ARTÍCULO 1°.- RATIFICAR en todos sus términos el Decreto Municipal N° 1748/2018, de fecha 5 de noviembre de 2018, mediante el cual se convalida el anteproyecto de trama circulatoria, conformación de macizos, ubicación de reservas para equipamiento comunitario y espacios verdes, para el proyecto urbano denominado "Urbanización Cerro Alarkén 1".

ARTÍCULO 2°.- REGISTRAR. Pasar al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación. Dar al Boletín Oficial Municipal para su publicación y ARCHIVAR. ORDENANZA MUNICIPAL N° 5544 SANCIONADA EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 07/11/2018.- il.7 AYALA .7A-LEJMDRO BEROLA ConSceectoreDtaerlthoeLreagnitselaltlisvhof ,-i- Vi reside te1° Concejo eliberente Ost uala / Las Islas IVlalamas, Geniasy SandUch deaur, sony serán Argentinas Ordenanza Numero: 5544 1895 2/6 COPIA REL DEL nn NA Provincia de Tierra del Fuego Antártida e Islas del Atlántico Sur •,-"t3 al9 =República Argentina= "2018 — Afto de los 44 Heroes del Submarino ARA San Juan" Municipalidad de Ushuaia USHUAIA, 0 3 DIC. 2010 VISTO el expediente N° CD-9999/2018 del registro de esta Municipalidad; y CONSIDERANDO: Que mediante el mismo tramita la promulgación de la Ordenanza Municipal sancionada por el Concejo Deliberante de esta ciudad, en sesión ordinaria de fecha 07/11/2018, por medio de la cual se ratifica en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 1748/2018, mediante el cual se convalida el anteproyecto de trama circulatoria, conformación de macizos, ubicación de reservas para equipamiento comunitario y espacios verdes, para el proyecto urbano denominado " Urbanización Cerro Alarkén 1 ". Que ha tomado la intervención pertinente el Servicio Jurídico Permaiente de esta Municipalidad emitiendo el Dictamen S.L y T N° 497 /2018, recomendado su promulgación. Que el suscripto comparte el criterio sustentado por ese Servicio Jurídico, encontrándose facultado para el dictado del presente acto administrativo, en atención a las prescripciones del artículo 152 inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DE USHUAIA DECRETA

ARTICULO 1°.- Promulgar la Ordenanza Municipal N° 5 5 4 4 sancionada por el Concejo Deliberante de la ciudad de Ushuaia en sesión ordinaria de fecha 07/11/2018, por medio de la cual se ratifica en todos sus términos el Decreto Municipal N.° 1748/2018, mediante el cual se convalida el anteproyecto de trama circulatoria, conformación de macizos, ubicación de reservas para equipamiento comunitario y espacios verdes, para el ///.2.. Ordenanza Numero: 5544 "2018 — Aflo de los 44 Héroes del Submarino ARA San Juan" 3/6 Provincia de Tierra del Fuego Antártida e Islas del Allántico Sur =República Argentina= Municipalidad de Ushuaia ///.2.. proyecto urbano denominado " Urbanización Cerro Alarkén 1 ".Ello, en virtud de lo expresado en el exordio.

