ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR, de lo establecido en el Artículo VII.1.2.1.2 "Indicadores Urbanísticos" - Zonificación R2 - Residencial Densidad Media Baja, del Anexo I de la Ordenanza Municipal N°2139 (Código de Planeamiento Urbano), Retiro Frontal: 3,00m, al predio identificado catastralmente como Parcela 3r, Macizo 56A, Sección L de la ciudad de Ushuaia, autorizándose a ocupar en forma parcial el Retiro Frontal para la construcción de un gimnasio, de acuerdo al anteproyecto obrante a foja 6 del Expediente Municipal DU 007894/2011, sin perjuicio de las correcciones correspondientes que surjan del análisis de la documentación necesaria para la aprobación de las mismas.

ARTÍCULO 1º.- DEFINIR como "Centro Comercial a Cielo Abierto" (CCCA) a un territorio determinado, cuya zonificación según el Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, permita el desarrollo de actividades comerciales, de servicios, de recreación y de esparcimiento, simultáneamente, y que se afecte a un proyecto particular, de intervención urbanística integral y de desarrollo comercial especial, en el marco de un ambiente urbanístico y arquitectónico atractivo y adecuado para sus usuarios.

ARTÍCULO 1º.- ESTABLECER los Indicadores Urbanísticos que se describen en el Anexo I que corre agregado a la presente, para las parcelas resultantes de la subdivisión propuesta con motivo de atender la situación actual de los vecinos que se hallan asentados en la parcela denominada según nomenclatura Catastral F-127-4, incorporadas al Programa de Creación de Suelo Urbano (CSU) y zonificadas como Parcelas de Interés Social por Ordenanza Municipal N° 3908.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR para la obra tramitada mediante Expediente Nº 368/2011 de la Dirección de Obras Privadas de la Municipalidad de Ushuaia, ubicada en el predio cuya denominación catastral es sección J — macizo 36 — parcela 1, propiedad de Juan Felipe Gancedo S.A., el uso "Depósito de máquinas, útiles, materiales y máquinas viales, por un plazo de dos (2) años y hasta tanto se definan usos específicos e indicadores urbanísticos para la zona en la que se implanta dicha parcela.

artículos 152 inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DÉ USHUAIA DECRETA 3 9 6 7 P-1 , sancionada por

ARTICULO 1°.- Promulgar la Ordenanza Municipal N° - el Concejo Deliberante de la ciudad de Ushuaia en sesión ordinaria del día 03/08/2011, por medio de la cual se establece para la urbanización Alakalufes II, las normas de procedimiento e indicadores urbanísticos indicados en'la hoja de zona que se agrega a la misma como Anexo I, dejando sin efecto los establecidos en el Anexo IV de la Ordenanza Municipal N° 3502. Ello, en virtud de lo expuesto en el exordio.

artículos 152 inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DE USHUAIA y. DECRETA'

ARTICULO 1 º.- Promulgar la Ordenanza Municipal N º 396 5 sancionada por el Concejo Deliberante de la ciudad de Ushuaia en sesión ordinaria del día 03/08/2011, por medio de la cual se modifica el plano de zonificación del Código de Planeamiento Urbano, Ordenanza Municipal Nº 2139, conforme al croquis que corre agregado a la misma como Anexo I. Ello, en virtud de lo expuesto en el exordio.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR de lo establecido por el Código de Planeamiento Urbano en el artículo VII.1.1.9, Mixto Industrial, Indicadores Urbanísticos - Retiro Contrafrontal, cuatro metros (4m) para la obra sita en la parcela 9, del macizo 2, de la sección F propiedad de Rosario Dora Armandi, autorizándose a ocupar el retiro contrafrontal hasta una altura máxima de 9,50 metros.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR de lo establecido por el Código de Planeamiento Urbano en los artículos III.4.3.4.inciso a) limitación de las salientes de fachadas — fachadas sobre vía pública (Ordenanza Municipal N° 3678), III.4.7.2.2. Diseño de marquesina sin apoyo sobre aceras y VII.1.2.2.1. CE CENTRAL Indicadores urbanísticos F.O.T., para la obra sita en la Parcela 8, del Macizo 39, de la Sección A, propiedad de CHOCRON, Jorge, autorizándose: a) los cuerpos salientes de las habitaciones sobre el nivel +8,95; b) la construcción de una marquesina sin apoyo sobre aceras de 2,05 metros de ancho; c) un F.O.T. de 2,52.

ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR el plano de zonificación del Código de Planeamiento Urbano vigente, Ordenanza Municipal 2139, de acuerdo al planteo formulado en el croquis adjunto que corre agregado a la presente como Anexo I.

ARTÍCULO 1 °.- EXCEPTUAR de lo establecido por el Código de Planeamiento Urbano en su Capítulo VII, para la Parcela 8, del Macizo 23 de la Sección B, propiedad de IBARROLA, Raúl Roberto, autorizándose un FOS de 0,86.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR del cumplimiento de lo establecido en el Artículo VII.1.2.1.3 de la Ordenanza municipal 2139 (Código de Planeamiento Urbano) FOT máximo para la parcela identificada catastralmente como Sección J, Macizo 34, Parcela 6 de la ciudad de Ushuaia, propiedad del señor Alejo Castellanos, autorizando un FOT máximo de 1.11.

