ARTÍCULO 1º.- MODIFICAR el plano de zonificación vigente en la Ordenanza Municipal N.º 2139, otorgando a la parcelas identificadas en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia como Sección H, Macizo 03, y Sección H, Macizo 02, Parcela 01, la zonificación PE: Proyectos Especiales. La aprobación de cualquier proyecto de obra a realizarse en el Área de Proyectos Especiales establecida por el párrafo anterior, debe realizarse con mayoría agravada del total de los miembros del Concejo Deliberante.

ARTÍCULO 1°.- Modificación de mensura, desafectación y reafectación. AUTORIZAR la modificación de la mensura de los Macizos 46 y 50 de la Sección H del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, asi como también su unificacién con la fracción sin abrir de la calle Isla Trinidad (que corre entre los mencionados macizos), conforme al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente. Mediante dicha operación: a) se desafecta del uso y dominio públicos una superficie aproximada de mil doscientos treinta metros cuadrados (1230 m2) del predio identificado en el Catastro como Parcela 2 del Macizo 46, mas una superficie similar de la Parcela 1 del Macizo 50, las cuales seran afectadas al uso residencial para vivienda Unica, familiar y permanente; b) se desafecta parcialmente -del uso y dominio publicos la fracción sin abrir de la calle Isla Trinidad (mas las ochavas correspondientes) para su afectación al uso residencial para vivienda única, familiar y permanente; c) las superficies remanentes de calle y ochavas desafectadas, se reafectan al uso y dominio públicos como espacio verde.

TÍCULO 1°.- AUTORIZAR por un período de un (1) año, con opción a prórroga de un año más a partir de la vigencia de la presente, a la parcela designada catastralmente como Sección H, Macizo 17, Parcela 1A, ubicada en la calle Congreso Nacional 1030, para el uso comercial: • Salón de eventos y fiestas.

ARTÍCULO 2°.- CONDICIONAR la autorización establecida en el artículo 1° al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Ordenanza Municipal N.° 2895 y su modificatoria, Ordenanza Municipal N.° 3230. 

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR un FOS de 0,84 al predio identificado catastralmente como Parcela 12, Macizo 38, Sección H.

ARTÍCULO 1°.- Autorización. AUTORIZAR la ejecución de la obra denominada "Escuela Técnica — INET — Prototipo Sur 3" en la parcela identificada en el Catastro municipal de la cludad de Ushuaia como Sección H, Macizo 33a, Parcela 12, propiedad de la provincia de Tierra del Fuego Antártida e Islas del Atlántico Sur, de acuerdo al proyecto que corre agregado a la presente como Anexos I, II y III.

ARTÍCULO 1°.- DESAFECTAR el Espacio Verde y Reserva Municipal identificado como Macizo 33B de la Sección H de una superficie de 64.397,65 metros cuadrados para la creación de suelo urbano de acuerdo al croquis que corre agregado como Anexo I de la presente.

ARTICULO 1°.- EXCEPTUAR a la Parcela 1A, Macizo 44, Sección H, del artículo VII.1.1.9 del Retiro Frontal y Contrafrontal.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR por un período de dos (2) años con opción a prórroga de un año más a partir de la vigencia de la presente, a la parcela designada catastralmente como Sección H, Macizo 17, Parcela 1 A, ubicada en la calle Congreso Nacional 1030, para los siguientes usos comerciales: a) auditorio; b) sala de teatro; c) salón de convenciones; d) cine; e) café concert; f) salón de espectáculos en vivo con servicios de comida y/o bebidas.

ARTÍCULO .1°.- EXCEPTUAR del cumplimiento del artículo V.3.2 retiro de frente obligatorio, de la Ordenanza Municipal 2139, a la parcela identificada catastralmente como Parcela 11, del Macizo 35, de la Sección H, autorizándose la ocupación de una superficie de hasta 5,5 metros cuadrados.

ARTÍCULO .1°.- DESIGNAR con el nombre "Don Ricardo Arca" a la plaza ubicada en la parcela designada catastralmente como Sección H, Macizo 46, Parcela 2 de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR el Plano de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano vigente, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente, estableciendo la zonificación CO: Corredor Comercial para las parcelas frentistas a la avenida Hipólito Yrigoyen, en el barrio Malvinas Argentinas, que forman parte de los macizos identificados en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia, como Macizos 36, 37, 38 y 39, de la Sección H, tomando todos los indicadores urbanísticos de dicha zonificación, con excepción de las alturas, las cuales serán de 12 m para la altura máxima S/L.E y de 15 m para el plano límite de altura máxima.

