ARTICULO 1°.- APRUÉBASE el anteproyecto de parcelamiento propuesto para los macizos localizados en la Sección "Q" de la ciudad de Ushuaía, aprobados mediante Ordenanza Municipal 3280 y afectadas a los proyectos de Urbanización por Autogestión Colectiva con el Instituto Provincial de Vivienda (IPV), en el marco del Acta Complementaria registrada bajo el número 3206, de acuerdo al plano que forma parte de la presente como Anexo II.

ARTICULO 2°.- ESTABLÉZCASE para e1 sector aprobado por el Artículo 1°, las normas de procedimiento e indicadores urbanísticos establecidos en el Anexo I de la presente.

ARTICULO 3°.- Regístrese. Pase al Departamento Ejecutivo para su promulgación, dese al Boletín Oficial Municipal para su publicación y ARCHIVESE. " ORDENANZA MUNICI"PAL N° ' DADA EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA: 14/05/2008. Jam. C.P. A ABEL ARAUZ Secre Concelo Dellberante A CARGO D.E LA PRESIDDZC!A ES CÓP1A REL DEL ORnNAL ÓN ROD RIC EZ. bRECCIÓN DE UA1A COOFID/ IÑAGIÓN LEGISLA CONCM dELIBE g OrdenaAnNzEaXNOumI e- rOoR: 3D3E4N3ANZA MUNICIPAL N° 3 2/11 701 ZONIFICACION Alakalufes II Carácter Objetivos Área de vivienda de baja densidad con traza de Banio Parque y características de tejido abierto. Usos recreativos Preservar parte del paisaje natural en cada parcela. de esparcimiento así como áreas de reservas paisajísticas. Preservar áreas de bosques. Reforzar el carácter de la zona Barrio Parque. Delimitación Usos Principal: vivienda unifamiliar. Según Anexo 11 Complementario: los permitidos por el Código de Planeamiento Urbano Vigente, asimilables a la zonificación R3. Indicadores Urb anísticos Retiros F.O.S.: 0,40 DN: 160 hab/ha Parcela Mínima. Frente y Frontal: 5,00 m F.O.T.: 0,50 Superficie. Bilateral: 3.00 m Altura Máxima s/L.E.: 8,00 m Se permitirá la cantidad de Las que surjan mediante Contrafrontal: Según Capítulo Plano Límite: 9,00 m plano aprobado. V del Código de unidades funcíonales Planeamiento Urbano. Observaciones previstas en el proyecto aprobado. . Modificaciones Normas de Procedimiento y condiciones urbanísticas y constructivas a instrumentar durante el proceso de Urbanización y Construcción de viviendas unifamiliares. Movimiento de Suelos. En ningún caso se podrá excavar y/o rellenar el terreno más allá de los dos metros perimetrales, en planta, a la construcción y su acceso. Taludes. Los taludes resultantes de los movimientos de suelo necesarios para la construcción de viviendas, no podrán ser mayores a 40°. Topografía. Será de cumplimiento obligatorio el inciso k) del artículo 11.1.1.2.5. de la Ordenanza Municipal N° 2139 (Código de Planeamiento Urbano). Ecología. Será de cumplimiento obligatorio el inciso i) del artículo 11.1.1.2.5. de la Ordenanza Municipal N° 2139 (Código de Planeamiento Urbano). Cercos Perimetrales. En ningún caso se deberá colocar cercos divisorios o en líneas municipales del tipo opaco, propiciándose el uso de cercos vivos o mallados que permitan las visuales y la percepción de la urbanización parque. Reforestación. Todas las especies no mayores a un (1) metro de altura y que tengan que ser retiradas, deberán ser trasplantadas a espacios verdes del sector. ,ES COPIA FrE iJL Mi.narif," G. FOriña F„ .iefa es acho Gral r) . - A.L.M de Ushuaia nL 1. 5C155nCRETARIA DI FL. Y G. p LI- DIRECCION DE FLANIF AMIENTO Y MoYncl-05 LInb. NOMBRE DEL PROYECTO PLANO "ALAKALU1iE5 11"--5eceíón Q-Llskuaía ESCALA PROYECTO URBANIZACION PLANIMETRIA DEL CONJUNTO 1:1500 NOMENCLAT. CATASTRAL PROPIETARIO:

