CAPÍTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1º- Objeto. Reglamentar el artículo 56 de la Carta Orgánica Municipal y establecer los lineamientos básicos para la formulación de políticas de prevención y atención sísmica.

ARTÍCULO 1°.- AFECTAR la Parcela 3a, Macizo 1B, Sección O, de una Superficie de 13.700 m2 a la Policía Provincial dependiente de la Secretaría de Seguridad y del Ministerio de Gobierno, Seguridad y Justicia de la provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur, ubicada en el centro del Valle de Andorra donde funciona la denominada Policía Montada, de acuerdo a la Ordenanza 3926 y conforme al croquis que obra como Anexo I y Anexo II de la presente.

ARTÍCULO 1°.- DISPONER el Ordenamiento Integral del Macizo 84A de la Sección B del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, mediante el cual se resolverá de forma armónica la regularización del barrio informal "Lapataia Sur" y del predio de la Asociación de Residentes Bolivianos "Simón Bolívar", así como también la mejora en la conectividad vial, la generación de suelo urbano con fines habitacionales, deportivos y recreativos, el saneamiento cloacal y la creación de una Reserva Natural Urbana para la puesta en valor del humedal ubicado en dicho macizo.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N° 913/2017, de fecha 7 de junio de 2017, mediante el cual se establecen ad referéndum del Concejo Deliberante los indicadores urbanísticos de aplicación para el proyecto urbano denominado "Sector IV — 1° Etapa", conforme a lo descripto en los Anexos I y II que se adjuntan y forman parte integrante del presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar la aprobación del proyecto de urbanización de los predios identificados según catastro como Parcela 3 del Macizo 51 y Parcela 1 del Macizo 52 -originados por la división de la Remanente 32R del Macizo 1000-, de la Sección G del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, conforme la planimetría obrante a fojas 907 del Expediente SP- 7902/2004 del registro municipal, una vez completada la documentación correspondiente, según se establece en la normativa vigente.

