ARTÍCULO 1°.- MODIFICAR la zonificación de la parcela designada catastralmente como Sección C, Macizo 12, Parcela 03, otorgando la zonificación CE1: Central Microcentro, autorizando un Plano de Altura Máxima sobre LE de 15 metros, condicionando todo esto a la ejecución de 36 módulos de estacionamiento.

ARTÍCULO 2°.- AUTORIZAR el uso de un sector de la vía pública sobre la calle Onas para la ubicación de una subestación de energía, de acuerdo al croquis que como Anexo I corre agregado a la presente.

ARTÍCULO 3°.- Lo establecido en los artículos 1° y 2° quedarán condicionados a la presentación de un proyecto integral de revalorización de la calle Onas entre la calle Gobernador Deloqui y la avenida San Martín, proyecto que será evaluado por las áreas técnicas competentes de la Municipalidad de Ushuaia y a su posterior ejecución a costa y cargo de la empresa Innovar S. A., desarrolladora del emprendimiento. En virtud de los beneficios otorgados por los cambios en dichos artículos.

ARTÍCULO 4°.- CONDICIONAR el final de obra y la correspondiente habilitación comercial de la obra enunciada en el artículo 1° a la real concreción del proyecto mencionado en el artículo 3°.