido en el Artículo V.4.3.2 - Inciso b) del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Ushuaia, autorizándose a sobrepasar parcialmente el plano límite inclinado de altura máxima de edificación, de acuerdo al gráfico que, como Anexo I, se incorpora a la presente.

artículos 152 inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DÉ USHUAIA DECRETA 3 9 6 7 P-1 , sancionada por

ARTICULO 1°.- Promulgar la Ordenanza Municipal N° - el Concejo Deliberante de la ciudad de Ushuaia en sesión ordinaria del día 03/08/2011, por medio de la cual se establece para la urbanización Alakalufes II, las normas de procedimiento e indicadores urbanísticos indicados en'la hoja de zona que se agrega a la misma como Anexo I, dejando sin efecto los establecidos en el Anexo IV de la Ordenanza Municipal N° 3502. Ello, en virtud de lo expuesto en el exordio.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR de lo establecido por el Código de Planeamiento Urbano en los artículos III.4.3.4.inciso a) limitación de las salientes de fachadas — fachadas sobre vía pública (Ordenanza Municipal N° 3678), III.4.7.2.2. Diseño de marquesina sin apoyo sobre aceras y VII.1.2.2.1. CE CENTRAL Indicadores urbanísticos F.O.T., para la obra sita en la Parcela 8, del Macizo 39, de la Sección A, propiedad de CHOCRON, Jorge, autorizándose: a) los cuerpos salientes de las habitaciones sobre el nivel +8,95; b) la construcción de una marquesina sin apoyo sobre aceras de 2,05 metros de ancho; c) un F.O.T. de 2,52.

ARTÍCULO 1°.- INCORPORAR al Código de Planeamiento Urbano, Ordenanza Municipal N° 2139, el artículo 111.4.1. Diseño de las ochavas, el que quedará redactado de la siguiente forma: 111.4.1. D1SEÑO DE LAS OCHAVAS: 1. Para todo nuevo fraccionamiento y/o modificación del estado parcelario que implique una cesión de ochava, se deberá proceder de acuerdo a los siguientes criterios rectores: a) para aquellos casos en que los ángulos internos conformados por las proyecciones de las líneas municipales sean comprendidos entre 60º y 135°, la misma se trazará de seis (6) metros; b) cuando éste ángulo sea mayor a 135°, el área técnica competente, podrá resolver la prescindencia de la ochava; c) en los casos en que el ángulo mencionado sea menor de 60°, el área técnica competente, resolverá la dimensión de la ochava a ceder de acuerdo a cada caso particular. 2. Para toda modificación del estado parcelario y/o demolición de construcciones existentes en parcelas cuyas ochavas fueron cedidas con un largo menor de seis (6) metros, se aplicarán los criterios rectores establecidos en el inciso 1° del presente. 3. Para los Macizos integrantes del Área de Preservación Histórica de la zona central de la ciudad, definida en el Plano de Zona del Código de Planeamiento Urbano y los Macizos 33, 34, 35 y 36, de la Sección C, correspondiente al Barrio Solier, se establecen los siguientes criterios rectores: a) se autoriza en aquellas edificaciones existentes a seguir ocupando la superficie destinada a ochavas, mientras mantengan las edificaciones originales en su estructura y características arquitectónicas exteriores; b) en caso de proceder a la demolición de la construcción existente, deberá adecuarse la nueva construcción dejando libre de obstáculos las superficies que correspondan en un todo de acuerdo a lo establecido en los incisos a), b) y c) del punto 1° del presente Artículo, debiéndose aplicar ésta exigencia también en los casos en que la demolición fuera efectuada en Parcelas cuyas ochavas fueron cedidas con un largo menor a seis (6) metros.

ARTÍCULO 1º.- SUSTITUIR el inciso a) del artículo 3º de la Ordenanza Municipal Nº 565, modificado por Ordenanza Municipal N° 3228 y Ordenanza Municipal N° 3830, el que quedará redactado de la siguiente forma: "a) Certificado de Aptitud Técnica (C.A.T.) para Habilitación Comercial."

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR a las entidades detalladas en el Anexo I de la presente, de la aplicación del inciso 2º del artículo 6° y del artículo 7° de la Ordenanza Municipal N° 3178.

ARTÍCULO 1 9 .- EXCEPTUAR de lo establecido por el Código de Planeamiento Urbano en su Artículo 111.3.3.5. "Retiro de línea de edificación en parcelas linderas con pasaje peatonal" para la Parcela 9, del Macizo 10 del la Sección J, propiedad de TILLERÍA, l yón, autorizándose un retiro de 0,99 metros sobre el pasaje peatonal.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la construcción de dos (2) nichos a ser erigidos en el Lote 111 de la Sección B del antiguo cementerio municipal, de acuerdo al Anexo I que se adjunta a la presente.

ARTICULO 1°.- AUTORIZAR temporalmente, por el plazo de DOS (2) AÑOS el uso "FABRICACIÓN DE PRODUCTOS MINERALES NO METÁLICOS: Triturado y molido de minerales no metálicos — Hormigón preparado, hidrófugo", para la obra que se tramita mediante Expediente N° 571/2009 de la Dirección de Obras Privadas, a realizarse en una fracción del predio denominado catastralmente como Sección G, Macizo 1000, Parcela 32R.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR de lo establecido por el Código de Planeamiento Urbano en su artículo III.3.3.5. Retiro de línea de edificación en parcelas linderas con pasaje peatonal para la parcela 6, del macizo 83 de la sección F, propiedad de SALVO, Carlos.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo Municipal a otorgar Decretos de Adjudicación y posterior emisión de los títulos de propiedad de predios fiscales, a los beneficiarios de soluciones habitacionales emergentes del Programa de Creación de Suelo Urbano instituido por la Ordenanza Municipal Nº 3085, de las urbanizaciones aprobadas por la Ordenanza Municipal Nº 3502 y del Sistema de Acceso a la Vivienda por Autogestión Colectiva y Sistema de Acceso Individual a predios fiscales, creado por la Ordenanza Municipal Nº 3178, que no cuenten con la infraestructura de servicios y que se encuentren comprendidos en alguna de las operatorias que al efecto ejecute el Instituto Provincial de la Vivienda u otras instituciones financieras, que permitan asegurar el destino de los predíos para la construcción de viviendas familiares.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo Provincial a disponer de las Reservas Fiscales proyectadas en la urbanización de la Vertiente Sudoccidental del Valle de Andorra e identificadas catastralmente en forma provisoria y de acuerdo como: a) parcela 1, del macizo I, de la sección 0, de unas superficie aproximada de TRES M1L QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (3.586 m2) y b) parcela 15, del macizo L, de la sección 0, de una superficie aproximada de UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (1.255 m2), de la ciudad de Ushuaia, para ser destinada a la construcción de establecimientos educativos.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR el uso "SANIDAD: Centro o servicio médico u odontológico", para la obra de Ampliación del Centro de Salud N° 6, que se tramita mediante Expediente N° 493/2010 de la Dirección de Obras Privadas, a realizarse en el predio denominado catastralmente como Sección G, Macizo 14, Parcela 11e.