artículos 152 inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DÉ USHUAIA DECRETA 3 9 6 7 P-1 , sancionada por
ARTICULO 1°.- Promulgar la Ordenanza Municipal N° - el Concejo Deliberante de la ciudad de Ushuaia en sesión ordinaria del día 03/08/2011, por medio de la cual se establece para la urbanización Alakalufes II, las normas de procedimiento e indicadores urbanísticos indicados en'la hoja de zona que se agrega a la misma como Anexo I, dejando sin efecto los establecidos en el Anexo IV de la Ordenanza Municipal N° 3502. Ello, en virtud de lo expuesto en el exordio.
ARTICULO 2°.- Comunicar. Dar al Boletín Oficial de la Municipalidad de Ushuaia. Cumplido, archivar. 1214 6 DECRETO MUNICIPAL N° /2011.- ir ..// , Fede .NO Arq Vivi9na "F IN't M:CREWRIA DE DESAROLL .hu& 4ESTION UREAM Municipali de usnull!e V - 6 2/3 Coneejo Deliberante de fa Ciudad de gUsfivaia EL CO9CE9 DELIBERW1L DEL CIUDAD DE USSUAIA S919WIONA CONFUERZA DE ORDENANZA 2
ARTÍCULO 1 .- ESTABLECER para la urbanización Alakalufes II, las normas de procedimiento e indicadores urbanísticos indicados en la hoja de zona que acompaña a la presente como Anexo I, dejando sin efecto los oportunamente establecidos en el Anexo IV de la Ordenanza Municipal N° 3502.
ARTÍCULO 2°.-REGISTRAR. Pasar al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación. Dar al Boletín Oficial Municipal para su publicación y ARCHIVAR. 396 7 ORDENANZA MUNICIPAL N2 DADA EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 3/08/2011
ANEXO 1 - ORDENANZA MUNICIPAL N° 3967 ZONIFICACIÓN ALAKALUFES H CARÁCTER Área de vívienda de baja densidad con traza de Barrio Parque y características de tejido abierto. Usos recreativos de esparcimiento así como áreas de reservas DELIMITACIÓN Según Anexo II— Ordenanza Municipal N° 3502. Usos OBJETIVOS PRINCIPAL: Vivienda Familiar, - Preservar la parte del paisaje natural en cada parcela. - Preservar áreas de bosques. COMPLEMENTAR10: Los pennitidos por el Código de Planeamiento Urbano vigente, asimilables a la zoníficación R3. - Reforzar el carácter de la zona Barrio Parque. INDICADORES URBANISTICOS Retiros: F.O.S. : 0,40 DN:160 hab/ha Frontal: 3,00 m F.O.T. 0,60 Parcela Mínima, Frente y Lateral: 3,00 m Superficie. Las que surjan mediante Altura Máxima S/L.E.: 8,00 m plano aprobado. 2,00 m (en partelas de ancho Plano Límite: 9,00 m menor a 9,00 m) Contrafrontal mínimo: 4 m. Según Capítulo V de/ Cádigo de Planeamiento Urbano. Normas de procedimiento y condiciones urbanísticas y constructivas a instrumentar durante el proceso de Urbanización y Construcción de viviendas familiares. 1- Movimiento de suelos. En ningún caso se podrá excavar ylo rellenar el terreno más allá de los dos metros perimetrales, en planta, a la construcción y su acceso. 2- Taludes. Los taludes resultantes de los movimientos de suelo necesarios para la construcción de viviendas, no podrán ser mayores a 400. 3- Topografía. Será de cumplimiento obligatorio el inciso k) del Artículo 11.1.1.2.5. de la Ordenanza Municipal N° 2139 (Código de Planeamiento Urbano). Ecología. Será de cumplímiento obligatorio el inciso i) del Artículo 11.1.1.2.5. de la Ordenanza Municipal N° 2139 (Código de Planeamiento Urbano). 5- Cercos perimetrales. Se propiciará el uso de cercos vivos o mallados, que permitan las vísuales y la percepción de la urbanización parque. Se prohíbe la materialízación de cercos del tipo opaco, tanto sobre ejes divisorios de predios como sobre línea municipal. 6- Reforestación, Todas las especies no mayores a (1) metro de altura y que s, deberán ser transplantadas a espacios verdes del sector. Las Islas Malvinas, Georpias y