ARTÍCULO 1°.- Autorización. ESTABLECER los Indicadores Urbanísticos de aplicación para el Proyecto Urbano denominado "Lapataia Sur", conforme a lo descripto en el Anexo I, para las parcelas identificadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección B, Macizo 70, Parcela 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 y 22, de acuerdo al plano que como Anexo It corre agregado a la presente.

artículo VII.1.2.2.1 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, autorizándose un FOS de 0,96 y FOT 2,90. ARICULO 2°.- REG1STRAR. Pasar al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación. Dar al Boletín Oficial Municipal para su publicación y ARCHIVAR. ORDENANZA MUNICIPAL N. O •6 0 12 SANCIONADA EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 15/12/2021.-

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR el uso "Bebidas sin alcohol y refrescos (gasificadas o no gasificadas) Bebidas sin alcohol (gasificada o no) planta embotelladora", normado por el Capítulo VIII - II - 10 - 3 "Industria de bebidas no alcohólicas y aguas gaseosas" - Tabla de Usos, del Código de Planeamiento Urbano, para la parcela identificada en el registro del catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección B, Macizo 70, Parcela 07.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 544/2021, que corre agregado como Anexo I de la presente, mediante el cual se aprueba -ad referéndum del Concejo Deliberante- el Convenio de Cesión de Tierras N.° 16199, suscripto entre el Municipio y la provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur, mediante el cual la Provincia cede y el Municipio acepta la cesión de la Reserva Fiscal identificada como Sección B, Macizo 70, Parcela 10, con el objeto de que ésta sea destinada a la continuidad de la calle Lapataia; y el Municipio se compromete a otorgar a la Provincia en calidad de reserva fiscal, el predio identificado como Sección B, Macizo 70, Parcela 14.

ARTÍCULO 1°.- INCORPORAR el artículo 122 bis al Anexo I de la Ordenanza Municipal N.° 1494, el que quedará redactado de la siguiente manera: "

ARTÍCULO 1°.- DESAFECTAR un sector de la calle y ochava Monseñor J. M. Scriva de aproximadamente 1104.00 m2 , para ser afectado como Reserva Fiscal e incorporarlo al macizo denominado catástralmente como Sección D, Macizo 70, en compensación por la superficie de la parcela denominada catastralmente como Sección D, Macizo 68c, Parcela 03 que actualmente ocupa la traza efectiva de la mencionada calle, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la altura de 6,70 m. en el contra-frente del lote denominado catastralmente como Sección B, Macizo 70, Parcela 04, propiedad de SE- RU SRL, para la construcción destinada a "polideportivo".

ARTÍCULO 1º.- La autorización al funcionamiento de un establecimiento educativo en el segundo piso del inmueble identificado como Parcela 9G, del Macizo 70, Sección A de esta ciudad, quedará condicionada al: a) cumplimiento de las normas de seguridad y de las recomendaciones que surjan del informe final emitido por el Área Técnica de Bomberos de la Policía Provincial; b) el proyecto edilicio deberá contar con el aval del Ministerio de Educación de la Provincia.

ARTÍCULO 1º.- La autorización al funcionamiento de un establecimiento educativo en el segundo piso del inmueble identificado como parcela 9g del macizo 70 sección A, de esta ciudad quedará condicionada a: a) el cumplimiento de las normas de seguridad y los requerimientos que surjan del informe de seguridad efectuado por un profesional con competencia y aprobado por el Área Técnica de Bomberos de la Policía provincial; b) el proyecto edilicio debe contar con el aval del Ministerio de Educación de la Provincia.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR del cumplimiento de lo establecido en el Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, Artículo VIII.V.5.1., autorizando el uso propuesto para la Parcela 9g, del Macizo 70, de la Sección A, 2° piso, permitiéndose el funcionamiento de un establecimiento educativo y su localización.

ARTÍCULO 1.- EXCEPTUAR del cumplimiento de lo establecido en el Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, Artículo VIII.V.5.1., autorizando el uso propuesto para la Parcela 9g, del Macizo 70, de la Sección A, 2° piso, permitiéndose el funcionamiento de un establecimiento educativo y su localización.

ARTICULO 1°.- EXCEPTÚASE de lo establecido en Artculo 111.15.3. MUROS DIV1SORIOS DE PRED1OS, del Código de Edificación, en lo que respecta a permitir los muros • medianeros para las viviendas que se encuentran implantadas en la parcela denominada catastralmente como 2 del Macizo 70, dela Sección D.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE del cumplimiento del Artículo VII.2.6. "Indicadore_ Urbanísticos — F.O.S." de la Ordenanza Municipal N° 2139 (Código de Planeamientc Urbano), a la obra ubicada según nomenclatura catastral Sección "A", Macizo 70 Parcela 11c, propietario: Popper S.A..

ARTICULO 1°.- EXCEPTÚASE de cumplir con el Artículo VI.4.2. referido a Alturas Mínimas para locales de 30 categoría del Código de Planeamiento Urbano, permitiéndose una altura de 2,75 m para el edificio existente ubicado en la parcela denominada catastralmente como Sección "A", Macizo 70, Parcela 05a.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE a la construcción existente en la parcela denominada catastralmente como Sección "A", Macizo 70, Parcela 11a, de cumplir con lo exigido en el Código de Planeamiento Urbano en cuanto al F.O.S. máximo exigido para la zona CE1, autorizándose un F.O.S. de 0,96.

