ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión del predio identificado en el catastro como Parcela 1 del Macizo 56 de la Sección B del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, según el croquis que como Anexo I forma parte integrante de la presente.

ARTÍCULO 1°.- Modificación de mensura, desafectación afectación. AUTORIZAR la modificación de la mensura de los Macizos 4A y 4B, de la Sección O del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, asi como también su unificación con la fracción de la calle (sin abrir) Don Vicente Martinez (que corre entre los mencionados macizos), conforme al croquis que como Anexo corre agregado a la presente. Mediante dicha operación: a) se desafecta parcialmente -del uso y dominio público- una fracción de cuatrocientos dieciséis metros cuadrados (416 m2) de la calle (sin abrir) Don Vicente Martinez (mas las ochavas correspondientes) para ser anexado al Macizo 4B y afectado al uso privado; b) se desafecta parcialmente -del uso y dominio público- una fracción de ochenta (85m2) de la y cinco metros cuadrados calle (sin abrir) Don Vicente Martinez (mas las ochavas correspondientes) para ser anexado al Macizo 4B y afectado como espacio verde; c) se desafecta parcialmente como espacio verde una fracción de setenta y siete con veintitrés metros cuadrados (77,23 m2) de la Parcela 1 del Macizo 4A, para ser afectado a la via pública; d) se afecta parcialmente a la via publica una fracción de cincuenta y dos con cincuenta y dos metros cuadrados (52,52 m2) de la Parcela 2 del Macizo 4A.

ARTÍCULO 1º.- Modificación de mensura, desafectación y afectación. AUTORIZAR la modificación de la mensura de los Macizos 33 y 8D de la Sección Q del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, conforme al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente. Mediante dicha operación: a) se desafecta del uso y dominio públicos una superficie aproximada de ocho mil quinientos trece metros cuadrados (8513 m2) del espacio verde identificado en el catastro como Parcela 1 del Macizo 33, mas una superficie de tres mil trescientos veintidós metros cuadrados (3322 m2) del espacio verde identificado como Parcela 38 del Macizo 8D; b) se desafecta parcialmente del uso y dominio público una fracción de doscientos setenta y nueve metros cuadrados (279 m2) de la calle Cecilia Grierson (mas las ochavas correspondientes); c) se desafecta del uso residencial la parcela identificada en el catastro como Parcela 14 del Macizo 33; d) las superficies remanentes de calle y ochavas desafectadas, se afectan al uso y dominio públicos como espacio verde.

ARTÍCULO 1º.- MODIFICAR el plano de zonificación vigente en la Ordenanza Municipal N.º 2139, otorgando a la parcelas identificadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección H, Macizo 03, y Sección H, Macizo 02, Parcela 01, la zonificación PE: Proyectos Especiales. La aprobación de cualquier proyecto de obra a realizarse en el Área de Proyectos Especiales establecida por el párrafo anterior, debe realizarse con mayoría agravada del total de los miembros del Concejo Deliberante.

ARTÍCULO 1°.- RESERVAR la denominación "Kren (sol)" a la vía de circulación proyectada que limita al norte con el Macizo 51M (futuro) y al sur con el Macizo 51L (futuro), ambos de la Sección G del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, según el croquis que como Anexo I forma parte integral de la presente.

ARTICULO 1°- DENOMINAR "Playén de Basquet Julian 'JOTTA' Medrano" al espacio deportivo de canchas de basquet que se encuentra en el predio ubicado catastralmente en la Seccién C, Macizo 67, Parcela 1, denominado "Parque Recreativo Municipal Profesor Hernan Antonio Schulz", delimitado por las calles Darwin, Luis Vernet, Padre José Maria Beauvoir y Marcelino Jerez.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso público una fracción aproximada de mil quinientos trece metros cuadrados (1513 m2) del espacio verde denominado en el catastro municipal como Sección L, Macizo 109a, Parcela 01, para ser afectada al uso residencial, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Zonificación Especial. ASIGNAR a las parcelas con destino residencial, originadas por la subdivisión de los predios identificados en el Catastro como Parcela 1 del Macizo 51, Parcela 3 del Macizo 51 y Parcela 1 del Macizo 52, todas de la Sección G del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, los usos e indicadores urbanísticos correspondientes a la zona R3 Distrito Residencial Densidad Baja (artículo VIl.1.2.1.3 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia), exceptuando los parametros que se definen a continuación: a) frente mínimo: diez metros (10 m); b) superficie mínima: ciento noventa metros cuadrados (190 m2)

ARTÍCULO 1°.- Modificación de mensura y desafectación. AUTORIZAR la modificación de la mensura de los espacios verdes identificados en el Catastro como Parcela 1 del Macizo 184 y Parcela 1 del Macizo 185, ambas de la Sección J del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia. Mediante dicha operación, se desafecta del uso y dominio públicos la totalidad de la superficie del predio mencionado en primer término, mas una superficie aproximada de mil seiscientos metros cuadrados (1600 m2) del predio mencionado en segundo término, las cuales seran afectadas al uso residencial para vivienda Unica, familiar y permanente, conforme al croquis que como Anexo I forma parte integrante de la presente.

