ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR del cumplimiento del artículo V.4 "Construcciones permitidas por sobre los planos limites de altura máxima" del Código de Planeamiento Urbano a la parcela identificada en el catastro Municipal de la Ciudad de Ushuaia como Sección A, Macizo 56, Parcela 12, propiedad del señor Luis Osmar Aguilar, autorizando la colocación del ascensor en el contrafrente del edificio de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR al señor Ricardo Quintero, DNI N.° 7.947.291, titular dominíal del inmueble cuya nomenclatura catastral es Parcela 5, Macizo 39, Sección A de la ciudad de Ushuaia, del cumplimiento a los artículos 1.2.2.1 (FOS determinación del espacio libre del macizo altura), artículo V.1.3.1 (superficie del patio de primera) y artículo V.2.1.2 todos del Código de Planeamiento Urbano, Normas Comunes, y artículo 111.8.1.2 del Código de Edificación.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo dispuesto en el Código de Planeamiento Urbano en el artículo VI.2.1.1 Vivienda Permanente, al local denominado Oficina 29 de la vivienda sita en la calle Magallanes 1120, nomenclatura catastral Sección A, Macizo 4, Parcela 1, al señor Héctor Daniel Guete, DNI 14.341.400, de conformidad con los antecedentes acompañados en el asunto 670/2022.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo V.3.6.1 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia y el inciso a) del artículo 111.4.3.4 del Código de Edificación, referidos a cuerpos salientes sobre la vía pública, al predio identificado catastralmente como Parcela 1, Macizo 68 de la Sección A (PE).

ARTÍCULO 1°.- RATIF1CAR en todos sus términos el Decreto Municipal 1101/2021, que corre agregado como Anexo I de la presente, que aprueba ad referéndum del Concejo Deliberante la modificación del Convenio registrado bajo el N.° 16428.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUAR de cumplir con lo dispuesto en los artículos V.1.3.1; artículo V.3.3 y artículo VII.1.2.2.1 del Código de Planeamiento Urbano para el predio identificado catastralmente como Parcela 4B, del Macizo 9, de la Sección A de la ciudad de Ushuaia, autorizándose un FOS máximo de 0,95 y de cumplir con el retiro contra frontal. Se adjunta corno Anexo I la documentación pertinente hasta la fecha.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo V.1.3.1 del Código de Planeamiento Urbano, Ordenanza Municipal 2139, según proyecto presentado, para el predio ubicado catastralmente como Parcela 9A, Macizo 06, de la Sección A del ejido de la ciudad de Ushuaia, de acuerdo al croquis que como Anexo I forma parte de la presente.

ARTÍCULO 1°.- DESIGNACIÓN. DESIGNAR con el nombre "Paseo de la Integración Latinoamericana Presidente Néstor Carlos Kirchner" a la parcela designada catastralmente como Sección A, Macizo 84, Parcela 01 de la ciudad de Ushuaia (mensura en trámite), de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZACIÓN. AUTORIZAR los indicadores urbanísticos enunciados en el Anexo I que corre agregado a la presente, para la obra de ampliación de la Dirección Provincial de Puertos, ubicada sobre la parcela denominada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección A, Macizo 79, Parcela 02c.

ARTICULO 1°.- AUTORIZACIÓN. AUTORIZAR la ejecución de la obra "Ampliación Gimnasio y Escuela" a la Institución Salesiana, en las parcelas denominadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia, con las nomenclaturas Sección A, Macizo 68, Parcelas 1, 2b, 3a, 4a y 5, de acuerdo a los croquis que como Anexos I y II corren agregados a la presente. Podrán contemplarse variaciones de hasta en un diez (10) por ciento de la superficie, por cuestiones programáticas, estructurales o formales.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPCIÓN. EXCEPTUAR del cumplimiento del Artículo VII.1.2.2.2 del Código de Planeamiento Urbano, "Indicadores Urbanísticos zonificación CE1: Central Microcentro - FOS 0.80 para los pisos restantes (cota mayor a 6.5 m)", para la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección A, Macizo 69, Parcela 8g.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR el Uso No Consignado en el Código de Planeamiento Urbano "Depósito sin punto de venta", a la parcela denominada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección A, Macizo 62, Parcela 14, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la ocupación parcial de la vía pública, a la construcción ubicada sobre la parcela denominada según nomenclatura catastral como Sección A, Macizo 39, Parcela 3C, conforme al certificado de deslinde y amojonamiento que como Anexo I corre agregado a la presente ordenanza.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N° 495/2018, de fecha 17 de abril del corriente año, mediante el cual se aprueba ad referéndum del Concejo Deliberante el Convenio de Comodato registrado bajo el N° 12.339, celebrado entre la Municipalidad de Ushuaia y la Dirección Provincial de Puertos, con el objeto de ceder en comodato a dicha Dirección una fracción fiscal sin mensura, adyacente al predio denominado como Sección A, Macizo 82, Parcela 2.

