ARTÍCULO 1º.- Autorización. AUTORIZAR la ocupación del retiro contrafrontal con el local denominado “10 – Depósito” en la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 11, Parcela 10, propiedad del señor Fabián Sotomayor, autorizando también el muro divisorio del predio con una altura superior a la normada por el artículo III.3.3.5 del Código de Planeamiento Urbano, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Desafectación. DESAFECTAR del uso público una superficie m2) aproximada de ochocientos treinta y ocho metros cuadrados (838 de la calle Luis Fernando Martial, según plano de mensura registrada TF-1-68-14, para ser anexada al predio identificado en el catastro de la ciudad de Ushuaia como Sección U, Macizo 11, Parcela 05 de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a Ia presente, y que queda zonificada como RT: Reserva Turistica.

ARTÍCULO 1°.- ASIGNAR el nombre de "General San Martín" al barrio ubicado en los Macizos 11, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 27, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12 y 1 de la Sección Q, delimitadas al Sur por la calle Presidente Dr. Raúl Ricardo Alfonsín, al Este por la calle Diego Armando Maradona, al Norte por la calle VGM Antonio Latorre y al Oeste por las calles Doña Zaragoza Sánchez, Diego Armando Maradona, Gregoria Matorras del Ser y Juan de San Martín.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la subdivisión de las parcelas identificadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección 0, Macizo 11, Parcela 02 y Sección 0, Macizo 03F, Parcela 03 (Asociación 1 de Julio).

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR al predio identificado catastralmente como Sección. G, Macizo 11, Parcela 3 del cumplimiento de los artículos: V.3.4 "Retiro Lateral" y VII.1.2.3.2 "Indicadores Urbanísticos para la zonificación MI: Mixto Industrial - Retiro Lateral de 3 m", de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Otorgamiento. OTORGAR a las parcelas denominadas como "Sector Productivo — UGSM", de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente, los siguientes indicadores urbanísticos, de acuerdo a la hoja de zona que como Anexo II se adjunta a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR a la señora propietaria Yamila Vanesa Colivoro Gómez el uso comercial de su parcela identificada catastralmente como Sección 0, Macizo 11, Parcela 19, con ubicación de obra: España N.° 1923, Valle de Andorra, a los efectos de ampliar de su vivienda y habilitar un gimnasio femenino en la misma.

ARTÍCULO 1°.- DESAFECTAR del uso público para ser afectada al uso residencial de la parcela lindante, una superficie aproximada de doscientos cuarenta metros cuadrados (240 m2 ) del espacio público lindante a la parcela identificada catastralmente como Sección U, Macizo 11, Parcela 3 de la ciudad de Ushuaia, conforme al croquis que como Anexo I acompaña la presente.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR del artículo VII.1.2.1.2 Indicadores Urbanísticos, "FOT, Altura Máxima LE y Densidad Neta", a la Parcela 08 del Macizo 11 de la Sección L, propiedad del señor José Roberto Vargas Díaz.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPCIÓN. EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo VII.1.2.7.1. RT - Distrito Reserva Turística - Sección U - Retiros - Perímetro Libre: 8,00 m, del Código de Planeamiento Urbano, paT la ampliación a ejecutarse en el predio identificado en el registro del catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección U, Macizo 11, Parcela 01, autorizándose la ocupación parcial de los 8,00 m de perímetro libre, conforme al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 3961/2020, mediante el cual se aprueba ad referéndum dei Concejo Deliberante el Acta Acuerdo N.° 15.834, celebrada entre la Municipalidad de Ushuaia, a través de la Secretaría de Economía y Finanzas, y las empresas Celentano Motors S.A. y Surtruck S.A.

ARTÍCULO 1°.- REEMPLAZAR el croquis enunciado como Anexo I en el artículo 2° de la Ordenanza Municipal N.° 5443, dada en sesión ordinaria de fecha 18/04/2018, por el croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR los siguientes indicadores urbanísticos a la parcela identificada catastralmente como Sección Q, Macizo 11, Parcela 11c (nomenclatura provisoria) de la ciudad de Ushuaia: • FOS = 0,65; • FOT = 1,50; • altura máxima s/LE 9 m; • plano límite de altura máxima 15 m; • retiro sobre calle principal 8 m; • retiros sobre calle secundaria 5 m; • retiros sobre el resto de los linderos 3 m; • módulos de estacionamiento 35 u (2,5 m x 5 m) y 1 u de carga (30 m2).

