ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR para los predios cuya denominación según catastro es Parcela 15 y 22, del Macizo 111, de la sección J del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, o del que surja por la unificación de los mismos, propiedad de Habitar S.R.L. la construcción del proyecto denominado "Paseo Comercial de la Ribera", conforme a los planos que como Anexo I corre adjunto a la presente. El proyecto consta de una superficie máxima edificable de 19.300m2 cubiertos (computables en FOT) de uso mixto entre locales comerciales, vivienda y oficinas, desarrollados hasta una altura máxima de 21m, con salas de máquina y espacios comunes un nivel por encima de éste, y una superficie de subsuelos de 18.000m2 (no computables en FOT) destinadas a cocheras, depósitos, bauleras, núcleos de circulación y posibles subsuelos de locales comerciales. Sumando estas un total de 37.300 m2 , siendo todos éstos valores máximos no mínimos, pudiendo variar en un 10% en virtud de tratarse de un anteproyecto que requiere una instancia de proyecto definitivo, el cual corre desde el Anexo I al XVII.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR de cumplir con lo normado en el Artículo VI.5.2. Altura mínima, del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, al local denominado "estacionamiento" según planos que obran en fojas 8 y 9 del Expediente DU- 7117/2014, del edificio a construirse en la Parcela 15, Macizo 10, Sección B de la ciudad de Ushuaia, autorizándose una altura mínima de 2,20 m.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR al señor Emilio Andrés López, DNI Nº 14.426.146 del cumplimiento del inciso c), del artículo 18, de la Ordenanza Municipal Nº 2025.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR, al señor Héctor Leonardo Olmo, D.N.I. Nº 8.355.525, de los alcances del artículo 20 de la Ordenanza municipal Nº 2025.

ARTÍCULO 1°.- CONVALIDAR las aceptaciones realizadas por fuera de las fechas establecidas en el artículo 4° bis de la Ordenanza municipal 2447, a los titulares de predios linderos contrafrontalmente con las parcelas creadas por aplicación de la misma.

ARTICULO 1°.- EXCEPTÚASE de lo establecido en el Capítulo VIII.5.3. Planta Transmisora, del Código de Planeamiento Urbano (Ordenanza Municipal 2139), en forma permanente, al predio denominado catastralmente como Parcela 15, del Macizo 28, de la Sección D de la ciudad de Ushuaia, propiedad de Gabriel ORTEGA, a los fines de la implantación de una antena transmisora de radiodifusión.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUAR a la Señora Noemí Aida NÚÑEZ de SALAS, D.N.I. Nº 20.357.145, de los alcances del Artículo 20 de la Ordenanza Municipal Nº 2025.

ARTICULO 1º.- DESAFECTASE del Uso Público una superficie de aproximadamente 4.639 metros cuadrados del Espacio Verde identificado catastralmente como Sección “C”, Macizo 11, Parcela 15, cuyas condiciones de subdivisión, adjudicación y uso se regirán por la presente.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de lo establecido en la Ordenanza Municipal Nº 2139, para la obra nueva ubicada catastralmente en la Parcela 15 del Macizo 59c de la Sección “D”, propiedad de la Iglesia Asamblea de Dios Filadelfia, autorizándose un F.O.S. máximo de 0,82.

ARTICULO 1º.- AFECTASE al uso público como calle, a la Parcela del dominio Municipal denominada catastralmente como Parcela 15, del Macizo 30 de la Sección “F”.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE del cumplimiento de lo establecido en el Capítulo VII del Anexo I de la Ordenanza Municipal Nº 2139, para la Parcela 15 del Macizo 75 de la Sección “A”, autorizándose a ocupar el Retiro Contrafrontal.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE del cumplimiento de lo establecido en el Capítulo VII del Anexo I de la Ordenanza Municipal Nº 2139, para la Parcela 15 del Macizo 59c de la Sección “D”, autorizándose a: a) Ocupar el Retiro Frontal. b) Un F.O.T. máximo de 1,36.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE del cumplimiento de lo establecido en el Anexo III de la Ordenanza Municipal N° 1496, autorizándose a ocupar el Retiro Frontal, a la obra sita en la PARCELA 15, MACIZO 93, SECCIÓN “D”, propiedad del Instituto Provincial de la Vivienda, adjudicatario Jorge Eduardo IBARRA.-

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de las normas que fija el Código de Planeamiento Urbano, a la Obra ubicada en la Sección “B”, Macizo 27, Parcela 15, propiedad de la señora Mirta Ester GUZMAN, autorizándose de acuerdo al anteproyecto presentado y que obra a fojas 2, del Expediente Nº 672/93, Letra: C.D., a ocupar el Retiro Frontal.

ARTICULO 1Q.- EXCEPTUASE de las normas que fija el Código de Pla- neamiento Urbano, a la obra ubicada en la Sección "C", Macizo 06, Parcela 15, propiedad de la Señora Luisa Mercedes VIAN, autorizándose, de acuerdo al anteproyecto presentado y que obra fojas 5 del Expediente NQ 645/93, Letra: C.D., a: a) Ocupar Retiro Frontal hasta la Línea Municipal. b) Un F.O.T. máximo de 1,66. Znc9á de Wit iciad de 9/aZtaiez c) Un F.O.S. máximo de 0,83.

ARTICULO 10.- EXCEPTUASE de las normas que fija el actual Código Planeamiento Urbano, a la obra sita en la Sección "L", Macizo 19, Parcela 15, propiedad del señor Antonio MONTOYA, de acuerdo al anteproyecto presentado, autorizándose a: a) Un F.O.S. máximo de 0,59. b) Un F.O.T. máximo de 0,84. c) Ocupar el Retiro Frontal.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de las normas que fija el actual Código de Planeamiento Urbano, a la Obra ubicada en la Sección “C”, Macizo 34, Parcela 15, propiedad del señor Carlos ORLANDI, autorizando de acuerdo al anteproyecto presentado y que obra a fojas 22 del Expediente Nº 090/88 a: a) El uso Depósito; b) F.O.T. máximo de 0,97; c) F.O.S. máximo de 0.97.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUAR de las normas que fija el Código de Planeamiento Urbano vigente, a la obra a construirse en la Sección "L", Macizo 93, Parcela 15 de la ciudad de Ushuaia, según anteproyecto, autorizandose a: a) F.O.S.= 0,80.- b) F.O.T.= 0,80.- c) Construir sobre retiro contrafrontal obligatorio hasta la Línea eZzocille Woncejo 2eUnante cie citto(ad Wah(uaia Medianera.- d) Construir sobre retiro frontal obligatorio hasta la Línea Municipal.

ARTICULO 1°.- AUTORIZASE en carácter de excepción al Código de Edificación y Planeamiento Urbano, un retiro contrafrontal de 3 mts., para la obra sita en la Sección "B", Macizo 39, Parcela 15, propiedad del Señor José Jorge MOLINA.-

ARTICULO 1º.- AUTORIZAR el anteproyecto obrante en el Expediente 90/88, Letra: H.C.D., correspondiente a la Sección “C”, Macizo 34, Parcela 15; propiedad del señor Carlos ORLANDI.