ARTÍCULO 1°.- EXCEPTUAR del artículo 50 y del artículo 10 de la Ordenanza Municipal 5055 al señor Roberto Eduardo Oliva, DNI 10.808.115, y a la señora Noemí Bustos, DNI 12.507.407, adjudicatarios de la Parcela 3d del Macizo 111 de la Sección F.

ARTÍCULO 1°.- Abrogación. ABROGAR la Ordenanza Municipal N.° 3822.

ARTÍCULO 1°.- AUTORIZAR para los predios cuya denominación según catastro es Parcela 15 y 22, del Macizo 111, de la sección J del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia, o del que surja por la unificación de los mismos, propiedad de Habitar S.R.L. la construcción del proyecto denominado "Paseo Comercial de la Ribera", conforme a los planos que como Anexo I corre adjunto a la presente. El proyecto consta de una superficie máxima edificable de 19.300m2 cubiertos (computables en FOT) de uso mixto entre locales comerciales, vivienda y oficinas, desarrollados hasta una altura máxima de 21m, con salas de máquina y espacios comunes un nivel por encima de éste, y una superficie de subsuelos de 18.000m2 (no computables en FOT) destinadas a cocheras, depósitos, bauleras, núcleos de circulación y posibles subsuelos de locales comerciales. Sumando estas un total de 37.300 m2 , siendo todos éstos valores máximos no mínimos, pudiendo variar en un 10% en virtud de tratarse de un anteproyecto que requiere una instancia de proyecto definitivo, el cual corre desde el Anexo I al XVII.

ARTICULO 1°.- AUTORIZAR para el predio cuya nomenclatura catastral es Sección F, Macizo 111, Parcela 5 de la ciudad de Ushuaia los siguientes indicadores: • FOT: 2.85; • FOS: 0.85; • altura sobre línea de edificación: 13 metros; • altura sobre plano límite: 16 metros. Esto sin perjuicio de cumplir con los demás parámetros establecidos en el artículo VII.1.2.1.3 del Código de Planeamiento Urbano sobre plano de proyecto presentado según Expediente DU 1541/2015.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR el uso "Galería Comercial" al predio denominado catastralmente como Sección J, Macizo 111, Parcela 22, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia.

ARTÍCULO 1 , EXCEPTUAR de lo indicado en la Ordenanza Municipal 2025, Artículo 20, al señor Roberto Eduardo Oliva, Documentb Nacional de Identidad N 10.808.115; para que el vecino pueda gestionar el título de propiedad del terreno ubicado en la Sección F, Macizo 111, Parcela 3, del barrio Canal Beagle de nuestra ciudad.

ARTÍCULO 1º.- AUTORIZAR para el predio cuya denominación según catastro es Parcela 22, del Macizo 111, de la Sección J, del ejido urbano de la ciudad de Ushuaia (mensura en trámite), propiedad de Luciano Preto y Cía. S.C.0 los siguientes indicadores urbanísticos: F.O.S. 0,60 y F.O.T. 1, sin perjuicio de cumplir con los demás parámetros establecidos en el Artículo VII.1.2.1.3 del Código de Planeamiento Urbano de la ciudad de Ushuaia.