ARTICULO 1º.- SUSTITÚYASE el Artículo VII.1.7. - ZONIFICACION - CO:CORREDOR
COMERCIAL del Anexo I de la Ordenanza Municipal Nº 2139 (Código de Planeamiento
Urbano), de acuerdo al Anexo I que se adjunta a la presente.
ARTICULO 2º.- DEROGASE la Ordenanza Municipal Nº 2586.
ARTÍCULO 3º.- Regístrese. Pase al Departamento Ejecutivo para su promulgación, Dése al
Boletín Oficial Municipal para su publicación.
ORDENANZA MUNICIPAL Nº .
DADA EN SESION ORDINARIA DE FECHA: 15/09/2004.
Jam.
ANEXO I
ORDENANZA MUNICIPAL Nº 2729
VII CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE USHUAIA
página 10 ZONIFICACION
I.1.1. CO: CORREDOR COMERCIAL
CARACTER
Eje de abastecimiento diario, servicios personales y de
equipamiento a los barrios adyacentes. La inserción de los
corredores en áreas residenciales permite la implantación del
equipamiento administrativo descentralizado, locales
comerciales, servicios a terceros necesarios para el
desarrollo social y talleres de manufactura a escala familiar.
DELIMITACIÓN USOS SEGÚN TABLA
Los lotes frentistas por donde pasa.
USOS
PRINCIPAL: Comercial
COMPLEMENTARIO: Los permitidos a la zona por
donde pasa.
INDICADORES URBANÍSTICOS
Se toman los indicadores para la zona a la que se superpone.
Las Parcelas frentistas a la calle KUANIP ubicadas entres las calles Lapataia y Orcadas del Sur – Isla San Pedro, tomarán
los indicadores para la zona a la que se superpone, a excepción del FOS, FOT y Retiros para los cuales se utilizarán los
establecidos en C.E: CENTRAL.-
PREMIOS INCREMENTO F.O.T.
Usos comerciales más vivienda................................................................................................ 0.20
Por construcción retirada de la L.E.. Por cada metro de retiro........................................ 0.03
Hasta un máximo de. ............................................ 0.15
Cesión retiro frontal a la vía pública ........................................................................................ 0.20
I.1.7.1. Objetivos Generales
I.1.7.2.
• Consolidar un área de uso mixto
• Promover la radicación de comercios
Propuestas de Proyecto
• Programas de apoyo al desarrollo del área.
• Caracterización del área
• Parquización.
• Mejora de la vía circulatoria
Introducción I II III IV V VI VII VIII IX X
Diccionario Normas Tramas Nuevas Urban. Normas Gral. Normas de Zonificación Normas Gral. Condiciones Temas
Administrativas Circulatorias y Parcelam. s/Tejido Urb. Habitabilidad uso del suelo Ambientales Especiales