ARTICULO 2°.- Comunicar. Dar al Boletín Oficial de la Municipalidad de Ushuaia. Cumplido, archivar. 189 5 DECRETO MUNICIPAL N° /2018. dk Arq. Maria Teresa FERN Wa awVuoto GeovAarla liabitat y Ovd. T INT NDENTE itilunic;spalided de 1.11193dals Provincia de Tierra del Fuego 174 8 Antártida e Islas del Atlántico Sur 2018 — Allo de los 44 Hémes del Submarino ARA San Juan = República Argentina = MUNICIPALIDAD DE USHUAIA USHUAIA, 05 NtlY ZO18 VISTO los expedientes administrativos DU-43212014 y DA-264412018 del registro de esta Municipalidad; y CONSIDERANDO• Que mediante el expediente DU-432/2014 se tramita el proyecto de urbanización denominado "Urbanización Cerro Alarkén 1", localizado en el predio identificado en el Catastro como Parcela 6 del Macizo 35 de la Sección G del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, propiedad de la firma Alarkén S.A. Que el proyecto contempla la urbanización con destino residencial más usos complementarios— de una fracción de 29,23 hectáreas de la parcela de origen, ubicadas por debajo de la Cota 115 msnm, mediante la conformación de nueve (9) macizos de geometría irregular, uno de los cuales contendría dos (2) cesiones al uso público: un (1) predio destinado a Espacio Verde y uno (1) destinado a Espacio Verde más Reserva Municipal, lindero al anterior; tres (3) parcelas de grandes dimensiones; un (1) predio a ceder al uso público como Reserva Fiscal; una (1) parcela destinada a albergar una cisterna de la D.P.O.S.S. (con su correspondiente acceso); una (1) parcela destinada a albergar equipamiento correspondiente a infraestructura de servicios de la urbanización; un (1) predio a ceder al uso público como Espacio Verde, ubicado sobre la ribera del Arroyo Grande. Que, como parte de la trama circulatoria prevista, los responsables del proyecto han incluido la utilización del Sobrante Fiscal identificado en los planos de mensura T.F. 1-16- 98, T.F. 1-39-99, T.F. 1-53-05, T.F. 1-7-06 y T.F. 1-31-06, solicitando a tal fin su afectación parcial .al uso público como Calle. Que el predio objeto de urbanización está zonificado como PE — Distrito de Proyectos Especiales. Que, según dicha zonificación, corresponde al Departamento Ejecutívo Municipal reglamentar, ad referéndum del Concejo Deliberante, los usos, indicadores urbanísticos, trama circulatoria, conformación de macizos, ubicación de reservas y espacios verdes correspondientes al mencionado proyecto urbano, de acue do a lo dispuesto en el Artículo VII.1.2.6 del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad d Usí uaia. Que se dispuso la apertura del.énplizrerd, Las Islas Malyinas, Georgias y Sandwich del Sur son Provincia de Tierra del Fuego 174 B 2018 - Aho de los 44 Hémes del Submarino ARA San Juan Antártida e Islas del Atlántico Sur = República Argentina = MUNICIPALIDAD DE USHUAIA ...II12. tramitar la reglamentación de los indicadores urbanísticos de aplicación para el proyecto urbano de marras, incorporando al instrumento reglamentario todos los aspectos del proyecto inherentes al uso, ocupación, subdivisión del suelo y su inserción en la estructura urbana circundante. Que mediante Informe D. A. e I. T. N° 20/2018 ha intervenido la Dirección de Análisis e Información Territorial, realizando el estudio pertinente —de acuerdo a su competencia— y elaborando el proyecto de instrumento que sería del caso dictar, según consta en las actuaciones obrantes en el expediente citado en el Considerando precedente. Que ha intervenido el Consejo de Planeamiento Urbano (Co.P.U.), emitiendo el Acta N° 199, convalidando el proyecto de Decreto Municipal mediante el cual se reglamentarían todos los aspectos técnicos que garantizarían una correcta inserción de la urbanización en la estructura urbana circundante, respetando los lineamientos que conforman las Políticas de Planeamiento Urbano-Ambiental del Municipio, y en cumplimiento a las prescripciones del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Ushuaia y demás normas que rigen la materia. Que el suscripto se encuentra facultado para dictar el presente acto administrativo, en virtud de lo dispuesto en el Artículo 152, Incisos 1) y 32) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia, y en el Artículo VII.1.2.6 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DE USHUAIA DECRETA

ARTÍCULO 1°.- CONVALIDAR, ad referendum del Concejo Deliberante, el anteproyecto de trama circulatoria, conformación de macizos, ubicación de reservas para equipamiento comunitario y espacios verdes para el proyecto urbano denominado "Urbanización Cerro Alarkén 1", localizado en el predio identificado en el Catastro como Parcela 6 del Macizo 35 de la Sección G del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, propiedad de la firma Alarkén S.A., conforme al gráfico incluido en el Anexo I que se adjunta y forma pa grante del presente. Ello, por las razones expuestas en el exordio.

ARTÍCULO 2°.- AFECTAR parcialmente al uso público con-9 uapf r-qtOrgrjclum del OP1A FLL Las Islas Malvinas, Georgias y Sandwich del Sur, sor; 341411Rens ,NANDEZ General Ushuaia Provincia de Tierra del Fuego 2018 - Mo de los 44 Héroes del Submarino ARA San Juan Antártida e Islas del Atlántico Sur = República Argentina = MUNICIPALIDAD DE USHUAIA ...II13. Concejo Deliberante, para su anexión al proyecto urbano mencionado en el Artículo 1°, el Sobrante Fiscal identificado en los planos de mensura T.F. 1-16-98, T.F. 1-39-99, T.F. 1-53- 05, T.F. 1-7-06 y T.F. 1-31-06. La mensura correspondiente será incorporada a la del proyecto de marras como parte integral del mismo, debiéndose destinar la superficie remanente a la conformación de un predio de dominio municipal.

ARTÍCULO 3°.- ESTABLECER, ad referéndum del Concejo Deliberante, los usos e indicadores urbanísticos para el proyecto urbano mencionado en el Artículo 1°, conforme a lo descripto en los Anexos II y III que se adjuntan y forman partes integrantes del presente. Ello, por las razones expuestas en el exordio.

ARTÍCULO 4 0 Notificar a la parte interesada con copia autenticada del presente. .-

ARTÍCULO Comunicar. Dar copia al Boletín Oficial de la Municipalidad de Ushuaia. Cumplido, archivar. /2018.- 174 8 DECRETO MUNICIPAL N° b Welter Vuoto 1NTENDENTE Municipelidad de Uehttát3 ra. Gabriela MUÑI ICCARDI de Pl/ed.de e T Pública SP lP. Municipandad de Ustnede COPIAFTíi npriNiç cm G. F sIÑA FERNANDEZ NncnI D,esp.acho General D -SL y T. e Ushuaia Las Islas Malvinas, Georgias y Sandwich del Sur, son y se n argentinas.