ARTICULO 1°.- DESAFECTASE la calle y ochavas existentes entre los Macizos 70 y 71de la Sección B, según ANEXO I que forma parte integrante de la presente.

ARTICULO lo,- ASIGNASE los nombres due se detallan en el ANEXO I, que forma parte integrante de la presente a las calles de nues- tra ciudad, en virtud a la epresado en el eardio„-

ARTICULO EXCEPTUAR de nnrmar-i que 1 1 a ej dn PJa- neamiento Urbano, para la obra sita en r o"L", Maczo Pareela 12, Provp ledad df? E. rs lehera Adriana ARHUNN, de acuerdn al anteprnyetn de nbra preentadN y que obra. a fujaH del Eapediente Nn 271/93, LPtro O D., F3mtnrizhndosn Ocupar el Retirn frente 1 non Una a..1.fte6mard de innesN, siempre que: 1* Sus parámetros sPan totaimente avHntana.doH r

ARTICULO 1º.- DESAFECTASE un tramo de diez (10) metros sobre la calle Juan Domingo Perón, creándose una nueva Parcela en el Macizo 70 de la Sección “B”, con su correspondiente ochava manteniendo la profundidad que presentan el resto de las Parcelas de dicho Macizo.

ARTICULO 1Q.- EXCEPTUAR de las normas que fija el Cdiqo dc Planeamien to Urbano vigente l a la obra sita en la Secci6n “A u l Macizo 70 7 Parce- la 09g 7 autoriznndose un FOS mIximo igual a 1 7 en la planta baja (Plan ta 2 7 40 m. 7 segnn planos presentados) (FOS 1).-

ARTICULO 1°.- AUTORIZASE para ln obrn de amplItiel6n rdla en lA Seeeinn "A", 70, Paree1a 10, proptedad de ln Seilorn Elma Celln MTWILORAMCE y dél 1Wilor SAJNOVICK„bla excepeiones a1 C6dtmo de EdIftettel6n y Planeamien(D lirbano 'a eonttnuael(St se détallant 1).- 1.0.11 ,.* 1,95 (Faetor de nenpae1(l0 p6b1aeloua1) 2).- 0,11(1 (Fnetor de ocupaelén dél buelo) 3).- 1 (Planta baja eota + tm) 4).- 1,9 (Fae(or de oeupne1611 tntal) 5).- Altura m5x1nm sobre 1fnea de ed1f1ettetilnt 17 m. ().- Vuelo mAxtmo de euerpo sailente desde lfnea de ed1ficavinn 1,511 m. ,"m. 7).- Alturn mAxima sln rettro p ontrofron1n1, medIda nohre ellle Haip0 eola u 11).- Retiro eontrafronta1 min1mo partIr de la eota + 5,90 m, dv 8,10 M. APTICULO 2°.- Regfttrese. Pnne al Depnrinmenlo Flveuitvo para an prómu1o,av1( n a. Cumplido. ARCHTVESE.- YIDUAR mus:so 11011(111.11LF 01/DENAMZA 1,111141C1PAL N"1.17+7/R8.- DADA FN ES1011 OPOTNARIA DE FrCHAI 23-11:811.1-1 btcrizro DE PROMULGACION NT: \ 41 ("flfl mr1 )R!!!A. < O:TO"-RLAVDErnDAE5dPA41:1NDOZA INIC1PALIDAD DE DSPIDAIA TOctrtdeZeadnoafnIrzaadoNnaulmdee-rtoa.: Z4i7tt7ra dd quego, 2/o2btfríttida t 9.tlat d1 aftichttienL Jat MUNICIPALIDAD DE USHUAIA ji USHUAIA, 1 L1 I wan VISTO: La Ordenanza MunIcipal N ° )- /88, sancionada po'r. e 1 Honorable Concejo Deliberante de la Ciudad de UshUaiá, y CONSIDERANDO: Que por la misma se autorIza para la obra de ampllacIón sitá en la Sección "A", Macizo 70, Parcela 10, propiedad de la SeMora Elsa Celia MINGLORANCE y del Señor Bernardo SAJÑOVICK, las excepclones al Chdigo de EdIficacIón y Planeamiento Urbano:- Por ello: EL INTENDENTE MUNIC1PAL DE USHUA1A OECRETA

ARTICULO 1°.- AUTORIZASE la excepción al Código de Edificación de acuerdo al anteproyecto obranteen Expediente 008/88, en la Sección uAu, Macizo 70, Parcela 9b.-

ARTICULO 1°.- AUTORIZASE, como excepción, un retiro contrafrontal de tres (3) metros para el local comercial de la Parcela II, Macizo 70, Sección "A", conforme al croquis que se adjunta.

ARTICULO 1°.- APRUEBASE la excepción al Código de Edificación para la Parcela 10 Macizo 70, Sección "A", en cuanto a los valores FOS y POT y mencionados en los informes n° 134 y 159/87 de la Dirección de Planeamiento Urbano.-