ARTÍCULO 1º.- Modificación de mensura, desafectación y afectación. AUTORIZAR la modificación de la mensura de los Macizos 33 y 8D de la Sección Q del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, conforme al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente. Mediante dicha operación: a) se desafecta del uso y dominio públicos una superficie aproximada de ocho mil quinientos trece metros cuadrados (8513 m2) del espacio verde identificado en el catastro como Parcela 1 del Macizo 33, mas una superficie de tres mil trescientos veintidós metros cuadrados (3322 m2) del espacio verde identificado como Parcela 38 del Macizo 8D; b) se desafecta parcialmente del uso y dominio público una fracción de doscientos setenta y nueve metros cuadrados (279 m2) de la calle Cecilia Grierson (mas las ochavas correspondientes); c) se desafecta del uso residencial la parcela identificada en el catastro como Parcela 14 del Macizo 33; d) las superficies remanentes de calle y ochavas desafectadas, se afectan al uso y dominio públicos como espacio verde.

ARTÍCULO 1°.- Ratificación. RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 668/2024, que corre adjunto a la presente como Anexo I, mediante el cual se aprueba el Acta Acuerdo registrada bajo el N.° 20032, celebrada entre la Municipalidad de Ushuaia y los vecinos señor Norberto Ángel López, DNI N.° 10.135.234: la señora Eliana Carolina Lalli, DNI N.° 35.283.315; el señor Mariano Nicolás Lalli, DNI N.° 26.974.884, y el señor Eriberto Enrique López, DNI N.° 16.711.328, con el objeto de incorporar a la parcela mencionada en el Acta Acuerdo registrada bajo el N.° 10733, aprobada por Decreto Municipal N.° 1577/2016, la superficie necesaria para incluir las tres (3) viviendas y el taller existente y delimitar el sector, quedando la parcela resultante identificada en forma provisoria como Sección Q, Macizo 31, Parcela 17a, con una superficie aproximada de ocho mil metros cuadrados (8000 m2), con destino a vivienda multifamiliar y taller.

ARTÍCULO 1 0.- Modificación. MODIFICAR la zonificación de la parcela identificada en el Catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 4B, Parcela 32, la cual quedará zonificada como PE: Proyectos Especiales.

ARTICULO 1°.- RESERVAR la denominación "Graciela Beban" para la calle sin mensurar que nace en la avenida Presidente Raúl Ricardo Alfonsín (RN 3), delimitada al norte por tierras fiscales sin mensurar, al sur por el Macizo 1000 de la Sección Q, al oeste por el Arroyo A. La Oveja, en concordancia con lo indicado en el gráfico que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la subdivisión de la parcela identificada en el catastro de la Municipalidad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 4A, Parcela 4, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente, para ser afectada al Uso Residencial.

ARTÍCULO 1 0 .- Autorización. AUTORIZAR el so Secundario "Panadería Elaboración y Venta", para la construcción a ejecutarse en la parcela identificada en el catastro Municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 20, Parcela 07, propiedad de la Municipalidad de Ushuaia y adjudicada en venta a la señora Álvarez Atayra Laura Antonia, de acuerdo al proyecto que como Anexos I y II corren agregados a la presente.

ARTÍCULO 1°.- ASIGNAR el nombre de "General San Martín" al barrio ubicado en los Macizos 11, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 27, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12 y 1 de la Sección Q, delimitadas al Sur por la calle Presidente Dr. Raúl Ricardo Alfonsín, al Este por la calle Diego Armando Maradona, al Norte por la calle VGM Antonio Latorre y al Oeste por las calles Doña Zaragoza Sánchez, Diego Armando Maradona, Gregoria Matorras del Ser y Juan de San Martín.