ARTÍCULO 1º.- AFECTAR una superficie aproximada de ciento setenta y seis hectáreas (176 ha.) de tierras fiscales municipales de la Vertiente Sudoccidental del Valle de Andorra, conforme al croquis que como Anexo I acompaña a la presente, a la realización de un proyecto urbano integral que determine las intervenciones correspondientes a cada sector, según sus condiciones y potenciales generales, en el marco de las ordenanzas vigentes.

ARTÍCULO 1º.- FACULTAR al Departamento Ejecutivo Municipal a incorporar al Programa de Creación de Suelo Urbano (CSU) la parcela denominada catastralmente como F- 127-4 la cual será subdividida conforme al croquis que obra como Anexo 1 de la presente.

ARTÍCULO INCORPORAR a la Tabla de Usos del Suelo - Capítulo VIII: Normas Generales de Uso del Suelo, Artículo V: EDUCACIÓN del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Ushuaia - Ordenanza Municipal N° 2139, el Inciso 5-2, para el uso GUARDERÍA / JARDÍN MATERNAL, de acuerdo a la tabla que forma parte de la presente como Anexo I.

ARTÍCULO 1 g .- EXCEPTUAR a la parcela identificada catastralmente como G-38-13 de la aplicación de los indicadores urbanísticos señalados en el C.P.U. en el artículo VII.1.2.1.3 en lo que se refiere al FOT; autorizándose para la citada parcela un FOT máximo de 1.26.

ARTÍCULO 1º.- MODIFICAR el artículo 1º de la Ordenanza Municipal N" 2813, dada en sesión ordinaria de fecha 15/12/2004, promulgada por Decreto Municipal N 034/2005, que quedará redactado de la siguiente manera: "

ARTICULO 1°.- AUTORIZAR temporalmente, por el plazo de DOS (2) AÑOS el uso "FABRICACIÓN DE PRODUCTOS MINERALES NO METÁLICOS: Triturado y molido de minerales no metálicos — Hormigón preparado, hidrófugo", para la obra que se tramita mediante Expediente N° 571/2009 de la Dirección de Obras Privadas, a realizarse en una fracción del predio denominado catastralmente como Sección G, Macizo 1000, Parcela 32R.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en el Artículo VI.2.1.1. "MEDIDAS MINIMAS DE LOCALES DE PRIMERA Y TERCERA CLASE, ÁREAS Y LADOS MÍNIMOS DE LOS LOCALES: Vivienda Permanente. Local Dormitorio. Lado Mínimo 2,80m. - Zonificación - P. E. (PROYECTOS ESPECIALES), del Anexo I de la Ordenanza Municipal N° 2139 (Código de Planeamiento Urbano), al edificio ubicado en el predio identificado catastralmente como Parcela 12, Macizo 91,Sección C, autorizándose un lado mínimo de 2,68m. para el local Dormitorio.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR a las parcelas que surjan del proyecto de urbanización aprobado por el articulo 3º de la Ordenanza Municipal 3502, de los indicadores urbanísticos establecidos en la misma, específicamente en lo referido a la superficie de parcela mínima y frente mínimo, autorizándose parcelas de una superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300.00m 2) y frente conforme surja de la nueva división planteada.

ARTÍCULO 1º.- ASIGNAR los usos establecidos en el Capítulo VIII: Normas Generales sobre Uso del Suelo del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Ushuaia para la zonificación R3 — Distrito Residencial Densidad Baja, a las parcelas pertenecientes al barrio Yaganes (ex In.Te.V.U. XIV), surgidas de la división parcelaria aprobada mediante Ordenanza Municipal N° 1577/1996.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR a las parcelas identificadas catastralmente como J-104-7, propiedad del Sindicato de Camioneros de cumplir con los artículos IV.4.2 "Tipología de las parcelas" y IV.4.4 "Parcelas Irregulares" del Código de Planeamiento Urbano vigente, Ordenanza Municipal 2139, para las parcelas de uso residencial que se proyectan conforme al plano obrante a foja 73, del expediente DU2167/2010 del registro municipal.

ARTÍCULO 1.- APROBAR el "Plan de manejo integrado costero de la ciudad de Ushuaia" el que seguidamente se acompaña con los Anexos I y II que se adjuntan y que forman parte de la presente.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR el uso "SANIDAD: Centro o servicio médico u odontológico", para la obra de Ampliación del Centro de Salud N° 6, que se tramita mediante Expediente N° 493/2010 de la Dirección de Obras Privadas, a realizarse en el predio denominado catastralmente como Sección G, Macizo 14, Parcela 11e.

ARTÍCULO 1'.- EXCEPTUAR de lo establecido en la Ordenanza Municipal 2139 en su Capítulo VII.1.2.1.2. Zonificación R2, Indicadores Urbanísticos. Retiro Frontal al predio sito en la Parcela 11, del Macizo 69, de la Sección L, propiedad de la señora María José Isabel Furchi.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTÚASE de lo establecido en el Artículo VII.1.2.1.2 "Indicadores Urbanísticos", Retiro Frontal: 3,00 metros Zonificación Residencial Densidad Media Baja -R2-, de la Ordenanza Municipal Nº 2139 (Código de Planeamiento Urbano), al predio identificado catastralmente como parcela 09, macizo 69, sección L, de la ciudad de Ushuaia, autorizándose a ocupar en forma parcial el Retiro Frontal por un ancho de 7,15 metros.