ARTÍCULO 1°.- DESAFECTAR del uso público una fracción de una superficie aproximada de seiscientos cincuenta metros cuadrados (650 m 2 ) del Espacio Verde identificado en el catastro como Parcela 30, del Macizo 52, de la Sección H, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, para ser afectada a la creación de una parcela, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente, quedando clasificada como zona PE - Distrito de Proyectos Especiales, artículo VII.1.2.6 del Código de Planeamiento Urbano.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR por un período de dos (2) años con opción a prórroga de un año más a partir de la vigencia de la presente, a la parcela designada catastralmente como Sección H, Macizo 17, Parcela 1 A, ubicada en la calle Congreso Nacional 1030 para los siguientes usos comerciales: a) auditorio; b) sala de teatro; c) salón de convenciones; d) cine; e) café concert; f) salón de espectáculos en vivo con servicios de comida y/o bebidas.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus término el Decreto Municipal N° 1071/2017, de fecha 4 de julio de 2017, mediante el cual se aprueba ad referéndum del Concejo Deliberante el Acta Acuerdo de Cooperación Mutua registrada bajo el N° 11.468, celebrada entre la Municipalidad de Ushuaia y La Armada Argentina, por medio del cual la Armada Argentina cede a la Municipalidad el uso de un galpón existente en el inmueble ubicado en la avenida Hipólito Yrigoyen N° 1100 de la ciudad de Ushuaia, que resulta parte del predio identificado como Sección H, Macizo 3, para ser destinado como depósito de sal y guarda de maquinarias. 

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR a la parcela denominada según nomenclatura catastral como Sección H, Macizo 11, Parcela 14 la ocupación de la acera con un semi- cubierto para acceso vehicular.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR de cumplir con lo establecido en el artículo VII.1.2.1.2 del Código de Planeamiento Urbano, autorizando un FOT de 1.3, al predio identificado catastralmente como Sección H, Macizo 38, Parcela 11, de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR los incisos 3) y 4) del artículo 1° de la Ordenanza Municipal N° 3816, el que quedará redactado de la siguiente manera: "3) una fracción de ciento cuarenta y ocho metros cuadrados (148 m2 ) de la parcela identificada en el punto 2 de la presente, para ser afectada como Espacio Verde y anexada a la Parcela 3b, del Macizo 2, de la Sección H, de la ciudad de Ushuaia; 4) una fracción de cuatrocientos ocho metros cuadrados (408 m 2) de la calle Formosa para ser afectada como Espacio Verde y anexada a la Parcela 3c, Macizo 52, Sección H, de la ciudad de Ushuaia."

ARTICULO 1°.- AUTORIZAR la ocupación del retiro frontal establecido según los Artículos V.3.2. y VII.1.2.1.2. (Retiro Frontal: 3,00 m.) del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia, a la obra ubicada en el predio identificado catastralmente como Parcela 12, Macizo 34, Sección H, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, propiedad del señor Carlos Humberto Villar, conforme a la documentación que obra a foja 5 del Expediente DU-3351-2014.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo Municipal a aprobar el proyecto urbano de macizos, calles y la sub-división simple de parcelas, de la parcela identificada catastralmente como Sección H, Macizo 15, Parcela 1 de la ciudad de Ushuaia conforme al croquis que como Anexo I corre adjunto a la presente.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR la mensura y subdivisión de la parcela identificada como Sección H, Macizo 43, Parcela 01 de la ciudad de Ushuaia, en dos (2) parcelas, a los fines de regularizar la situación dominial de los ocupantes de la misma.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR por un período de dos (2) años con opción a prórroga de un año más a partir de la vigencia de la presente, a la parcela designada catastralmente como Sección H, Macizo 17, Parcela 1 a, ubicada en la calle Congreso Nacional 1030 para los siguientes usos comerciales: a) auditorio; b) sala de teatro; c) salón de convenciones; d) cine; e) café concert; f) salón de espectáculos en vivo con servicios de comida y/o bebidas.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR a la propiedad ubicada en la Sección H, Macizo 44, Parcela 12, del cumplimiento de los artículos V.3.2 y VII.1.1.2.1.2, Retiro Frontal, del Código de Planeamiento Urbano.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar la aprobación del Proyecto de Trama Urbana y conformación de los macizos para la urbanización denominada "PROCREAR - Monte Gallinero" ubicada catastralmente en la Parcela la, del Macizo 33, de la Sección H, propiedad del Estado Nacional Argentino - Armada, conforme al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente, una vez cumplimentada la documentación según la normativa en vigencia.

ARTÍCULO 1º.- DESAFECTAR del Uso Público una superficie aproximada de 79 m2 de la parcela denominada catastralmente como Sección H, Macizo 17, Parcela Remanente-Espacio Verde, de la ciudad de Ushuaia, para ser incorporada en compensación a la parcela denominada catastralmente como Sección H, Macizo 17, Parcela 1 a, de la ciudad de Ushuaia, conforme al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR a la señora Zulema González, DNI N° 12.335.289, de los alcances establecidos en los artículos 18, inciso d), y artículo 20, ambos de la Ordenanza Municipal 2025.