ARTÍCULO 2°.- R EGISTRAR. Pasar al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación. Dar al Boletín Oficial Municipal para su ORDENANZA M UNICIPAL N° publicación y ARCHIVAR. 5 24 9 ..' SANCIONADA EN SESIÓN O RDINARIA DE FECHA 1 0/05/2017.- ANEXO L ORDENANZA MUNICIPAL N° 5 24 9 DECRETO MUNICIPAL Ng Sector II - Residencial Vivienda Unifamiliar (RVU) Faldeo de Andorra Carácter Objetivos Residencial. Área de viviendas de baja densidad. Consolidar el sector como área residencial. DelimItación Usos Preservar parte del paisaje natural en cada parcela. Preservar áreas de bosques. Según Anexo II VivIenda Unifamiliar Indicadores Urbanísticos Retiros: F.O.S.: 0.40 D.N.: 160 hab/ha Frontal: 8,00 m F.O.T.: 0.50 D.u.: 80 hab/ha Parcela Mínima: Lateral: 3,00 ni Altura Máxima s/I.E.: 8 m Frente: 9 m Contrafrontal mínimo: Plano Umite: 9 m Superficie: 360 rn 2 8m Parcelas en esquina: Sobre el lado más largo: 3 m Sobre el lado más corto: 8 m Estacionamiento: • En parcelas de hasta 400 m2 se deberán prever 2 módulos de estacionamiento vehicular por cada parcela. • En parcelas de más de 400 m2 se deberán prever 3 módulos de estacionamiento vehicular por cada parcela. • Dentro de cada parcela se permitirá la construcción de una sola vivienda. Normas de Procedimiento y condiciones urbanísticas y constructivas a instrumentar durante el proceso de Urbanización y Construcción de viviendas unifamiliares: • Cercos Perimetrales. En ningún caso se podrám colocar cercos de mampo tería en línea divis • ías de, parcela y/o municipales, propiciándose el uso de cercos vivos o mallados ue perrni an I s vis ales y la percepcián de la urbanización parque. • ..Se deb-erAl p rolongar la parquización desde la Linea Municipal hasta la Línea de E f* cion PARDO Juan C4r1is PINO Prosecretario Legislativo Preside te CuttiJPellbertinto do Ushuaia ed celó Dellberante de Ushuala "Las Islas Malvinas, Georgias y Sandwich del Sur, son y serán A gentinas rnTA 17-,9 nIt°,,IMA! -, arn G FERNANDEZ Jafa Dpto D cho General D.T. .L y T Municipalid d de Ushuaia Ordenanza Numero: 5249 ES COPIA FIEL DEL ORIGINAL 3/4 Respo sa le Coordi Coneeja Defiberante , v espacho de tá Ciudad de Vshuaia ELIBERANIT t SH I ATA "2017, ario del 35 0 Aniversario de la Gesta de Malvinas: Honor y Gloria a nuestros Heroes, ayer, hoy y siempre". ANEXO II. ORDENANZA MUNICIPAL N° 5 49 iLIlFTf lEEf ( BRSJ11 C'11E1L1L111TREL ara-hz AE41111ENCIAS. t. LIPI1lbtNCIAL UNIFAMILIAR. EIJJ PE PROYECTOS ESPECIALES. Effli EV ESPACIO VERDE. MUNICIPALIDAD DE USHUAIA SECRETARÍA DWHÁBITAT Y ORDENAMIENTO TERRI ORIAL ,PROGRAMA bU UltDANIZACIÓN Adrián PARDO lálailab7"-- Rlio-t— '—' - 2,-Priase,cretirio Legislativo TIIMIr • SIMINI..01C.1O1sDrAIGvOoDtaEnAPmlAoNnIAhs.M1.1M44O44U4RnuIVnNinOunt., • INpareilie nInFoyecto: Concálo Dellberante de Ushuaia UROANISMO 31/013/201, 111~111111iIIINO.. 7-2 Arq,SÁNClirl .AIWT,"---- warireir . n: '‘ - ANEX011 DICAE10 MUNICIPAl N 9.5 ÁfieNti N, Ju n Carlos PINO Presidente "Las Islas Malvinas, Georgias y Sándwich del Sur, són-y_s_eiftg Ajte9t nte de Ushuala G FARI FERNANDEZ sefa Dpto. Desp cho General D. T. - S Municipalidad e-Ushuaia Proyincia de Tierra del Fuego "2017, aíio del 35" Ani yersario de la Gesta de Malyinas: Antártida e Islas del Allántico Sur Honor y Gloria a nuestros I léroes, ayer, hoy y siempre" =República Argentina= Municipalidad dé Ushuaia USHUAIA, 2 FMAY ni7 VISTO el expediente N° CD-3474/2017 del registro de esta Municipalidad; y CONSIDERANDO: Que mediante el mismo tramita la promulgación de la Ordenanza Municipal sancionada por el Concejo Deliberante de esta ciudad, en sesión ordinaria de fecha 10/05/2017, por medio de la cual se ratifica el todos sus términos el Decreto Municipal N° 1672/2016, mediante el cual se establecen ad-referéndum del Concejo Deliberante los indicadores urbanísticos de aplicación para el proyecto urbano denominado " Sector II — Faldeo de Andorra s/ Indicadores Urbanísticos", conforme a lo descripto en los Anexos I y II que corren agregados a la misma. Que ha tomado la intervención pertinente el Servicio Jurídico Permanente de esta 2 .1 M unicipalidad emitiendo el Dictamen S.L y T N° 3 /2017, recomendado su promulgación. Que el suscripto comparte el criterio sustentado por ese Servicio Jurídico, en contrándose prescripciones facultado para el dictado del presente acto a dministrativo, en atención a las de los artículos 152 inciso 3), 156 y 159 inciso 1) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL PRESIDENTE DEL CONCEJO DELIBERANTE NC DE LA I NTENDENCIA MUNICIPAL DE USHUAIA DECRETA

ARTÍCULO 1°.- ESTABLECER para el predio denominado catastralmente como Sección G, Macizo 11, Parcela 6, de la ciudad de Ushuaia, los indicadorás correspondientes a la zonificación R2 - Residencial Densidad Media/Baja, con excepción del uso, los cuales serán los establecidos en el convenio obrante a foja 3 del Expediente DU 9163-2016.

ARTICULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión de la parcela identificada catastralmente como Sección J, Macizo 130, Parcela 3 de la ciudad de Ushuaia, en dos parcelas.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de cumplir con lo establecido en el artículo VII.1.2.1.2 del Código de Planeamiento Urbano, autorizando un FOT de 1.3, al predio identificado catastralmente como Sección H, Macizo 38, Parcela 11, de la ciudad de Ushuaia.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo VII.1.2.1. del Código de Planeamiento Urbano (Ordenanza Municipal 2139) a la parcela identificada catastralmente como C-32-10 de la aplicación de los indicadores urbanísticos en lo que se refiere al FOS y FOT; autorizándose para la citada parcela un FOS máximo de 0.90 y FOT máximo 2.45.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR, según lo establecido por la Resolución S.A.D.S y C.C. N° 611/2016, sancionada por la autoridad de aplicación provincial, el cambio de categoría de conservación de II a III por una superficie de 562.100 m2 ubicados en tierras fiscales sin mensura del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia para el proyecto municipal de nueva urbanización, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR del cumplimiento del Artículo VII.1.2.2.2 del Código de Planeamiento Urbano, para la parcela denominada catastralmente como Sección A, Macizo 50, Parcela 02a, autorizándose un FOT de 5.10, una Altura sobre la línea de edificación de 16m, una Altura Máxima de 25m, y una Altura sobre línea de edificación contra-frontal de 16.85m, de acuerdo al proyecto obrante a fojas 20 y 40 del Expediente DU-10438/2015.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR a ocupar en forma parcial el Retiro Frontal de 3m, normado para la zonificación R2: Residencial Densidad Media/Baja, al predio identificado catastralmente como Parcela 14, Macizo 50, Sección F de la ciudad de Ushuaia, con el solo objeto de tramitar el Certificado de Aptitud Técnica para la habilitación del "Local 1", de acuerdo al plano visado "Obra Antirreglamentaria" del 7 de octubre de 2015, obrante a foja 32 del Expediente DOP N° 372/2014.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR, según lo establecido por la Resolución S.A.D.S y C.C. N° 643/2016, sancionada por la Autoridad de Aplicación Provincial, el cambio de categoría de conservación de II a III para una superficie de 171.800 m2 ubicados en tierras fiscales sin mensurar del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia para el proyecto municipal de nueva urbanización, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR a ocupar en forma parcial el Retiro Frontal de 5m, normado para la zonificación MI: Mixto Industrial, con una superficie aproximada de 4.8m2, al predio identificado catastralmente como Parcela 01d, Macizo 10, Sección G de la ciudad de Ushuaia, con el solo objeto de tramitar el Certificado de Aptitud Técnica para la habilitación comercial del establecimiento, de acuerdo al plano de "Modificación de Obra en Ejecución", obrante a foja 05 del Expediente DU N° 2385/2016.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de cumplir con lo establecido en los Artículos VII.1.2.1.2 "Indicadores Urbanísticos - Zonificación R2: Residencial Densidad Media/Baja - Retiro Frontal: 3,00 m" y V.3.1 "Retiro de Frente", del Código de Planeamiento Urbano, al predio identificado catastralmente como Parcela 25, Macizo 101, Sección B de la ciudad de Ushuaia, autorizándose a ocupar en forma parcial el Retiro Frontal con una superficie de 15m 2, de acuerdo al plano de empadronamiento, obrante a fojas 5 del Expediente DU 4719/2016.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión de la parcela identificada catastralmente como Sección J, Macizo 129, Parcela 5 de la ciudad de Ushuaia, en dos (2) parcelas.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo Municipal a la aprobación del plano de obra que tramita por Expediente DU 6275/2016, caratulado "A-71-3 Colegio José Martí sobre Indicadores Urbanísticos", estableciendo que los indicadores urbanísticos deberán ser asimilados a los establecidos en el Código de Planeamiento Urbano para el CE1: Central Microcentro, considerando y respetando la calidad del destino y uso del establecimiento educativo implantado en el Macizo A, Sección 71, Parcela 3, y preexistente a la Resolución N° 68/97 CFEyE. 

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR a la parcela denominada según nomenclatura catastral como Sección E, Macizo 07, Parcela 01 de cumplir con el retiro bilateral establecido en el Código de Planeamiento Urbano, Ordenanza Municipal N° 2179, para la Zonificación R4 — Residencial Parque, artículo VII.1.2.4. Indicadores Urbanísticos — Retiro Bilateral.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión de la parcela identificada catastralmente como Sección J, Macizo 130, Parcela 5 de la ciudad de Ushuaia, en tres (3) parcelas de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

artículo 128 de la Carta Orgánica Municipa , encontrándose la citada norma promulgada de hecho. Gue el suscripto se encuentra facultado para el dictado del presente acto administrativo, en atenci5n a las prescripciones del artículo 152° inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DE USHUAIA DECRETA

ARTICULO 1°.- Promulgar la Ordenanza Municipal N° 5 1 3 6 sancionada por el Concejo Deliberar te de la Ciudad de Ushuaia en segunda jornada del día 28/09/2016 correspondiente a la octava sesión ordinaria del día 21/09/2016, por medio de la cual se otorga para el predio denominado catastralmente corno parcela 2AGMR, Macizo 1000, Sección J del ejido urbano de la ciudad cuya zonificación actual es R4, la zonificación R3. Ello, en virtud de lo expuesto en el exordio.

