ARTÍCULO 1º.- Autorización. AUTORIZAR la ocupación del retiro contrafrontal con el local denominado “10 – Depósito” en la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 11, Parcela 10, propiedad del señor Fabián Sotomayor, autorizando también el muro divisorio del predio con una altura superior a la normada por el artículo III.3.3.5 del Código de Planeamiento Urbano, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la ocupación de los siguientes retiros a la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Seccion F, Macizo 02, Parcela 10, propiedad de Phoenix S.A., de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente: 1.1. retiro frontal de 5 m, normado por el articulo V.3.2 del Código de Planeamiento Urbano, con una superficie aproximada de cincuenta y ocho metros cuadrados con setenta decimetros cuadrados (58,7 m2) sobre calle Perito Moreno; 1.2. retiro frontal de 1,5 m, normado por el articulo V.3.2 del Código de Planeamiento Urbano, con una superficie aproximada de ocho metros metros cuadrados con cincuenta decimetros cuadrados (8,5 m2) sobre calle Aviador Marconcini; 1.3. retiro lateral de 3 m, normado por el articulo V.3.4 del Código de Planeamiento Urbano, con una superficie aproximada de ciento treinta y tres metros cuadrados con cuarenta y cinco decimetros cuadrados (133,45 m2) hacia las parcelas linderas F-02-6c y F-02-8.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR el cambio de zonificación a PE: Proyectos Especiales a la parcela identificada en el Catastro municipal de la ciudad de Ushuaia, como Seccion D, Macizo 114, Parcela 10, propiedad de Fin del Mundo  Urbanizaciones S.R.L.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR, por vía de excepción, la aplicación de los usos y de los indicadores urbanísticos correspondientes al distrito Corredor Comercial (CC) a la parcela identificada catastralmente como Sección U, Macizo 10, Parcela 10.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR al señor Juan Armando Sotomayor, DNI N.° 11.575.098, de lo establecido en el artículo 18 de la Ordenanza Municipal N.° 5055, a efectos de continuar con el trámite de regularización dominial del predio identificado catastralmente como Sección O, Macizo 1T, Parcela 10.

ARTÍCULO 1°.- Afectación. AFECTAR a servidumbre de paso para conexión de agua y cloacas una superficie aproximada de sesenta metros cuadrados (60 m2) del espacio verde identificado en el Catastro como Parcela 10 del Macizo 73C de la Sección J del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, según lo indicado en el gráfico que como Anexo 1 corre agregado a la presente ordenanza.

ARTÍCULO 1°.- Excepción. EXCEPTUAR de lo establecido en el artículo VII.1.2.1.3. "FOS", del Código de Planeamiento Urbano, a la obra ubicada en el predio identificado en el registro del catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección G, Macizo 50, Parcela 10, autorizando un FOS de 0,65, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 544/2021, que corre agregado como Anexo I de la presente, mediante el cual se aprueba -ad referéndum del Concejo Deliberante- el Convenio de Cesión de Tierras N.° 16199, suscripto entre el Municipio y la provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur, mediante el cual la Provincia cede y el Municipio acepta la cesión de la Reserva Fiscal identificada como Sección B, Macizo 70, Parcela 10, con el objeto de que ésta sea destinada a la continuidad de la calle Lapataia; y el Municipio se compromete a otorgar a la Provincia en calidad de reserva fiscal, el predio identificado como Sección B, Macizo 70, Parcela 14.

ARTÍCULO 1°.- INCORPORAR el artículo 122 bis al Anexo I de la Ordenanza Municipal N.° 1494, el que quedará redactado de la siguiente manera: "

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de lo establecido en el Articulo VIII.3.3.5, Pasaje Peatonal, Del Código De Pl aneamiento Urbano a la parcela identificada catastralmente como Sección K, Macizo 1G, Parcela 10; según Anexo I que corre agregado a la presente.

ARTICULO 1°.- AUTORIZAR el uso "Fabricación de productos de panadería — Pastas Alimenticias Frescas", artículo VII-I-6-1. del Código de Planeamiento Urbano para la parcela denominada según nomenclatura catastral como Sección C, Macizo 15, Parcela 10.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR los siguientes indicadores urbanísticos a la parcela identificada catastralmente como Sección C, Macizo 81, Parcela 10 de la ciudad de Ushuaia: • FOS: 0,80; • FOT: 1,60; • Altura Limites s/LM: 8 m; • Plano Límite de Altura Máxima: 12 m.

ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR el texto del artículo 1° de la Ordenanza Municipal N° 4332 el que quedará redactado conforme al siguiente texto: "FACULTAR al Departamento Ejecutivo Municipal a celebrar Convenio de Uso y Custodia del Pasaje de Servicios ubicado entre las Parcelas 10 y 11 del Macizo 3F de la Sección "Q" con la vecina propietaria de la Parcela 10, colindante al mismo, de acuerdo al Anexo I que forma parte integrante de la presente y conforme a los lineamientos que se establecen en la presente". Manteniéndose sin variar el resto de sus artículos. 

ARTÍCULO 1º.- FACULTAR al Departamento Ejecutivo Municipal a celebrar Convenio de Uso y Custodia del Pasaje de Servicios ubicado entre las Parcelas 10 y 11 del Macizo 3G de la Sección "Q" con la vecina propietaria de la Parcela 10, colindante al mismo, de acuerdo al Anexo I que forma parte integrante de la presente y conforme a los lineamientos que se establecen en la presente.

ARTÍCULO 1º.- MODIFICAR el articulo 1º de la Ordenanza Municipal Nº 2438, el que quedará redactado conforme se transcribe a continuación: "

ARTÍCULO 1°.- El marco normativo relativo al proceso de saneamiento y regularización dominial de las parcelas fiscales del macizo 3A, de la sección F, de la ciudad de Ushuaia, que se mensuraron por el Plano de Mensura TF 1-23-07, registrado en fecha 23/12/2009, sin vigencia catastral, será el establecido en las Ordenanzas Municipales Nº. 2025, 2178 y la presente Ordenanza.

ARTICULO 1º.- AUTORIZAR la actividad comercial, de acuerdo a la Tabla de Usos establecida en la Ordenanza Municipal Nº 2139 (Código de Planeamiento Urbano), para el predio identificado catastralmente como Parcela 10, del Macizo 21, de la Sección L, de la ciudad de Ushuaia, propiedad de la señora Patricia Ortiz de Zarate.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUAR a la Señora Teresa Francisca ACOSTA, D.N.I. Nº 10.312.286, de los alcances del Artículo 20 de la Ordenanza Municipal 2025.

ARTICULO 1°.- EXCEP T UAR al Señor Dionisio Antonio MENOR, D.N.I. 16.121.406, y a la Señora María Angélica PELLEGRINELLI, D.N.I. 20.163.803, de los alcances del Artículo 20 de la Ordenanza Municipal 2025.

ARTICULO 1 0 .- EXCEPTUASE de lo estipulado en el Artículo 3° de la Ordenanza Municipal N° 2180, autorizando la operación de intercambio de la Parcela 10, del Macizo 35, de la Sección L, a nombre de la Señora Liliana Beatriz RONDINELLI, por una vivienda del Instituto Provincial de Vivienda, ubicada en el Barrio 80 viviendas Río Olivia, Tira 19, Piso 2°, Departamento D, a nombre de la Señora Blanca VIDELA.

ARTICULO 1º.- DESAFECTASE la calle Vicente Lisardo CANGA, en el tramo comprendido entre los Macizos 65 y 71 de la Sección “C”, desde la calle Hernándo de Magallanes hasta la calle Capitán de Fragata Pedro Eduardo GIACHINO, haciendo coincidir el límite Noreste del Espacio Verde a conformar, con la prolongación del Eje Medianero entre las Parcelas 10 y 11 del Macizo 65, de acuerdo al croquis que forma parte de la presente como Anexo I.

ARTICULO 1º.- DESAFECTASE una superficie aproximada de 141,22 m2 de vía pública, incluída su ochava, adyacente a las parcelas denominadas catastralmente como Parcela 10 y 11 del Macizo 82, de la Sección D, según plano que se agrega a la presente como ANEXO I.

ARTICULO 1°.- ESTABLECER como Precio de Venta de los lotes identificados catas- tralmente como Sección "L", Macizo 32, Parcela 10 y Sección "L", Macizo 32, Parcela 13, la suma de PESOS CUATRO MIL QUINIENTOS ($ 4.500,00) cada uno.-

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE de lo dispuesto mediante el Anexo III de la Ordenanza Municipal N° 1496, autorizándose a ocupar el Retiro Contrafrontal hasta 5,00 metros del eje medianero y una altura máxima de 5,50 metros, para la obra ubicada en la Parcela 10, Macizo 78 de la Sección "L", propiedad del señor Lázaro GROBER CABRERA.-

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE del cumplimiento de la Ordenanza Municipal N° 1496, a la obra sita en la sección D, Macizo 62, Parcela 10 propiedad del Instituto Provincial de la Vivienda, adjudicatario el señor Oscar Eduardo SANCHEZ, autorizándose a ocupar el Retiro Frontal hasta 1,50m.