ARTÍCULO 1 0 .-- FACULTAR al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar los trámites correspondientes a la retrocesión del dominio y revocación de la transferencia del predio identificado catastralmente como Sección Q, Macizo 17, Parcelas 1, 10 a 39, en el marco del Convenio registrado bajo el N.° 15745, aprobado por Decreto Municipal N.° 1297/2020 y ratificado por Ordenanza Municipal N.° 5802, con el fin de ser incorporado en la demanda habitacional.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR del cumplimiento del Retiro Frontal de 8 m, normado por al Anexo I del Decreto Municipal N.° 1673/2016, ratificado por Resolución CD N.° 44/2017, autorizándose un Retiro Frontal de 5 m a la vivienda a ejecutarse en la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 30, Parcela 21, propiedad de la Municipalidad de Ushuaia, adjudicada a la señora Jacquelina Tamara Nuñez Calderón, de acuerdo a los planos que como Anexos I y II corren agregados a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Otorgamiento. OTORGAR a las parcelas denominadas como "Sector Productivo — UGSM", de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente, los siguientes indicadores urbanísticos, de acuerdo a la hoja de zona que como Anexo II se adjunta a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR para la parcela denominada catastralmente como Sección Q, Macizo 1000, Parcela 94 R, zonificada como Proyectos Especiales, el uso "Estacionamiento de vehículos del tipo motorhome, caravana, auto-caravanas o de similares características", debiendo cumplimentar con lo indicado en la Ordenanza 5603 y/o reglamentación que , se dicte a tal efecto.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la subdivisión de la parcela denominada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 26, Parcela 01, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la Obra "Centro de Atención de Salud Primaria, Centro Odontológico - Ushuaia", a ejecutarse en la parcela identificada en el Catastro Municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 8b, Parcela 1d, propiedad de la provincia de Tierra del Fuego Antártida e Islas del Atlántico Sur, de acuerdo al proyecto que como Anexos I y II corren agregados a la presente, a excepción del FOS y FOT, para los cuales se permitirán los valores de hasta 0,40 y 0,75 respectivamente.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR de lo establecido en la Ordenanza Municipal N.° 3967, Retiro Lateral: 3 m, a la obra ubicada en el predio identificado en el registro del catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 3b, Parcela 35, autorizándose la ocupación del Retiro Lateral con una superficie aproximada de 17 m 2 de nueva construcción, de acuerdo a los planos que como Anexos I y II corren agregados a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZACIÓN. Autorizar, la ejecución de la Obra "Gimnasio Polideportivo - SUTEF", en la parcela Identificada en el catastro Municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 4A, Parcela 4, de acuerdo a los croquis que corno Anexos I, II, ll I, IV, V y VI corren agregadas a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR para la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como, Sección Q, Macizo 01, Parcela 01B, los indicadores urbanísticos que a continuación se detallan: FOS: 0,16; FOT: 0,32; Retiros: Frontal de 15 m; Bilateral de 3 m y 5 m respectivamente; Contra-frontal de 4 m; Altura máxima s/LE: 8 m, Plano Limite Altura Máxima: 12 m.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la subdivisión de las parcelas denominadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia corno Sección Q, Macizo 5g, Parcela 12B; Sección 0, Macizo 5h, Parcela 1 y Sección 0, Macizo 3E, Parcela le de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR de lo establecido en la Ordenanza Municipal N.° 3967, Retiro Frontal: 3 rh, para la obra ubicada en el predio identificado como Sección Q, Macizo 5d, Parcela 22, en el registro del Catastro municipal de la ciudad de Ushuaia, autorizándose la ocupación del Retiro Lateral con 22,8 m2, conforme al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en la Or.denanza Municipal N.° 3967 Anexo I, Indicadores Urbanísticos, FOS - FOT y retiro contrafrontal mínimo a la parcela identificada catastralmente como Parcela 21, del Macizo 5E de la Sección Q, sobre calle Carlos Fuentealba 4625; según Anexo 1 que corre a la presente.

ARTÍCULO 1°.- DENOMINAR Luis Lavado a la calle que nace en la avenida Presidente Raúl Ricardo Alfonsín (RN 3), delimitada al norte por tierras fiscales sin mensurar; al este por los Macizos 1, 27 y 31; y al oeste por los Macizos 12, 14, 16, 18, 19, 20, 21 y 24, todos de la Sección Q del ejido urbano de Ushuaia, de acuerdo con el croquis que -como Anexo I- forma parte integral de la presente.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación DESAFECTAR una porción del espacio verde identificado en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 01, Parcela 12c, de una superficie aproximada de 312 m 2 , para ser afectado a parcela de servicio, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregada a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR de lo establecido en la Ordenanza Municipal N.° 3967, Retiro Lateral: 3 m y FOT 0,60, a la obra ubicada en el predio identificado en el registro del catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección Q, Macizo 3a, Parcela 17, autorizándose la ocupación del Retiro Lateral con una superficie dé 22,8 m2 de nueva construcción, y un FOT de 0,67, conforme a lo I construido de acuerdo al plano que como Anexo corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- DENOMINAR Matilde Vernet y Sáez a la calle sin salida delimitada al Noreste por el Macizo 8B y al Suroeste por el Macizo 8C, todos de la Sección Q del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, en concordancia con lo indicado en el gráfico que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR el artículo 1° de la Ordenanza N.° 3802 el cual quedará redactado de la siguiente forma: "

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.°3935/2020, de fecha 27 de noviembre de 2020, mediante el cual se denomina -ad referéndum del Concejo Deliberante- Diego Armando Maradona a la calle perteneciente a la Urbanización San Martín que nace en la avenida Presidente Raúl Ricardo Alfonsín (RN 3) y corre hacia el Oeste-Suroeste; delimitada al Noreste-Norte-Noroeste por Tierras Fiscales sin mensurar y por los Macizos 25, 26, 27 y 20; delimitada también al Suroeste-Sur-Sureste por los Macizos 11, 1, 19 y Tierras Fiscales no mensuradas, todo de la Sección Q del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia.