ARTÍCULO 1°.- RESERVAR la denominación "Kren (sol)" a la vía de circulación proyectada que limita al norte con el Macizo 51M (futuro) y al sur con el Macizo 51L (futuro), ambos de la Sección G del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, según el croquis que como Anexo I forma parte integral de la presente.

ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 1692/2021, que corre adjunto a la presente como Anexo I, mediante ei cual se asigná, ad referendum del Concejo Deliberante, la zonificación R3 Distrito Residencial Densidad Baja (artículo VII.1.2.1.3 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia), para el predio identificado en el catastro como Parcela 3, Macizo 36, Sección J, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, donde se implanta el proyecto de urbanización denominado "Tierra de Sueños".

ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR el Plano de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano vigente, de acuerdo al plano que como Anexo I corre agregado a la presente, estableciendo la zonificación CO: Corredor Comercial para las parcelas frentistas a la avenida Hipólito Yrigoyen, en el barrio Malvinas Argentinas, que forman parte de los macizos identificados en el catastro municipal de la ciudad de Ushuaia, como Macizos 36, 37, 38 y 39, de la Sección H, tomando todos los indicadores urbanísticos de dicha zonificación, con excepción de las alturas, las cuales serán de 12 m para la altura máxima S/L.E y de 15 m para el plano límite de altura máxima.

ARTICULO 1°.- AUTORIZAR para la obra tramitada mediante Expediente N.° 368/2011 de la Dirección de Obras Privadas de la Municipalidad de Ushuaia, ubicada en el predio cuya denominación catastral es Sección J, Macizo 36, Parcela 1, propiedad de Juan Felipe Gancedo SA, el uso "Depósito de máquinas, útiles, materiales y máquinas viales", hasta tanto se definan usos específicos e indicadores urbanísticos para la zona en la que se implanta dicha parcela.

ARTÍCULO 1º.- PRORROGAR el plazo establecido por la Ordenanza Municipal Nº 3976, autorizando el uso "Depósito de máquinas, útiles, materiales y máquinas viales" por dos (2) años, para el predio identificado según catastro como Parcela 1, del Macizo 36, de la Sección J del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, propiedad de la empresa Juan Felipe Gancedo S.A.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR para la obra tramitada mediante Expediente Nº 368/2011 de la Dirección de Obras Privadas de la Municipalidad de Ushuaia, ubicada en el predio cuya denominación catastral es sección J — macizo 36 — parcela 1, propiedad de Juan Felipe Gancedo S.A., el uso "Depósito de máquinas, útiles, materiales y máquinas viales, por un plazo de dos (2) años y hasta tanto se definan usos específicos e indicadores urbanísticos para la zona en la que se implanta dicha parcela.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE del cumplimiento de las normas que fija el Anexo I del Código de Planeamiento Urbano - Ordenanza Municipal Nº 2139 - a la Parcela 02a del Macizo 36 de la Sección "A", propiedad de la señora Ana Emilia MUSTAPIC y otros, autorizándose una altura máxima sobre la Línea Municipal de 13,31 metros.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de lo establecido en el Inciso a) del Capítulo V.1.6. del Anexo I de la Ordenanza Municipal Nº 2139, para la obra ubicada en la Parcela 16e, del Macizo 36, de la Sección “C”, propiedad del señor TURZA Ceferino, autorizándose a un FOS máximo de 1,00.-

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de lo establecido en el Inciso a) del Capítulo V.1.6. del Anexo I de la Ordenanza Municipal Nº 2139, para la obra ubicada en la Parcela 7, del Macizo 36, de la Sección “C”, propiedad del señor ORLANDI Carlos Valeriano, autorizándose a un FOS máximo de 0,87.

ARTICULO 1°.- Denomínase Barrio "Islás Malvinas", a la jurisdicción comprendida por los Macizos 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43; . 4445, 46, 47, 48, 49, 50, 51 y 52, de la Sección '

ARTICULO 1°.- INCORPÓRASE al texto del ANEXO I de la Ordenanza Municipal N° 1494, los Artículos 338°, 339°, 340°, 341°, 342°, 343°, 344° y 345°, los que quedarán redactados de la siguiente manera: "

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de las normas que fija el Código de Planeamiento Urbano, para la Obra ubicada en la Sección “C”, Macizo 36, Parcela 3d, propiedad del señor Alejandro Nicolás LALLI, autorizándose de acuerdo al anteproyecto presentado que obra a fojas 5 del Expediente Nº 590/94, Letra: C.D. al uso vivienda.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de las normas que fija el Código de Planeamiento Urbano, a la Obra sita en la Sección “B”, Macizo 36, Parcela 01, propiedad de los señores Salvador GUARRERA, Juan Manuel ROMANO y Jorge GARRAMUÑO, autorizándose a: a) Un F.O.S. máximo de 0,85; b) ocupar el Retiro Frontal; c) ocupar el Retiro Contrafrontal.

ARTICULO 12.- DESAFECTASE ei Area de Reserva Ecolopica sita en la Quinta 14 A de la Sección "D".-

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de las normas que fija el Código de Planeamiento Urbano, a la Obra ubicada en la Sección “D”, Macizo 36, Parcela 5A, propiedad del señor Rodolfo DI LEO, autorizándose de acuerdo al anteproyecto presentado y que obra a fojas 2, del Expediente Nº 623/93, Letra: C.D., a ocupar Retiro Frontal.

ARTICULO io.- EXCEPTUASE de las normas que fija el actual Código Planeamiento Urbano, a la obra sita en la Sección "A", Macizo 36, Parcela 4, propiedad del sehor Ricardo Sergio ARENA FUX, de acuerdo al anteproyecto presentado, autorizándose a uso de depósíto y venta de madera aserrada.-

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE de lo establecido en el Código de Planeamiento Urbano vigente, a la Obra sita en la Parcela 8, del Macizo 36 de la Sección “C”, propiedad del señor Fernando CAMPLONE, autorizando de acuerdo al anteproyecto presentado y que obra a fojas 5, del Expediente Nº 013/93, Letra: C.D. a: a) Uso de vivienda - local comercial; b) construcción de cuerpos salientes, que vuelan un (1) metro sobre Línea Municipal.

ARTICULO 1º.- EXCEPTUASE del Retiro Frontal la Obra ubicada en la Parcela 4C, Macizo 36 de la Sección “C”, propiedad de la señora Gabriela COCHA de GONZALEZ.