ARTÍCULO REGISTRAR. Pasar al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación. Dar al Boletín Oficial Municipal para su publicación y ARCHIVAR. ORDENANZA MUNICIPAL N.° 6 4 5 3 SANCIONADA EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 19/11/2024.-

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión de la parcela identificada en el Catastro municial d la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 165, Parcela 01 (Cooperativa de Vivienda y Consumo Nuestro Techo Ltda.).

ARTÍCULO 1°.- DENOMINAR "Bahía San Antonio" a la calle delimitada por las Parcelas 1 a 4 del Macizo 1D de la Sección O.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUAR al señor Omar Calquín, DNI N.° 23.941.242, titular dominial del inmueble cuya nomenclatura catastral es Parcela 1, del Macizo 32, de la Sección J, Unidad Funcional 2 de la ciudad de Ushuaia, del cumplimiento de: • retiro frontal obligatorio V.3.2; • incremento en el factor de uso de suelo (FOS) + 0.60; y • retiro sobre la veda del río.

ARTÍCULO 1 0 .-- FACULTAR al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar los trámites correspondientes a la retrocesión del dominio y revocación de la transferencia del predio identificado catastralmente como Sección Q, Macizo 17, Parcelas 1, 10 a 39, en el marco del Convenio registrado bajo el N.° 15745, aprobado por Decreto Municipal N.° 1297/2020 y ratificado por Ordenanza Municipal N.° 5802, con el fin de ser incorporado en la demanda habitacional.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso público una superficie aproximada de veintinueve metros cuadrados (29 m 2) del Espacio Verde identificado en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección 0, Macizo 05C, Parcela 01, para ser anexada a la parcela identificada como Sección 0, Macizo 05C, Parcela 02, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR un FOS = 1, para la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección F, Macizo 110, Parcela 01.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 242/2022, que corre adjunto a la presente como Anexo I, mediante el cual se aprueba -ad referéndum del Concejo Deliberante- la adenda al Acta Acuerdo registrado bajo el N.° 11306, siendo registrada bajo el N.° 17050, celebrado entre la Municipalidad de Ushuaia y la empresa Constructora Dos Arroyos S.A., con el objeto de dejar sin efecto la Cláusula Segunda del Acta Acuerdo registrada bajo el N.° 11306 y establecer que el monto establecido en la Cláusula Primera se cancelará mediante la transferencia de la titularidad del inmueble identificado catastralmente como Sección G, Macizo 32, Parcela 01 Letra C. 

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la subdivisión de las parcelas denominadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como: a) Sección 0, Macizo 5g, Parcelas 1 y 12b; b) Sección 0, Macizo 5H, Parcelas 1 y 2; c) Sección 0, Macizo 3E, Parcelas 1 y 2.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR el uso "1-5. Tiro, Polígono acústicamente aislado (instalaciones cubiertas)", del artículo "IV. Cultura, Culto y Esparcimiento. IV.1. Deportivas", de la tabla de Usos del Código de Planeamiento Urbano, para la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección C, Macizo 72d, Parcela 01, propiedad del Centro de Residentes Formoseños en Tierra del Fuego. 

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la subdivisión de la parcela denominada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 26, Parcela 01, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo dispuesto en el Código de Planeamiento Urbano en el artículo VI.2.1.1 Vivienda Permanente, al local denominado Oficina 29 de la vivienda sita en la calle Magallanes 1120, nomenclatura catastral Sección A, Macizo 4, Parcela 1, al señor Héctor Daniel Guete, DNI 14.341.400, de conformidad con los antecedentes acompañados en el asunto 670/2022.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo V.3.6.1 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia y el inciso a) del artículo 111.4.3.4 del Código de Edificación, referidos a cuerpos salientes sobre la vía pública, al predio identificado catastralmente como Parcela 1, Macizo 68 de la Sección A (PE).

ARTÍCULO 1°.- AFECTAR al uso y dominio público como Espacio Verde al predio identificado catastralmente como Parcela 1 del Macizo 31 de la Sección E del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1 0 .- EXCEPTUAR a la parcela identificada catastralmente como Sección C, Macizo 73, Parcela 01, del artículo 1.1.2 de las Normas Generales sobre Uso del Suelo correspondiente al Código de Planeamiento Urbano de a ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión del predio identificado catastralmente corno Sección G, Macizo 39, Parcela 01 de acuerdo al croquis que corre como Anexo I y II de la presente.