ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR del cumplimiento del artículo VI.2. "Medidas mínimas de locales de primera y tercera clase — Vivienda permanente". "Lado mínimo de dormitorio 2,80 m" del Código de Planeamiento Urbano, autorizándose un lado mínimo de 2,4 m, para el local dormitorio de los "Módulos Madereros Simples de Lenga", a ser implantados en las Parcelas 19, 20, 21 y 22 del Macizo 162, y la Parcela 27 y 28 del Macizo 71, de la Sección J, del catastro municipal de la ciudad de Ushuaia, propiedad del Instituto Provincial de la Vívienda y Hábitat, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión parcelaria simple de la parcela identificada catastralmente como Sección J, Macizo 127, Parcela 5, ubicada en calle De los Ñires 3921, propiedad del señor Zanona Pablo Nelmir; Ruiz Noelia; Ludueña Mariano Germán y Garrido Belén Lucía.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR al predio identificado catastralmente como Sección J, Macizo 10, Parcela 9 del cumplimiento de los siguientes artículos del Código de Planeamiento Urbano de acuerdo al plano que como Anexo I, corre agregado a la presente: a) VII.1.2.1.2. R2; b) V.3.6.1.Retiro frontal autorizando una ocupación de 1,00 m 2 aproximadamente; c) V.3.2. Retiro de frente obligatorio autorizando una ocupación de hasta 31,09 m2.

ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR el artículo 1° de la Ordenanza Municipal 5739, el que quedará redactado de la siguiente manera: "

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso y dominio público una fracción de mil ochocientos metros cuadrados (1.800,00 m 2) de superficie aproximada, del Espacio Verde identificado en el Catastro como Parcela 3a del Macizo 17 de la Sección J del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, según lo indicado en el gráfico que —como Anexo I— corre agregado a la presente ordenanza.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR el Uso Taller Mecánico y Gomería para el predio identificado catastralmente como Sección J, Macizo 2B, Parcela 17.

ARTÍCULO 1°.- DESIGNAR con el nombre "Costa de los Yámanas" a la vía pública perteneciente a la Sección J del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, que nace en la calle Los Ñires y finaliza en el sector costero frente al predio J-1000-2ADR, siendo sus límites: al Norte-Noroeste-Oeste, los Macizos 118 A — 118 B — 180 A; al Sur-SuresteEste la costa del Canal Beagle, los Macizos 118 C — 180 B y los predios J-1000-2UCR y J-1000-2UDR (estos dos últimos, identificados en el plano de mensura T.F 1-45-07), de acuerdo con el croquis que como Anexo I forma parte integral de la presente. 

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la ejecución de la obra "Sede Social del Colegio de Graduados de Servicio Social y/o Trabajo Social", en la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 184, Parcela 02, de acuerdo a los planos que como Anexo I corren agregados a la presente.

ARTICULO 1°.- Autorizar. AUTORIZAR la vivienda ejecutada en la parcela identificada en el Catastro Municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 192, Parcela 07, propiedad de la Municipalidad de Ushuaia, en su actual emplazamiento, de acuerdo al Certificado de Deslinde y Amojonamiento que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo dispuesto en el Código de Planeamiento en el artículo VI.2.1.1 y al artículo VI.2.2 a las viviendas permanentes ubicadas en la Parcela 2, Macizo 1000, Sección J, Lote 019, al señor Hernán Horacio De Angelis, DNI 25.089.186, y al señor Pablo Daniel De Angelis, DNI 24.755.646.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la ocupación del Retiro Frontal de 1,5 m, a la parcela denominada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 2B, Parcela 1, con una construcción de 16 m 2 , de acuerdo al plano que como Anexos I y II corren agregados a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Otorgamiento. OTORGAR los indicadores urbanísticos y usos de R3: Residencial Densidad Baja, a la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 104, Parcela 03, excepto el FOS y FOT, que serán de un máximo de 0,42 y 1 respectivamente.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso Reserva Municipal (para equipamiento comunitario) el predio identificado en el Catastro como Parcela 17 del Macizo 73B de la Sección J del ejido Urbano . de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- Abrogación. ABROGAR la Ordenanza Municipal N.° 3822.

ARTÍCULO 1°.- OTORGAR al señor Armando López, a través de la Dirección de Comercio e Industria, la habilitación provisoria por el término de seis meses para explotar comercialmente el rubro taller de chapa y pintura del local sito en la calle Mario Cabrera 2402, Sección J, Macizo 2, Parcela 13 de esta ciudad, cumpliendo bajo ese período de las correspondientes medidas de seguridad.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de los usos comerciales a la parcela identificada catastralmente como Sección J, Macizo 97 A, Parcela 09, del artículo VIII, incisos 11.1.1. y 11.1.2. correspondientes a Normas Generales sobre Liso del Suelo del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 1692/2021, que corre adjunto a la presente como Anexo I, mediante ei cual se asigná, ad referendum del Concejo Deliberante, la zonificación R3 Distrito Residencial Densidad Baja (artículo VII.1.2.1.3 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia), para el predio identificado en el catastro como Parcela 3, Macizo 36, Sección J, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, donde se implanta el proyecto de urbanización denominado "Tierra de Sueños".

ARTÍCULO 1°.- RESERVAR la denominación Ada María Eflein para la calle proyectada que nace en la Parcela J-1000-AGLR y finaliza en Tierras Fiscales sin mensurar, delimitada al norte por Macizos provisorios 203, 206, 208, 209, 210 y 198, todos de la Sección J, y al sur por el Macizo provisorio J-204, según croquis que como Anexo I forma parte de la presente ordenanza.

ARTICULO 1°.- RATIF1CAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 426/2021, de fecha 21 de abril de 2021, mediante el cual se modifica ad- referéndum del Concejo Deliberante, los indicadores urbanísticos establecidos mediante Decreto Municipal N.° 1162/2012, Sector B, estableciendo los indicadores urbanísticos de aplicación para la parcela denominada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 194, Parcela 1 (y sus futuras subdivisiones).

ARTÍCULO 1°.- DENOMINAR "Antonio Ríos" a la calle ubicada en la Sección J, entre las Parcela 187 A y Parcela 187 B y que va desde la continuación de la calle Lechuza Bataraz y calle Remolinera Negra del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso y dominio público una fracción de ciento veintiocho metros cuadrados (128 m 2) -superficie aproximada- del espacio verde identificado en el Catastro como Parcela 3 del Macizo 110 de la Sección J del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, según el croquis que -como Anexo I- corre agregado a la presente ordenanza.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR el cumplimiento del inciso "Retiro Frontal 5 m", normado por el Decreto Municipal N.° 1162/2012 a la parcela denominada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 2b, Parcela 16, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZACIÓN. AUTORIZAR la ejecución de la obra "Gimnasio Ushuaia", a la provincia de Tierra del Fuego Antártida e Islas del Atlántico Sur, en la parcela denominada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia con la nomenclatura Sección J, Macizo 1 a, Parcela 05, de acuerdo a los croquis que como Anexos I, II, Ill, IV, V y VI corren agregados a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión del predio identificado en el catastro como Parcela 12, Macizo 145 de la Sección J del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, conforme a los croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en los artículos VII.1.2.1.2, VIII.1.1 y VIII.1.1.3 del Código de Planeamiento Urbano a la parcela identificada catastralmente como Sección J, Macizo 71, Parcela la de la ciudad de Ushuaia.