SECCION MACIZO PARCELA MUNICIPALDAD DE LI5HUIAIA ZONIFICACION DESTINATARIO: INSFITLITO rKOVI NC1AL 1X. VIVENDA 5EGUN ACTA COMPLEMENTARIA 06/1 2/05- SUPERFICIE: DIRECTOR DE PROYECTO: TOTAL: 50.001-la NOMBRE: ARQ. JORGE LOPEZ MORENO E,V: 20155.68m2 AREA TECNICA I.P.V.-Francisco González N°651 R,F: 6809.70m2 R.M: 5907.73m2 MAT. PROF.: N°44 MAT. MUNIC: FIRMA: NOMBRE: ARQ. ERNESTO ROWLAND AREA TECN1CA I.P.V.-Francisco González N°651 MAT. PROF.: N°70 MAT. MUNIC: FIRMA: NOMBRE: ARQ. IRUPE PETRINA AREA TECNICA I.P.V.-Francisco González N°651 MAT, PROF.: N°107 MAT. MUNIC: Awl,14„„„, 1 1 ONIFICACION DESTINATARIO: IN5TITUTO rROVINCIAL DE VIVENDA vr 5EGLIN ACTA COMFLEMENTARIA 06/12/05,- 1UPERFICIE DIRECTOR DE PROYECTO: DTAL: 50.00Ha NOMBRE: ARQ. JORGE LOPEZ MORENO .V: 20155.68m2 AREA TECNICA I.P.V.-Francisco González N°651 6809.70m2 MAT. PROF.: N°44 MAT. MUNIC: 1.BA: 8907.73M2 FIRMA: NOMBRE: ARQ. ERNESTO ROWLAND AREA TECNICA LP.V.-Francisco González N°651 MAT. PROF.: N°70 MAT. MUN1C: FIRMA: NOMBRE: ARQ. IRUPE PETRINA AREA TECNICA I.P.V.-Francisco González N°651 MAT. PROF.: N°107 MAT. MUNIC: FIRMA:

ANEXO II ORDENANZA MUNICIPAL N° 14SADO , Sea Concto Dellberante thshilakt • aRGO BE LA PRESIDENCIA ABRIR o CUMAN—Ripio. VERDE , , ,Viíriam Fariña F. 1CTAR, , jefa DptoDespacho Gral _ D.G - i6m2 de Ushuaia ESPACIO . VERDE r- TIERRAS FISCALES SIN',MENSURÁ 139.44 A1311,15 FECT Ck\LLV' o 13.00 10,0 0 O SVP, stip . SVP, 23.11m2 1141im2 SUP, 610.99m2 624,02m2 sh FECTAR–SIN ABRIR 9 6.09m2 608,5 M2 • • ern2 ji 966,4sm2 ---6oO s Dm2 60 3S_ ,u2 S P, SO3 1m2 , 0) ,) - 603; so Su P. 603.2 2 CO: Orn2 603 20m2 ABR IR PARCELA 2 DESTIMA A LA D.P. de EWRGA SU 1§19.: 48.09m2 91-7.9 m2- — íESERVA , AFEcTAR: — -1 1496 04m2 - '5>41 SUP C.) etkp,c, ,600.0 2 ,1574,52 660,40m2 - VCIIMAN–Ripio . ? l ,,dh, 11 e 1ZIP° 15101— ch1-1-2' t55 Ar".1 771 -'rrf _•"" ---- 1 41 4- 4 - 4 4 _ 4 ;VIiriarn Fariña F. O VERDE , - Dptof Despacho Gral ?ECTAR . _ - D.G - A.L.M \ de Ilshuaia .66m2,- I -4 ESPACIO VERDE 4 _ TIERRAS FISCALES SIN MENSURA 6.79 44-34 AZY- D CALLE A AFECTAR- V P. P, 818, 0m2 618. m2 617,92m2 986,45m2 ' 5 P, 5 P, 965, 6m2,_ 618, Orn2 618, 0m2 SUP, 598.65m CALLE A AFECTAR-SIN ABRIR 15.00 , 17:77-1— 600, 2m2 su suzo -C) 500 12m2 89/, 0m2 600. •0m2 CALLE TUCUMAN. 619,52 511 628.28m2 CALLE A AFECTAR-SIN ABRIR - -RÉSEÉVA FISCAL 15482.02m2: AFECTAR 1: ESPACTO VERDÉ. A AFECTAR_ ' 4673.56m2 Ordenanza Numero: 3343 TIERRAS FISCALES SIN MENSURA- 1 A•, b 8/11 i_.--------- / 6. 79 -54--.34 CALLE A AFECr, 17,97m2 965, 6m2___ P. SUP, 616. 0m2 596.65m 8 CALLE A AFECTAR—SIN 15.00 Up SU 600. 2m2 593,12m2 600 12m2 a«,o ma 60.71nj2 600, rn 600,12m2 5 P. CALLE TUCI. 600, 2m2 691,2 705,4/m2 SU 625 630 ‘11.< 619,52 628,28m2 RE1SITERVA- AFEMCUTNAIRC-IPAL- " 69m2 CALLE A AFEC'TAR—SIN ABRIR 7-1 z RESERVA VISCAL- 6809.70m2---‘- I . _ ESPACTO r 'LA AFECT1 4673.66n r I - "- 1.--* I Ordenanza PNrouvimnciaedreoT:ie3rra3d4el3Fuego, 77`..t DEL ORIGINAL, 11/11 Antártida e Islas del Atlántico Sur k,..j República Argentina , MiriartrG. Oriña Municipalidad de Ushuaia Jefa Dpt Desp 'cho Gral D,L.T. A.L.M Municip e e d de Iishuaia 26 j 3008 USHUAIA, VISTO el expediente N 2 CD-4445-2008 del registro de esta Municipalidad; y CONSIDERANDO: Que mediante el mismo tramita la promulgación de la Ordenanza Municipal sancionada por el Concejo Deliberante de esta ciudad en sesión ordinaria del día 14/05/2008, por medio de la cual se aprueba el anteproyecto de parcelamiento propuesto para los macizos localizados en la sección "Q" de la ciudad de Ushuaia, aprobados mediante Ordenanza Municipal N 3280 y afectados a los proyectos de Urbanización por Autogestión Colectiva con el Instituto Provincial de Vivienda (IPV), en el marco del Acta Complementaria registrada bajo el N 2 3206. Que ha transcurrido el plazo establecido en el artículo 128 de la Carta Orgánica Municipal, encontrándose la citada norma promulgada de hecho. Que el suscripto se encuentra facultado para el dictado del presente acto administrativo, en atención a las prescripciones del artículo 152° inciso 3) de la Carta Orgánica Municipal de la ciudad de Ushuaia. Por ello: EL INTENDENTE MUNICIPAL DE USHUAIA DECRETA ,•• '51.91PA,

ARTICULO 1-9 .- Promulgar la Ordenanza Municipal NQ sancionada por. el Concejo Deliberante de la Ciudad de Ushuaia en sesión ordinaria del día 14/05/2008, por la cual se aprueba el anteproyecto de parcelamiento propuesto para los macizos localizados en la sección "Q" de la ciudad de Ushuaia, aprobados mediante Ordenanza Municipal N 2 3280 y afectados a los proyectos de Urbanización por Autogestión Colectiva con el Instituto Provincial de Vivienda (IPV), en el marco del Acta Complementaria registrada bajo el N Q 3206. Ello, en virtud de lo expuesto en el exordio.

ARTICULO 29 .- Comunicar. Dar al Boletín Oficial de la Municipalidad de Ushuaia. Cumplido, archivar. 785 DECRETO MUNICIPAL Ng. /2008. am. , ArOiviana Stell GUGLIELMI SECRETARIA DEibESARROLLO IY GESTIONMRBANA Municipalidadide Ushuaia idad de Ushuaia