ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la ocupación del Retiro Frontal, normado por al artículo V.3.6.1 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia a la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 104, Parcela 24, propiedad de la señora Maria Laura Muia, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- Otorgamiento. OTORGAR los indicadores urbanísticos y usos de R3: Residencial Densidad Baja, a la parcela identificada en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección J, Macizo 104, Parcela 03, excepto el FOS y FOT, que serán de un máximo de 0,42 y 1 respectivamente.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal 1592/2019, que aprueba "ad referéndum del Concejo Deliberante" el Convenio N.° 14271 entre la Municipalidad y el señor Ernesto Ramón Silva, mediante el cual éste último cede una superficie de 110 m2 del terreno de su propiedad, parcela 13, Macizo 104, Sección J, para ser destinada a dominio público en tanto pasa sobre el mismo la traza de la calle Los Ñires.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR el proyecto "Nodo Cultural" a implantarse la parcela identificada catastralmente como Parcela 03, Macizo 104, Sección J, de la ciudad de Ushuaia, propiedad del Gobierno de la provincia de Tierra del Fuego, sin perjuicio de las correcciones correspondientes que surjan del análisis de la documentación necesaria para la aprobación del mismo, y sobre la base de la documentación presentada como anteproyecto, obrante en expediente DU 5380/2014.

ARTÍCULO 1º.- EXCEPTUAR de cumplir con lo establecido en el Artículo VIII.II.1 Comercio minorista; II.1.1 Alimentos y bebidas; VIII.III.7.1. Farmacéuticos, higiene y tocador; del Código de Planeamiento de la ciudad de Ushuaia, autorizándose el uso "DRUGSTORE Y FARMACIA 24HS", al predio denominado catastralmente como Sección J, Macizo 104, Parcelas 14 y 15; del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia.

ARTICULO 1°.- INCORPORASE el Articulo 452 ai Anexo 1 de la Ordenanza Municipal 1494, el que quedara redactado de la siguiente manera: "

ARTICULO 1°.- EXCEPTUASE de lo establecido en el Articulo VII.1.2.1.3. "R3: Residencial Densidad Baja - INDICADORES URBANÍSTICOS" del! Anexo I de la Ordenanza Municipal 2139 (Código de Planeamiento Urbano), referenté a la superficie y frente mínimos de parcela, requeridos para la zonificación R3, a las parcelas creadas mediante plano de mensura TF-1-5-04, identificadas catastralmente como: Parcelas 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 y 13, del Macizo 104 de la Sección J, autorizándose superficies de predios menores a 400,00 m2, y frente menor a 12,00 metros, siendo divisible la parcela origen en un máximo de DOS (2) unidades.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de las normas que fija el Código de Planeamiento Urbano, en lo que respecta al uso, autorizándose su habilitación como depósito, al local comercial ubicado en Sección “B”, Macizo 104, Parcela 07, propiedad del señor Miguel Angel SIDORKEVICH, D.N.I. Nº 5.536.137, hasta el día 31 de mayo del año 1997, fecha en que opera el vencimiento del contrato de locación con la firma CAINTER S.A., representada por el señor Norberto Rubén ROTONDO, D.N.I. Nº 8.424.196.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de las normas que fija el Código de Planeamiento Urbano, a la Obra ubicada en la Sección “B”, Macizo 104, Parcela 06, propiedad del señor Marino Octavio BURGOS, autorizándose de acuerdo al anteproyecto presentado y que obra a fojas 3, del Expediente Nº 659/93, Letra: C.D., al uso de vivienda.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de las normas que fija el Código de Planeamiento Urbano, a la Obra ubicada en la Sección “B”, Macizo 104, Parcela 5, propiedad del señor Octavio PERALTA, autorizándose de acuerdo al anteproyecto presentado y que obra a fojas 3, del Expediente Nº 666/93, Letra: C.D., a uso de vivienda, debiendo respetar un Retiro Frontal obligatorio de tres (3) metros.

ARTICULO lo.- EXCEPTUABE del Código de Planeamiento Urbano, en que respecta al "USO a la Pareela 7 del Macizo 104 de la Sección Wancelo geidetante ele laZuclad cle 9,/áZtaia - B - , en vírtud a los considerandos mencionados precedentemente.-

ARTICULO 1°.- EXCEPTUAR del cumplimiento a las normas que fija el Código de Planeamiento Urbano, en lo que respecta a retiros frontales, contrafrontales y uso de acuerdo a zonificación, con referencia al Anteproyecto de Obra Nueva, sita en la Sección "B", Macizo 104, Parcela 8, propiedad del sehor Miguel Angel ARANA, autorizándose a: a) La construcción de una Obra con destino comercial. b) Permitir el avance de linea de edificación frontal hasta 1,00m., de la linea municipal.