ARTÍCULO 1°.- Autorización. ESTABLECER los Indicadores Urbanísticos de aplicación para el Proyecto Urbano denominado "Lapataia Sur", conforme a lo descripto en el Anexo I, para las parcelas identificadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección B, Macizo 70, Parcela 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 y 22, de acuerdo al plano que como Anexo It corre agregado a la presente.
ARTÍCULO 2°.- REGISTRAR. Pasar al Departamento Ejecutivo Municipal para SU promulgación. Dar al Boletín Oficial Municipal para su publicación y ARCHIVAR. ORDENANZA MUNICIPAL N.° )12 62 15 SANCIONADA EN SESIÓN ORDINARIA DE FE-CHA 29/06/2023.- CO 71- ' Ju n Carlos_PINO ( presiderdo /.'ÍRIARTE SEB-ASTIAN Secretano Legislativo Concolo D de Ushuala Loncejo Delberante Ushuaia Nart j "atId. P Respon ,acho \17,r1in II)PRAN1 bis Lslas Malvinas, Georgiasy Samnvich del Sur, sony serán Awilinas "2023 — 40° Aniversatr la Democracia". All Ordenanza Numero: 6215 8111, [11111 2/4 oto S41-.^ ho. Gral, Coneejo Deliberante D.t. y -\S.LyT. de Ciudad de rtishuaia ANExuzi.nrimIrlad_dauzb4,94, neNertcy ORDENANZA MUNICIPAL N.° ( ponsa eoardi 6215 \ enuoun rgarms(wpolikchiiFo "Lapataia Sur". Carácter Objetivos Residencial: Area de viviendas de baja densidad. Complemento: Comercio Minorista. Delimitación Usos Consolidar el sector como área residencial. Según Anexo I Preservar parte del paisaje natural en cada parcela. Vivienda Unifamiliar. Los usos Preservar áreas de bosque. comerciales serán asimilables a los de la zonificacion R3. Indicadores Urbanísticos Retiros: FO.S.: 0.6 D.N.: 400hab/ha F.O.T.: 1.2 Parcela Minima: Frontal: 5,00 m." Altura Máxima s/L.E.:7 m Las que surjan mediante Lateral: No Plano Límite: 9 m plano de mensura Contra:frontal mlnimo:4 rn aprobado. Consideraciones especiales sobre el Retiro Frontal. Se deberá prever, como mínimo un (1) módulo de estacionamiento vehicular en el interior de la parcela para cada lote, múltiplos de esta. y dos (2) módulos para las parcelas que superen los 200 m 2, o "En caso de regularización de construcciones existentes, se autorizara la invasión de los retiros, siempre y cuando se ubiquen dentro del lote los módulos de estacionamiento vehicular requeridos. . Dentro de cada parcela se permitirá la construcción de una sola vivienda. Normas de Procedimiento y condiciones urbanísticas y constructivas a instrumentar durante el proceso de Urbanizacion y Construcción de viviendas unifamiliares: . Cercos Perimetrales. En ningún caso se podrán colocar cercos de mampostería en líneas divisorias de la parcela y/o municipales, propiciándose el uso de cercos vivos o mallados que permitan las visuales y la percepción de la urbanización parque. a Se deberá prolongar la parquización desde la Línea Municipal hasta la Lfnea de Edificación. Juan Cados PINO Prosidento Concke Deliberante de I shuaia ) EELa:lrlts:1311):1\s1l0uANan o Ordenanza Numero: 6215 "2023 — 40° Aniversari t•Trgc4ión de la Democracia". 3/4 12111 11111 flci " 11-9NIA' Concejo Defiberante de Ciudad de Vshuaia Rian An 1 lota SALA Reapo la Coord Subdir, D cho. Gral. D.LyT.S.Ly T Demzacho
ANEXO II. ---Mm tmatrdn'ttnsTAW a i er/PicE10 DZLIBFRAN1F ORDENANZA MUNICIPAL N.° DETALLE 1 6215 " ESCALA 1 : 750 WINJEPEATONAL EIN MJADDID tnerow nt, 1TALLE DE OCHAVA A ,ECTAR - SIN ESCALA L.2,9 qA,A91,51, , 11,40m2 UPIINAE1(51D 1Atrign, ALAMMADISMAL CMPLADADOO DC SCA,POD ADECTAFt SUP oraot oroir P .OLEHAVÁT6.7.9 91"6.4. 3230 5070. 03405 o/44)1‘ 53. 4120 ‘04.11°1 010 01~4 II CAUDA Art;¿t&A IVADTIR e o Fragmento de íPlano obrante en adjunto 3 del expediente MUS-E-11142-2022. IRIA ES,EBASTIAN ivarrTados PINO 44aru)\Legislativo PrN,sidonte Delib*unle Ushuaia Doliberanto do Ushuaiz,. Ordenanza Numero: 6215 JEL 4/4 toniet SAL/ Provincia de Tierra del Fuego ubdir. Dpcho. Gral. Antártida e Islas del Atlántieo Sur Muni pciPLayliTd.d-t/s1..'1114-.belideiversario de 1a Restauración de la Demoeracia" =República Argentina= Municipalidad de Ushuaia USHUAIA, 1 3 JUL 2D23 VISTO el expediente electrónico E-6145/2023, del registro de esta Municipalidad; y CONSIDERANDO: Que mediante el mismo tramita la promulgación de la Ordenanza Municipal sancionada por el Concejo Deliberante de esta ciudad, en la sesión ordinaria de fecha 29/06/2023, por medio de la cual se establecen los Indicadores Urbanísticos de aplicación para el Proyecto Urbano denominado "Lapataia Sur", conforme lo descripto en el Anexo I de la Ordenanza, para las parcelas identificadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección B, Macizo 70, Parcelas 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 y 22, de acuerdo al plano del Anexo II de la Ordenanza. Que la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial, ha tomado debida intervención recomendando promulgar la presente Ordenanza. Que ha tomado la intervención pertinente el Servicio Jurídico Permanente de esta Municipalidad recomendado su promulgación. Que el suscripto se encuentra facultado para el dictado del presente acto administrativo, en atención a las prescripciones del artículo 152 inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DE USHUAIA DECRETA 621 JV
ARTÍCULO 1°.- Promulgar la Ordenanza Municipal N° , sancionada por el Concejo Deliberante de esta ciudad, en la sesión ordinaria de fecha 29/06/2023, por medio de la cual se establecen los Indicadores Urbanísticos de aplicación para el Proyecto Urbano denominado "Lapataia Sur", conforme lo descripto en el Anexo I de la Ordenanza, para las parcelas identificadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección B, Macizo 70, Parcelas 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 y 22, de acuerdo al plano del Anexo II de la Ordenanza. Ello, en virtud de lo expuesto en el exordio.
ARTÍCULO 2°.- Comunicar. Dar Boletín Oficial de la Municipalida archivar. DECRETO MUNICI /2023.- ) Oavic Municip/did3d usla "Las Is as, Georgias y Sandwich del Sur, son y serán Argentinas"