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR del cumplimiento del Artículo V.3.2 "Retiro Lateral" y del Artículo VII.1.2.3.2 "Indicadores Urbanísticos para la zonificación MI: Mixto Industrial - Retiro Lateral de 3 m", del Código de Planeamiento Urbano, a la parcela denominada catastralmente como Sección G, Macizo 11, Parcela 1F de la ciudad de Ushuaia, de acuerdo a las ocupaciones observadas en el croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR a la parcela denominada según nomenclatura catastral como Sección H, Macizo 11, Parcela 14 la ocupación de la acera con un semi- cubierto para acceso vehicular.

ARTÍCULO 1°.- ESTABLECER para el predio denominado catastralmente como Sección G, Macizo 11, Parcela 6, de la ciudad de Ushuaia, los indicadorás correspondientes a la zonificación R2 - Residencial Densidad Media/Baja, con excepción del uso, los cuales serán los establecidos en el convenio obrante a foja 3 del Expediente DU 9163-2016.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUAR de cumplir con lo establecido en el Artículo 111.3.3.5 "Retiro de frente sobre pasaje peatonal" del Código de Planeamiento Urbano, al predio identificado catastralmente como Parcela 23, Macizo 11, Sección J de la ciudad de Ushuaia, autorizándose a ocupar en forma parcial el Retiro Frontal con una superficie de 3.65m 2, de acuerdo al plano de conforme a obra: obrante a fojas 82 del Expediente DOP N° 519/2001.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR el cumplimiento del artículo VII.1.2.1.1 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, autorizándose un Factor de Ocupación de Suelo igual a 0,78 a la obra ubicada en el predio identificada según catastro como Parcela 05, Macizo 11, Sección D del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, propiedad de la señora Ana Vanesa Godoy, conforme a la documentación que obra en fojas 16, 17 y 18 del Expediente de Obras N° 310/2013 del registro de la Dirección de Obras Privadas.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR por única vez al señor Paul Enrique Maturo, DNI 16.927.448, del cumplimiento de lo establecido en el artículo 20 de la Ordenanza Municipal N° 2025.

ARTÍCULO 1º.- MODIFICAR el artículo 304 del Anexo I de la Ordenanza Municipal Nº 1494/95, el cual quedará redactado de la siguiente manera: "Artículo 304.- Denominar Teodoro Mendoza a la calle delimitada inicialmente al este por los Macizos 11 y 16, y al oeste por los Macizos 10 y 17, todos de la Sección G. Continúa su nueva traza delimitada al norte y oeste por las parcelas 37 y 38, del Macizo17, todos de la Sección G."

ARTÍCULO 1º.- FACULTAR al intendente municipal a dar de baja del Patrimonio Municipal la Sección F, Macizo 11, Parcela 2, de la ciudad de Ushuaia, en cuyo predio se encuentra implantado un Destacamento de la Policía Provincial, por encontrarse la misma afectada a la Ley de Provincialización e ingresada al Patrimonio Municipal por Escritura Pública Nº 62 de fecha 01 de abril del año 2005, autorizada por el escribano José Domingo Lorenzo e inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble en fecha 11 abril de 2005, bajo Matricula II-A- 9386.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo Municipal a celebrar un convenio de uso exclusivo a favor del señor Adolfo Jorge Beltrame, DNI Nº 13.013.084, de un sector de acera sobre la calle Luis Martial, comprendido entre la línea municipal de la parcela 2, del macizo 11, de la sección U de su propiedad, y una distancia que inicia a 2,50 metros, finalizando a 7 metros, conforme al croquis que como Anexo I forma parte de la presente, representando la misma una superficie aproximada de 953m2 durante la temporada invernal, comprendida en el período que va desde el 15 de mayo al 15 de octubre de cada año, época en la cual funciona en dicha parcela la Escuela de Esquí y Snowboard.

ARTÍCULO 1°.- CONVALIDAR las aceptaciones realizadas por fuera de las fechas establecidas en el artículo 4° bis de la Ordenanza municipal 2447, a los titulares de predios linderos contrafrontalmente con las parcelas creadas por aplicación de la misma.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE del cumplimiento de lo establecido en el Artículo V.3.2. Retiro de Frente Obligatorio, de la Ordenanza Municipal 2139 (Código de Planeamiento Urbano), a la obra construida ubicada en la Parcela 03 del Macizo 11 de la Sección G de la ciudad de Ushuaia, autorizándose a ocupar en forma parcial el Retiro Frontal en Planta Baja y Planta Alta, por una superficie total de 62,88 m2.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE del cumplimiento del Artículo V.3.2. — RETIRO DE FRENTE OBLIGATORIO del Código de Planeamiento Urbano al predio identificado como Parcela 1 — Macizo 11 — Sección L — propiedad del señor Luis Darío SARTORI, autorizándose a Ocupar i Retiro Frontal con el Local Comercial actualmente implantado en la parcela, y que obra en el Plano de Empadronamiento Visado c'on fecha 04 de Septiembre de 2000.