ARTICULO 1°.- OTORGAR para el predio denominado catastralmente como L-111- 2b del ejido urbano de la ciudad, cuya zonificación actual es R2 (Densidad Media/Baja), la zonificación R1 (Densidad Media).

artículo XII "Industriás del Reciclado", inciso 1) "Tratamiento y recuperación de residuos industri les NO peligrosos", de acuerdo al Anexo I que corre como agregado a la presente. 2°.- El Departamento Ejecutivo Municipal deberá reglamenta r la presente

ARTICULO ordena nza en un plazo no mayor a ciento veinte (120) días. ARTICJLO 3°.- REGISTRAR. Pasar al Departamento Ejecutivo MuniciPal para su promu gación. Dar al Boletín Oficial Municipal para su publicación y ARCHIVAR. ORD NANZA MUNICIPAL N° 5127 SANCIONADA EN LA SEGUNDA JORNADA DEL DIA 28/09/2016 COR ESPONDIENTE A LA OCTAVA SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 21/09/2016.- (\cC°9 eencLi EC., cAolooJcADreeNtiahDreiorRaLlO)e1r1lis4lativo;.. .0 DollbounnOdoUshuala ES COTA flEL D Miriam G FARIN FERNANDEZ Jefa Dpto. Desp cho General MunicippaTlid-al huata Las Islas Malvinas, Geolias Sandwich d Sur, son serán Alentinas Concejo Deliberan te del Bicentenario de la Declaració n de la Independencia re fa Ciudad de Vskuaia ANEXO 1----------- ES COPIA Fr ORDENAN N° Reh ocia P e Coordi y Despacho CONCEJO DELIBERANTE USHUAIA CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE USHUAIA NORMAS GENERALES USO DEL SUELO TABLA DE USOS RESIDENCIAL MIXTO Car y Estac desc Crill 1 1111111111111121111111111 2111 011 tUI - INDUSTRIAS DEL RECICLADO. X11.1 -Tratamlento y recupelaclon de resi- duos IndustrIales NO Pellgrosos. tSt ESEADEIXCIGCIIROANNARTARNES3 MODULO S DE ESTACIONAMIENTO COMO MINIMO DENTRO DE LA PARCELA. MODULOS CADA 1000M2. REFERENCIAS GENERALES DEL CUADRO DE USOS SEGÚN DISTRITOS permItIdo superfIcle máxima destinada a la actividad 50% del F.O.T. de la zona. permItIdo superficle máxima destinada a la actividad 50% del F.O.S. de la zona. No está prevista la localización en eliclo Municipal, a fin de estudlarse la aprobacIón del uso y/o actividad deberá presentarse proyecto de arqultectura y memorla técnIco-constructiva, evaluándose el grado de molestla se normará la actividad para su ublcacIón en el ejIdo. El D.E.M. elevará ro ecto de Ordenanza ad referéndum del Conce o Dellberante. E. AL ^JAIN DRO 13r.rteL. Jua Cados PINO cretario Lendativn residente CoircDlo nebberzmh , t ' oneelo Dollboranta da tlahuata ES COTA F!EL DE Minam G F FERNANDEZ Jefa Dpto, Des cho General D.T. - S Municipalidad shuala Provincia de ierra del Fuego "2016- Ailo del Bicentenario de la Declaración de la Independencia Nacional" Antártida e Islas del Allántico Sur =República Argentina= Municipalidad de Ushuaia USHUAIA, 21 OCT 2016 VISTO el expediente N° CD-694012016 del registro de esta Municipalidad; y CONSIDERANDO: Que mediante el mismo tramita la promulgación de la Ordenanza Municipal sancionada por el Concejo Deliberante de esta ciudad, en segunda lectura en segunda jornada del día 28/09/2016 correspondiente a la octava sesión ordinaria del día 21/09/2016, por medio de la cual se incorpora al Capitulo VIII " Normas Generales Sobre Uso de Suelo " del Código de Planeami T,n1 to Urbano de la ciudad de Ushuaia, el artículo XII " Industrias de Reciclado ", inciso 1) " Trata iento y recuperación de residuos industriales NO peligrosos", de acuerdo al Anexo I que corre agregado a la misma. Que ha tomado la intervención pertinente el Servicio Jurídico Permanente de esta eti 8 Municipalidad emitiendo el Dictamen S.L y T N° ./2016, recomendado su promulgación. Que el suscripto comparte el criterio sustentado por ese Servicio Jurídico, encontrándose facultado para el dictado del presente acto administrativo, en atención a las prescripciones de los artículos 152 inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DE USHUAIA DECRETA 5 1 2 7

ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR la Ordenanza Municipal N° 4516, con fecha 11/12/2013, el artículo 1°, donde se exceptúa un FOS máximo de 0.96.

ARTÍCULO 1°.- ESTABLECER Y DESIGNAR como área urbana, según lo estipulado en el artículo VII.I.I.I del Código de Planeamiento Urbano vigente de tierras fiscales municipales, las que serán destinadas a nuevas urbanizaciones, saneamiento y regularización, conforme al croquis que obra como Anexo I de la presente.