ARTICULO 1 0 .- ZONIFICAR el Ejido Municipal de la Ciudad de Ushuaia, según Anexo I y Anexo II adjunto.-
ARTICULO 2°.- ,egístrese. Pase al Departamento Ejecutivo para su promulgación. Cumplido. ARC11 ESE.- ,ruAR o 711172:- r,jr.gf.TA::10 HONORABLE MCLI; BEU2KANTE ORABLE CO JO OELIBE TE ORDENANZA MUNICIPAL N° /89 DADA EN SESIO_ N ORDINARI_ A DE FECHA: 17_ -05-89.- mom. Ordenanza Numero: 505 PROYECTO DE ORDENAMIMTO GENERAL 2/8 R4 - AREA RESIDENCIAL: Propender al uso racional e intensivo del suelo naluralment e apto. Densídad: 150 Hab/Ha. Superficie del lote: Mínimo: 250 m2. Máxima: 300 m2. * Se permitirán predios de hasta 500 m2 cuando el terreno presente: - Caídas abruptas de la cota de nivel. - Bosques densos. - Areas Turbosas. Debiendo garantizar una superficie 5Lii mínima de 150 m2 y nunca mayor de 300 m2. Frente: 12 m. a 15 m' F.O.T.: 0,7 sobre el lote máximo (300 m2). F.O.S.: 50% Altura Máxima: Planta baja y un piso. Retiro lateral mfiimo: 1,50 m. (Se permítirán aventanamientos de locales secundarios o aventanamientos secundarios de locales prímarios). Solo se admitírán cercos divisorios con las síguientes caracteristicas: Madera y/o hierro hasta 1,50 m. de altura. Piedra hasta 0,50 m.de altura- Vivo sin límite de altura. Petiro contrafrontal mínimo 4 metro. APH ARVC AREA PESERVA HOTELERA Y AREA RESERVA VIVIENDA COLECTIVA: Superficie del lote: Estará determinada por la Superficie a construir" F.O.S.: 0,5 Terreno Uí1 = Te-creno mínimo. F.O.S.: 0,1 Terreno Total Terreno máximo. F.O.T.: 0,1 Terreno Total. Altura Máxima: Planta Daja y un Piso. Usos permitidos: Servicios Turísticos, Recreatívos, Vivienda colectiva y Equipamiento Comunitario. \\\ ti NOTA: La determinación de los terrenos para conjuntos de viviendas o para servicio turistico, manejaran convinadamente F.O.S. sobre terreno Gtil y F.O.S. sobre terreno total. ARR - AREA RECUPERACION DE RIOS: Usos permitidos: Esparcimiento y recreación de carácter pffilico. 'Destinado a parque urbano y/o Espacio pGblico. No admite subdivisión de la tierra. No admite construcción de espacios cerrados. SECCION O MACIZO 19: - Incluida en ARR tratamiento especial. Usos Permitidos: Servicios Turísticos y residencia unifamiliar baja densidad. ARCi- AREA DE RECUPERACION DE COSTA 3 - INDUSTRIAL: Usos permitídos: Actividad Industrial exclusivamente relacionada con la explotación y servicios del mar. Equipamiento Comunitario. ARC2- AREA RECUPERACION DE COSTAS 2 - TURISTICA: - Uso permitido: Paseo PGblico. - No admite subdivisión de la tierra. - No admite construcción de espacios cerrados. ARC1.- AREA DE RECUPERACION DE COSTAS i - DEPORTIVA: - Uso permitido: Recreación y actividades de esparcimiento y deportivas de uso público. APE - AREA DE PROYECTO ESPECIAL: Sometida a elaboración de proyectos de '2EGENERACICN URBANA y de RECU- PERACION DE PATRIMONIO HISTORICO. No admite subdivisión de la tierra. \No admite construcción de espacios cerrados. ///... L/ ' NMI AREA PATRIMONIO HISTORICO Uso permitido: Paseo Público. No admite sübdivisión de la tierra. No admite la construcción de espacios cerrados. APN AREA RESERVA NATURAL; DE PRESERVACION DE RECURSOS NATURALES: Area Intangible: Incluida en V.3.1. Código de Planeamiento. Uso permitido: Servicio de apoyatura a las actividades deportivas de Invierno (Pista Sky de Fondo.). PU PARQUE URBANO: Uso permitido: Pecreación No admite subdivisión de la tierra. ctora Legal y Técnica Despacho General L.etrada Municipal Ordenanza Numero: 505 \ 6/8 \\\\\ I \ ;\ \\ \ \\\\\\\\\\\- \ \ \--\ • \`' \\\\.\\ \ ..,011.111.1111: coor:4l1l1p11t5g1 ja DGDLJ c0r0i0tmurp111n1r0c0nle01m20c1i1d1 OrzEJniztclionotrnE10 qr=117.1:3 ODOCI de la Precilla oia Legal y Técnica ),-spacho General _etrada Municipal \ \ \ `? v \ \ \ \ \\\\\. \\ \ \ V-1\\\ \\ \\ \ BAI-UA GOLONDRiNA ar-a-7--Srrdráde la Precilla Director a Legal y Tecnica y de Despacho General Asesoría Letrada Municipal O8/'?r8"d,meintoadn12z(aiFNuruonmateiritoI:(!5.70;f5re.r.a rirt 7 ifey.z, e 111(1 ri,g1 íf MUNICIPALIDAD DE USHUAIA 3:, VISTO: La Ordenanza Municipal hi 0 5 ‹."3/89, sancionada por el Lonora- - ble Cohcejo Deliberante de la Ciudad de Ushuaia, y CONSIDERANDO: Que por la iiJic s )nifica nl Ej iúo Munic L pa de 1 a ciuda,á de P . ")r f: ICI-A'RE5 1 DENTE 1 c> DEL C DE LA INTENDENC I P. C I PKI., DECRETA ARTICUW 1°.- PROMULGAR la Ordenanza Municipal N° 3/S9, sai:londa el Honorable Concejo Deliberante de la Ciudad de th-huaia, por la cual zonifica el Ejido Municipal de la Ciudad de Ushua ia .- ARTICUW 2°.- Comuníquese a quienes corresponda. 1. se copia al Feletín del Terri tor io . Cumplido MICHIVESL:.- DECRETO MUNICIPAL /89.- 1:77 /117,1\ - Sandra de la Precilla i-hte,:toia Legal y Técnica )espacho General Letrada Municipal