ARTICULO 1°.- AUTORIZAR el uso establecido en el Capítulo VIII "Normas Generales de Usos del Suelo", Artículo XII-1-1 del Código de Planeamiento Urbano, para la parcela identificada según nomenclatura catastral como Sección A, Macizo 66, Parcela 5a.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR del cumplimiento del Artículo VII.1.2.2.2 del Código de Planeamiento Urbano, para la parcela denominada catastralmente como Sección A, Macizo 50, Parcela 02a, autorizándose un FOT de 5.10, una Altura sobre la línea de edificación de 16m, una Altura Máxima de 25m, y una Altura sobre línea de edificación contra-frontal de 16.85m, de acuerdo al proyecto obrante a fojas 20 y 40 del Expediente DU-10438/2015.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo V.3.6.1 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, y en el inciso a) del artículo III.4.3.4 del Código de Edificación, en lo referido a los cuerpos salientes sobre la vía pública, a la obra ubicada en el predio identificado según catastro como Parcela 1D, Macizo 53, Sección A, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, autorizándose un cuerpo saliente de 0.40 metros de profundidad por un largo de 9.00 metros, conforme a la documentación que obra a foja 4 del Expediente DU 7831/2015.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N° 1130/2015, de fecha 4 de agosto de 2015, mediante el cual se establece -ad-referéndum del Concejo Deliberante- para el predio identificado catastralmente como Sección A, Macizo 80, Parcela 3, ocupado por la Asociación de Caza y Pesca de Ushuaia, los usos: sede social y restaurante; y los indicadores urbanísticos que a continuación se detallan: • F.O.S.: 0,40 • F.O.T.: 0,50 • Altura máxima s/L.E.: 7,50 m. • Plano límite altura máxima: 7,50 m. • Retiros: o Frontal: 3,70 m. • Lateral: s/ lindero S.O. (tierras fiscales sin mensurar): 9 m. Contrafrontal mínimo (tierras fiscales sin mensurar): 11 m. • Distancia mínima entre edificios (sede social y restaurante): 7,50 m. • Construcciones permitidas en el espacio urbano: marquesinas según plano a fojas 33. • Premios: NO. • Estacionamiento: se debe mantener cómo mínimo la cantidad de módulos existentes (26 módulos).

ARTÍCULO 1°.- El marco normativo relativo al proceso de saneamiento y regularización dominial del predio identificado catastralmente como Parcela 3, del Macizo 80, de la Sección A, conforme Plano de Mensura TF 1-67-11, de la ciudad de Ushuaia, será el establecido en la presente ordenanza.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR para la obra ubicada en el predio identificado según catastro como Parcela 1g, del Macizo 35, de la Sección A, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, propiedad de Leonardo Pedro Buiatti, el indicador urbanístico 1 para el nivel de edificación — 2,90 m., conforme al proyecto tramitado mediante Expediente de Obra N° 594/2007 del registro municipal, sin perjuicio de disponer que todo local ubicado en el mencionado nivel de edificación, cuyo uso sea distinto al de guarda vehicular, deberá cumplir con las correspondientes condiciones de habitabilidad establecidas en la normativa vigente.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR al inmueble sito en la Sección A, Macizo 51, Parcela 6, propiedad de la señora Garea, Luz América; DNI 2.770.616, del recargo establecido en la Parte Especial, Anexo IV, artículos 10 y 11 de la Ordenanza Nº 3500.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR de lo establecido en los artículos 2º y 3º de la Ordenanza Municipal Nº 3678 referida a cuerpos salientes sobre la vía pública, al predio identificado catastralmente como Parcela 4f, Macizo 76, Sección A, de la ciudad de Ushuaia, autorizándose volúmenes salientes sobre la calle Antartida Argentina de aproximadamente 1,20 (del 1º al 3º piso), de acuerdo al proyecto del Expediente Municipal DU- 10525/2013.

ARTICULO 1º.- PRORROGAR, por el término de seis (6) meses, en virtud a lo establecido en el artículo 1° de la Ordenanza Municipal 3520, a la parcela 1a, del macizo 15 de la sección A, propiedad del señor Julio Eduardo Rodriguez.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR el uso "Confitería Bailable" para el predio identificado catastralmente como Parcela 7d, del Macizo 47, de la Sección A, propiedad de Furst, Francisco Felipe, por un período de un (1) año, prorrogable por períodos de un (1) año, de acuerdo al proyecto presentado obrante en el Expediente de Obra N° 638/2001.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR a los predios denominados catastralmente como Sección A,Macizo 76, Parcelas 2 y 3 del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, de lo establecido en el Artículo VII.1.2.2.2 — CE1: CENTRAL MICROCENTRO — Retiro Contrafrontal mínimo, del Código de Planeamiento Urbano, autorizándose la ocupación parcial del Retiro Contrafrontal de acuerdo a la documentación presentada.